Merhabalar, bir sorum vardı, cevalarsanız sevinirim. Yatırım amaçlı aynı ilçede,aynı semtte,aynı fiyatta 2 adet 3+1 daire bulduk. Biri krediye uygun 5 yıllık binada bahçe katı sadece camlar dışarda,evin yarısı toprakaltı bakonsuz 110 m2...Diğeri ise 15 yıllık binada krediye uygun değil. Lokasyon olarak çok merkezi. geniş ferah,balkonlu,teraslı son kat 160m2 bir daire... Sizce hangisi alınmalı. Niyetimiz kira geliri elde etmek.bahçe katında kiracı bulmakta zorluk çekeriz ve yüksek fiyattanm kiraya veremeyiz gibi geliyor... Diğerinde ise hem kira bedeli daha yüksek olur hemde kiracı bulmakta zorlanmayız gibi geliyor..Sizce hangisi mantıklı? Yeniyıl size güzellikler ve sağlık mutluluk getirsin.Ailenizle birlikte güzel bir yıl geçirmeniz dileğiyle...

iyi gunler serdar bey, ben yatirim amacli izmir (urla / zeytinalani ) dan bir daire almak istiyorum.3+1 140 m2 bahceli triblex.fiyati 365.000 tl.daire sifir ..bir sene sonra satmak istiyorum. yatirim icin uygunmudur. selamlar,saygilar.

Gelir getirmeyen 100 metrekareden küçük arsam var 200 metrekare olan dairem için vergi ödemek zorunluluğum var mı.Bağlı olduğum belediye benden vergi talep eder mi.Konuyla ilgili ne yapabilirim.

Tebernus bey selam. Oncelikle yeni yilinizi kutluyor ve bize desteginiz sebebiyle tesekkur ediyorum. Emlak balonu adi altinda patlamistir patlayacaktir diyerek insanlarin yemeyip icmeyip ekmeginden kisip almis oldugu konutlarinda gozu olan kotu gun bekleyecilere ise allah yeni yilda da sonrasinda da konut alma inkani vermesin. Emlak balonculari Bunca insan 3den aliyorda sen balon muhabbetiyle ondan 2 den almayi planliyorsan elini basina koy bir dusun. Buradan herkese sesleniyorum bunlara firsat tanimayin evinizin degerini dusurmeyin piyasayi koruyun odeyemeyecek duruma gelseniz de gidip baska bankadan esnek odeme plani yapip ilk bir kac yil faizi odeyin ama evinizi firsatcilara kaptirmayin. Genc Nufusun arttigi , her yil yeni evlenen ve yeni eve cikan milyonlar oldugu, Eflasyon gercegi ve kur farkinin oldugu bir ulkede balondan degil primden bahsedilir. Unutmayin ki baloncular firsatcilardir. Zamaninda alamamis dussun diye bekleyenlerdir. Binbir zorlukla yatirim yapan veya basimi koyacak evim olsun diyerek asindan kesenlere yeni yil mutluluk huzur saglik tasinmazlarina deger katacaklari bir yil gostersin. . Saygilar.

Merhaba emlacı olarak alıcı satıcıyı anlaştırdım sözleşme yazıldı kapora mal sahibine verildi aradan 10 gün geçtikten sonra mal sahibi anlaştığımız rakamın daha üstüne müşteri bulup daire satışını gerçekleştirdi ve kaporayı getirmedi ne yapmam gerekir.

Mrb lar müteahhit ile bedeli karşılığında anahtar teslim inşaat sözleşmesi imzalamıştık. Fakat mutehaat zarar ediyorum diyerek inşaatı durdurdu.. ihtarname çektik teslim süresi dolduğu için . Bu ihtarimiza cevaben eksik para ödediğimizı belirtmiş ( biz sözleşmenizde 90000 tl ye anlaştık. 35 000 tl peşin verdik. 10000 tl ve 45 000 tl olarak iki senet imzaladık ben parayı öderken bu senetleri aldım şu an bende fakat mutehitle toplamda 55000 tl senetleri ödemediğimi iddia ediyor )birde sozlesmede müteahhitin kendi imzası yok onun bu işleri ile ilgilenen proje müdürünün imza ve kaşesi var bu durumda ne yapmalıyım yardımcı olurmusunuz

Merhaba iyi çalışmalar.Ben aralık ayı başında bir yakınım ile ev bakmaya gittim ve evi beğendim. Emlakçı daire gösterme belgesi imzalatdı ve daire için benden daire sahibine bildirmek amacı ile fiyat teklifi aldı.Ertesi gün daire sahibi tarafından teklifin kabul edildiğini bildirdi ve henüz sözleşme yapmadan 3 bin ertesi gün ise 7 bin TL kapora istedi.Bende dekontlarda site adı,blok ve daire numarası ile belirterek ödemeyi toplamda 10bin TL olarak benden banka yolu ile gönderdim.Fakat o gün yanımda gelen yakınım daireye talip olup daireyi kendisi benim satın alma süremden önce aldı.Şu anda kapora iadesi için beni oyalıyor.Bu durumda ben nasıl bir yol izlemeliyim.Dava açsam kaporasımı geri alabilirmiyim.Alırsam herhangi bir sözleşme olmamasına rağmen sözleşme cezaları bu durumda uygulanır mı?Teşekkürler iyi çalışmalar.

Merhaba tebernüş bey, şu an ekonominin tamamen bina yap sat üzere olmasından dolayı kimse(özellikle bu işten ticari fayda görenler ve hükümet) söyleyeme de bu çarkın artık tıkandığı ortadadır, bu sitedeki adıyla emlak balonu ve yeni bir krizle Türk halkı karşı karşıyadır..

BEN APARTMAN YÖNETİCİSİYİM VE 5 YILDIR GÖREV YAPIYORUM. BİR KAT MALİKİ 2 YIL AİDAT ÖDEDİKTEN SONRA ÖDEME YAPMAYACAĞINI BİLDİRDİ VE BİZDE TÜM HUKİKİ İŞLEMLERİ BAŞLATTIK. BİLİR KİŞİ HAKLI OLDUĞUMUZA KARAR VERDİ ANCAK HAKİM BİZİ KARAR DEFTERİNİN İLK TOPLANTISINDA (YANİ 5 YIL ÖNCE ) KAT MALİKLERİNİN İMZASI OLMADIĞI İÇİN HAKSIZ BULDU. SADECE İLK TOPLANTININ İMZALARI YOK O DA BİZİM BU İŞİ BİLMEDİĞİMİZDEN OLDU. DİĞER TÜM KARARLARDA KAT MALİKLERİNİN İMZASI MEVCUTTUR. NE YAPMAMIZ GEREKİYOR.

selam rahmetli babam 1983 senesinde arsayı alırken 12 milyon tl bila faiz ipotek tahsis edilmiş belediye yeri kamulaştırma yapınca bizim haberimiz oldu ipotek sahibide rahmetli mirasçılarına ulaştık fakat ipoteği kaldırmak için çok uçuk rakam istediler mahkemeye düşersek ne kadar ücret öderiz ilginize çok teşekkür eder hayırlı işler dilerim