Cemiloğulları İnş.Müh.Eml.Nak.Tur.San.Tic.Ltd.Şti. şirketi ile 01.09.2011 Tarihinde satış sözleşmesi imzaladım.Sözleşmenin 5.maddesinde Aralık 2013 tarihinde anahtar teslimi mefruşatı tamamlanmış olarak teslim etmeyi taapüt ettiği halde hale teslim edilmemiştir.Bu konuda ne yapabilirim,vazgeçmek istiyorum,emsal karar varmı gönderirmisiniz.Saygılar.

tebernüş bey öncelikle bu platform için teşekkür ederim. yaklaşık 15 gün önce Turyap tokinin ankaradaki bazı gayrı menkullerini açık artırmayla satmıştı. mülklere muammen bedellerinin 2 katından fazla tekllifler gelmiş ve çok yuksek satış rakamları ortaya çıkmıştı. siz de bu kouyu sitenizde haber yapmıştınız. sonrasında turyap yine tokinin kayabaşında emlakkonut başakşehir evlerinin bir parselindeki 504 adet bitmiş dairesini açık artırmayla 28 aralıkta ihale yaptı. bu açık artırmanın sınıçlarını hiç bir yerde göremedik. sizin sitenizde de haber olmadı. benim sorum şudur ki: bu ihaleye talep nasıl oldu, dairelere nasıl fiyatlar geldi. muammen bedellerin üzerine çok çıkıldı mı, daireler satıldı mı yoksa elde mi kaldı. piyasanın durumunu anlatması açısından bence önemli bir haber. beimde o civarda evim var ve açıkcası gerceçek değerini merak ediyorum. bu konuda bir araştırma yapıp haber yapabilir mi arkadaşlarınız..

Merhaba Tebernüş Bey, kira sözleşmemiz 01/08/2016 da başladı ve 1 yıllık kira bedelini banka havalesi ile + depozito bedelini de nakit olarak ödedik. 35 yıllık bir bina 5 katlı binanın 1. katında 5 aydır oturuyoruz. Daireyi mutfak+banyo tadilatı ile boya badanası yapılmış şekilde teslim aldık. Tarabya üstünde kuzey cepheli bir bina bundan dolayı duvarlara içten yalıtım yapıldığı söylendi ve bu görülebiliyor zaten. 29/12/2016 Perşembe günü yağmaya başlayan şiddetli yağmur sonucu akşam eve geldiğimizde Salonun tavan kısmından binanın kuzey duvarına denk gelen yerden aktığını altında bulunan kanepenin, hoparlörlerin ve halının bir kısmının ıslandığını fark ettik. Bina 10 daireli bir apartman ve bina sahibinin oğlu da tam üstümüzde oturuyor. Kapılarını çalıp kontrol ettiğimizde oradan herhangi bir su kaçağı ve sızıntı olmadığını gördük. Evdeki durumu ev sahibini arayıp bildirdiğimizde böyle bir şeyin ilk kez olduğunu söyledi. Yakındasınız müsaitseniz gelin bakın sizde kontrol edin dedik ama ben size inanıyorum hele yağmur dinsin havalar düzelince bir hal çaresine bakarız dedi ama 3 gündür ne aradı ne sordu? 31/12 ve 01/01/2017 ev sürekli aynı yerden tavandan duvara yakın olan kısımdan boyda boya akmaya devam etti. Batıya bakan dış cephe duvarını yağmur kesildiğinde incelediğimizde tam da tavan betonunun olduğu yerde enine 10 cm X 2.5-3m. civarında farklı bir sıva olduğunu gözlemledik. Binanın kuzeye bakan ön cephesinden de ()mozaik kaplama) bir noktadan su alıyor. Evde ne kadar kap kova leğen varsa her tarafta seferber ettik. Kanepe hala kurumuş değil ve kesif bir rutubet kokusu. Bu ev 140m'2 3+1 metro yakınında bir daire aylık kira bedeli de 1900 TL.dir. Kontratı incelediğimizde bina da oluşabilecek her türlü su baskını, kar vs. masrafları kiracıya aittir yazıyor bir maddesinde. Şimdi yağmur nöbeti tutar olduk adeta eşimde bende çalışıyoruz. Bize nasıl bir yol önerirsiniz? Tüm bunlar ışığında mal sahibinin bu cephedeki sorunu bilmiyorum demesi inandırıcı gelmiyor. Olabilecek zarar ziyan üstüne rutubetin vereceği zararlar. Ev sahibinin bu işi bir an önce halletmesi konusunu nasıl sağlayabiliriz. Dayanamayıp çıkmak durumunda kalırsak uygun yer bulmak ve masraflar bir yandan + içerde kalan 7 aylık kira bedeli her şeyi düşünerek doğru davranışın ne olacağı, hukuk çerçevesinde haklarımızı nasıl koruyabileceğimiz konusunda bilgi verirseniz çok seviniriz. Bilgi için şimdiden teşekkürler. İyi çalışmalar dilerim.

