Merhabalar, bir konuttan dubleks daire satın aldık. Banka tarafından yapılan ekspertizde üst katın ortak kullanım alanlı depo olduğu belirtilmiş ve o kata değer tespiti yapılmamış. Müteahhitle görüştüğümüzde depo olarak görünen üst katın sadece mesken olan alt kata ait olduğu söylendi. Yani ortak kullanım alanlı depo değil, sadece alt kata ait depo imiş. Bu durumun da yönetim planında yazdığını gördük. Yönetim planı da apartman yeni inşa edilirken 10 kişiyle yapılmış. Tabi şimdi konutlar doldu ve 80 e yakın kat maliki var. Bu durumda yeni kat malikleri de tapuyu alırken yönetim planını kabul etmiş sayılıyor sanırım. Tapuda yönetim planı diye yazıyor çünkü. Şimdi bu üst katın problemi nedir acaba? Tapuda çatı katılı mesken yada depolu mesken yazmıyor. Sadece alt kat 40 nolu bağımsız bölüm için mesken yazılmış. Tapuda yazmaması problem mi? Yönetim planında alt kata ait depo yazıldığı için diğer kat malikleri sorun yaşatabilir mi? Şikayet konusunda nelerle karşılaşılabilir? Teşekkür ederim.

4 kat lı çift daireli kat ittifakı 1999 yapımı binami kentsel dönüşüm le kendim nasıl ve nereye baş vurarak kredi alarak yapabilirim teşekür ederim

İyi günler kolay gelsin iyi çalışmalar.emlakçıdan ev almak üzere ev sahibiyle anlaştık.10 bin tl kapora istedi verdim.sözleşme yaptık.bu 10 bin tl yi evin emlak çöp vergisinde kullancam dedi.daha sonra tekrardan 8.500 tl daha istedi.miras kaldığı için veraset masrafları var orda kullancam dedi.bizi 1 ay boyunca bu şekilde oyaladı.yaklasık 35 gün sonra baktık ki evi başka birine satmış.bize senet imzalayıp 18.500 tl size 15 gün içinde verecem dedi.senete yaZdığı adresde yanlış.üzerine hiç bir şey yok.kaporayı vereli 2 aydan fazla bir zaman geçti fakat hala 18.500 tl yi bu gün yarın getirceğini söylüyor.daha yeni emlakçı dolandırıcılık için mahkemeye verdi.avukata sorduk eğer üzerinde bişey yoksa bişey yapamayız dedi.4000 tl avukat masrafınında bize kalacağını söyledi.bizde avukat vermeyip mahkemeye verdik.tapu iptali yapabilirmiyiz.cebap verirseniz çok sevinirim.2 aydır huzurumuz kalmadı.mahkemede bunun yaptırımı be olabilir.teşekkür ederim

Merhabalar, ben dubleks bir daire satın aldım. Ancak banka tarafından yapılan ekspertizde üst katın ortak kullanım alanlı depo olduğu belirtilmekte ve üst kata değer tespiti yapılmamış, binanın merdivenleri yada asansör de üst kata kadar çıkmıyor. Alt katta bitiyor. Ayrıca merdivenin de kaçak çıktığını belirtmiş exper. Müteahhitten evi aldığımız için kendisiyle konuştuğumuzda yönetim planında bizim aldığımız daireye ait bir depo olduğunu, ortak kullanım alanlı olmadığını söyledi. Yani sadece bizim daireye ait bir depo olarak gösterilmiş yönetim planında. Fakat bu yönetim planının geçerliliği nedir? Diğer kat malikleri üst katımdan hak iddia edebilir mi? Yada şikayet durumunda belediye yetkilileri neler yapabilir? Tapuda evin vasfı sadece mesken olarak geçiyor. Tapu kat irtifaklı tapu. Teşekkürler.

merhabalar 2000 yılında üç kat müsaadeli bir arsaya 4 kat bina yapılmıştır 4 kat teras kat görünümünde yapılmıştır fakat bina projesinde 3 kat vardır 1 katın oturumu alınmıştır diğer ikinci ve üçüncü katların kat ittifaklı tapusu alınması için ne gereklidir hangi yolu izlememiz lazımdır yardımcı olabilir misiniz. teşekkürler.

Sayın hocam, 1970 yılında İzmir Balçova belediyesi tarafından yaklaşık 4000 kişiye satılan arsaların bir bölümüne tapu verilmiş bir kısmına da parası ödenmesine rağmen ve belediye yetkililerinin de bulunduğu noter de kura çekilişi yapılarak ada parseli belirtilen bu arsalara tapu verilmemiştir. (Elimizde noter belgeleri var) Ve bugüne kadarda bu tapular sahiplerine verilmemiştir . Yaklaşık 46 yıldır tapusu olanda mağdur noter belgesi olup da tapusunu alamayanlar büyük bir mağduriyet içindedirler. Sorum şu: Elinde noter çekiliş belgesi olan tapusu olmayanlar için hukuki açıdan Zaman aşımı var mıdır ? Yoksa Nasıl bir yol takip edilmelidir. Saygılarımla

Sn. Tebernüş Bey, Kiptaş Hadımköy Deliklikaya' dan ev almayı planlıyorum. Aldıktan sonra 4-5 sene kadar kiraya verip, ulaşım ağı altyapı gibi konular tamamlandıktan sonrada oturmayı düşünüyorum. Benim sorum size şu olacak. Eğer kısmet olurda ordan ev alırsam, ulaşım (metro), al%C

Merhabalar tebernus bey. Bursadan 3+1 daire almak istiyorum ancak istedigim bolgede fiyatlar cok yüksekti. Son bir aydir fiyatlar düştü. Emlakcilar gundemdeki olaylara bagliyorlar ve daha fazla düşecek diyorlar açıkçası daire almayı onermiyorlar. Açıkçası bizim kaçıp gideceğimiz bir yer yok ne olsa da ulkemizde kalmaya devam edecez. Dolayisiyla size göre daire almak mantikli midir ?

Kira kontrat sürenin bitmesine 6 ay var, kurum tarafından lojman aldigimdan dolayı kiradaki evimi boşaltmak zorundayim, ayrıca kiralamış olduğum konutu ev sahibi'nin yerine oglu vekaleten annesinin adına sözleşmeyi imzaladı kira kontratı'nin bu durumda gecerliligi varmidir? Oturmadigim sürenin kirasını benden talep edebilir mi?

Evim yok. Istanbul avrupa yakasinda oturuyom. Emekli olmak istiyom.Bana uygun bir toki projesi gya da baska olabilir. Bilgi verirseniz sevinirim.tesekkurler.