Merhaba Tebernüs bey, yatirimlik tarla ararken müstakil tapulu 5 dönüm büyüklügünde bir yer bulduk. Kafamizi karistiran tek sey tarlanin hemen önünde dere bulunmasi. Dogrusu dere kuru, su göremedik ama dere yatagi mevcut. Köylüye göre dere 20 yildir kuruymus. Cok asiri yagmur yagarsa su oluyormus. Dere ve su havzalarindan uzak durmak istedigimizden tarla fiyati cok uygun olsa da kafamiz karisik. Sizce bu konuyu nasil degerlendirmeliyiz? Tesekkür ederim. Saygilarimla Ömer TAK

Merhaba Tebernüs bey, müstakil tapulu yer bakma amaciyla emlakcilari gezerken bir cok kez emlakcilarin hisseli tapulu yerlere yönlendirmeye calistiklarini gördüm. Kafama takilan bir konu var. Emlakcinin bir tanesi hisseli tapu aldigimi ancak bunun farkli oldugunu cünkü parselizasyon yapildigini söylüyor. Parselizasyona ait kroki de gösterdi. Tarla parsellenmis ve numaralanmis. Buna ait bir de alan ve satan kisi tarafindan imzalanmis muvafakatname hazirlanmis. Her iki tarafta bu muvafakatnamede parzelizasyonda belirtilen sinirlarda kalinacagi hakkinda bir anlasmaya giriyor. Aksi takdirde yasal islemin baslatilmasina ve itiraz edilmeyecegine dair terimler bulunuyor. Bu sirf bir emlakci masali midir yoksa gercekten müstakil tapulu ve hisseli tapulu yerlerden haric birde hisseli ama parselizasyon yapilmis olan yerleri de mi ayirt edip degerlendirecegiz? Sizce bu ne anlam ifade ediyor? Herhangi bir avantaji var midir veya bir yasal gecerliligi? Saygilarimla Tesekkür ederim

Merhaba Tebernüs bey, bircok kez hisseli tapulu yerdense müstakil tek tapulu yeri tavsiye ettiniz. Mutlaka müstakil tapulu yer daha iyidir, bunda bir tereddüt yok. Ancak 175.000-200.000 TL arasi yatirim yapmak istedigim Arnavutköy Tasoluk ile Catalca arasinda bulunan bölgelerde bulunan tarlalarin hemen hemen %90 hisseli tapu. Müstakil tapu cok zor. Ya imarli arsa, ona gücümüz yetmiyor yada cok büyük tarlalar oluyor (10 dönüm, 15 dönüm gibi). Hisseli tapudan uzak durunca belki de yatirimi ya hic yada cok gec gerceklestirebilecegiz. Peki hisseli bir yer almanin riskleri nelerdir? Sayet hisse alinan tarlanin her yeri esit degerde ise ileride neresi düserse düssün, sonucta hisse karsiligi yere sahip olmus olmaz miyiz? Bu konuda aydinlatirsaniz cok sevinirim. Tesekkür ederim. Saygilarimla Ömer TAK

Iyi aksamlar tebernus bey bir memleketliniz olarak sizinle gurur duyoyoruz ben hollandada yasiyorum bir miktar birikimimiz var bunu ev alarakmi yoksa dogu kent yolu uzerinde isyeri alalim bilemedik oraya kuyumcu kent kuruluyor oralar dahada degerlenir diyorlar isin icinden cikamadik birde alicsekizinde 3bin300 donum bir yerimiz var buraya imar geldi daha bir hareket yok ama bir insaat sirketine gittik bize sizin baginizin ortasindan yol gidiyor diyor bize oranin imar projesini gosterdi bilgisayardan birazinda devlet alir cami yesil alan felan filan diye cok kucuk biryer kaliyor diyor lutfen bize yol gosterin 2 haftaligina geldim turkiyeye zamanim kisitli beni aydinlatirsaniz memnun olurum simdiden tesekkurler

İyigunler. Sayın kireç ci İkitelli mehmet akiften 75 metrekare ara kat sıfır daire aldım.215 bin tl.Yeni başlanan ikitelli Ataköy metrosu bahariye istasyonuna 90 mtre Mahmutbey Giseleine 200 mtre Mall of istanbula 4 dakika.metro 2019 da bitiyor. 3 yıl sonra tahmini ev fiyati ne olur. En düşük ..Teşekkürler.

merhaba tebernuş bey, natamam bir projeden daire aldım kredisini çektim. ve peşinatını ödedim. bu yapıyı bankaya teminat gösterip kredi çekebilirmiyim biginiz var mı ? konu ile ilgili, iyi çalışmalar.

Merhaba Tebernüs bey İstanbul Başakşehir Güvercintepe mahallesinde ortalama olarak 24 yıldır kendi binamızda yaşamaktayız 15-17 yıl önce kadar Bulunduğumuz bölge den yüksek gerilim telleri geçmektedir. Olimpiyat stadı yapıldıktan sonra yüksek gerilim direklerinin yönleri değiştirildi ve teller binalarımızın üstünden geçti. Bu kadar zamandır teller evimizin üstündedir. Bölgemiz İmara açıldı fakat bizim evin üstünden geçtiği için imar verilmiyor ve belediye burayı yeşil alan olarak göstermektedir. Bu durumda ne yapmalıyız ya da hakkımızı en iyi şekilde nasıl ararız. İlgi ve alakanıza Teşekkür ederim.

Merhaba iyi akşamlar ben yeni ev aldığım için kirada olduğum evden ayrılmak istiyorum 1 yıllık kira sözleşmesi ve 1 yıllık senet imzaladım 6 ay kirada kaldım şimdi ayrılmak istiyorum ev sahibi bu durum karşısında bana bi yaptırım uygulayabilir mi yasal olarak gibi ne yapmam gerekir ? Teşekkürler.

Merhaba; aslında sorum ile ilgili olarak birkaç başlık okudum ama net anlamadığım için yazıyorum. İskanı olmayan bir binadan daire aldım. Müteahhit daha sonra iskanın çıktığını bize iletti. Bu aşamadan sonra tapumuzun kat mülkiyetine çevrilmesi ve tapunun değişimi işleminde bireysel olarak herhangi bir yere müracaat etmemiz gerekiyor mu?

ben 30 yasima girdim ve cocuklugumuzdan beri bizim mahallemiz yikilacak denilirdi gelin gorun ki uc taraftan sikistirildik 1 yandan otoban diger yandan havalimani ve yeni yapilan fuar alani buyuk alisveris merkezi universite formule 1 pisti. bunlarin hepsi yapildi ama hala mahallede imar vb konular yok bizide aydinlatirsaniz sevinirim