Babannem 80 yaşında köydeki tarla tapusu onun üzerine. Babannemin adına ev yaptırmak istiyoruz ruhsat işlemlerini takip edebilmek için çocuklardan birine vekalet alabilirmiyiz ne gibi belgeler isterler.

tepernüş bey iyi günler dün soracaktım yazı uzun olmasın diye yazmadım bizim buralarda binalar çok eski 40 ve üstü demiştim kentsel dönüşüm söylentileri var ileride kazanırsınız diyorlar binalar anlaşıp site olacak diyorlar ama belediye 3 katsa 3 kat mı veriyor müttahite cadde üstü yıkılıp yeniden yapılan binalar var ama 3 katsa 3 kat yapılıyor ya da üstüne dubleks çıkılıyor müttahit altın da dükkan yoksa dükkan alıyor cadde üstlerin de bizim bir kazancımız olur mu ileriye dönük bu durumdan ara sokaktaki daire sahiplerinin teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Yaptığım emlak yatırımlarında sizin yaptığınız yorumlar çok faydalı oluyor, öncelikle böyle bir imkan sunduğunuz için teşekkür ederim. Göktürk'üm eski sitelerinden olan Gökyuva Sitesinde giriş dubleks bir dairem var, sitemiz için Turkmall - YU Grup ortaklığı teklif verdi, sunumu bizlerle yakın gelecekte paylaşacaklar. Turkmall grubunu Türkiye çapında yapmış olduğu projelerden tanıyoruz, güven veren bir kurum lakin YU Grubu ilk defa duyuyorum, web sitelerinden incelediğim kadarıyla taahhüt işleri yapan bir firma lakin firma ile ilgili sizlerinde görüşünü almak isterim, bu kapsamda yardımcı olursanız çok sevinirim.

Merhaba. Bizim dükkanımızın üzerinde 4 daire var, ve bizi bütün giderler için 4 dairenin gideriyle eşit tutmaya çalışıyorlar. geçtiğimiz günlerde apartmanın kalorifer bacası patladı, bunun üzerine farklı bir yerden baca yapıldı , bunun toplam maliyeti 3000 tl oldu. aprtmanda 16 daire ve bizim dükkan var. Biz bu maliyeti 17 ye bölmek istiyoruz, yönetim ; siz 4 daire yerine geriyorsunuz diyerek bizden 4 dairelik masraf almak istiyor. doğrusu nedir ? ayrıca bu dükkanın aidatı nasıl olmalıdır ? teşekkürler , iyi çalışmalar

slm Mardin merkez de 150 bin TL içinde 750 tl kiracı olan bir daire baktım kredi çekip alacam sizce kira çarpanı mantıklı uzun vadede

Merhaba, Yaklaşık bir yıl önce site içerisinde mutahit firmadan ev aldık. Sitemiz de ağustos 2015 tarihinde oturma başladı.Geçen zaman içerisinde merkezi ısınmada ve tesisatlarda sorun yaşıyoruz , Bu durumu firmaya iletmemize rağmen ilgilenmiyor biz sattık yukumlulugumuzde değil cevabı alıyoruz. Bu konuda nasıl bir yol izleyebiliriz

Merhabalar, Ben kiracı olarak 1 Aralık 2015'te evi tuttum. Şu an ev sahibi kira artışı yapmak istiyor. Sözleşmemizde şöyle bir madde var. TEFE+TÜFE ortalamasına göre en fazla %10 artış yapılabilir. İnternetten araştırmaya çalıştım bu oranları fakat farklı farklı rakamlar yazıyor. En doğru bilgiye burdan ulaşırım düşüncesi ile size yazıyorum. Bu durumda ev sahibi direk olarak %10 luk bir artış yapabilir mi? yoksa TEFE+TÜFE ortalamasına göre mi artış yapması gerekiyor? Benim bu maddeden anladığım TEFE+TÜFE ortalaması %10 u geçerse %10 olarak kabul edilecek, fakat %10 un altında ise neyse o olarak alınacak. Birde u TEFE+TÜFE ortalamasının doğrusu nedir Aralık 2016 için?