Eşimin annesi 90 yaşında emekli öğretmen. İstanbul'da EMEKLİ OLARAK OTURDUĞU EV VE YARIM HİSSELi (BİR AYLIK) DEVREMÜLK VAR. Emekli olduğuna dair halen oturduğu ev iÇin dilekçe vermiştik, vergiden muaf olduğunu biliyoruz. Belediye'den yazı geldi. Devre mülk ve oturduğu ev için bugüne kadar ödenmeyen vergi ve faizi ile 8.000.TL borcunun ödenmesi talep ediliyor. Bugün belediyeye sorduk, muaf olduğunu biliyoruz dedik. Pazartesi günü uzlaşma için tekrar görüşmemizi söylediler. Ne yapmamız gerekiyor? Eşimin annesinin adı:Behice Er Teşekkürler. Selma Er 05353906867

29 daireli apartmanın zemin katında oturmaktayım. Binanın bir bahçe kapısı bulunmakta. Yönetici ve bazı daire sahipleri bahçe duvarını yıktırıp ikinci bir kapı açtırmak istemekteler. Biz zemin katta oturanlar kapının güvenliğimiz için istemiyoruz. Yaptırım gücü var mıdır.

Merhaba Tebernüş bey,Antalya manavgat'ta 30 yıla yakındır oturduğumuz içinde 3 katlı bir apartman ve etrafı çevrili bir arsamiz var.1995 yılında babamızın vefatından sonra anneme devlet tarafından belli bir ücret karşılığında bir tapu verilmiş. Bu Tapu senedinde Arsa sahibi olarak 400 metrekaresi hazine 97 metrekaresi belediye ye ait yazıyor. Arazinin ada parsel numarası herseyi yazıyor. Biz bugüne kadar bütün emlak vergisilerini ödedik adımıza elektrik su abonelikleri mevcut. Arsaya kendi adımıza nasıl tapu çıkartabiliriz acaba çünkü bina çok eskidi ve yeni bir bina yapmayi düşünüyoruz. Şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba, Ben Brooklyn Dream projesinde 2+1 daireye girdim. Son zamanlarda finans zorlugu cektiklerine iliskin duyumlar aliyorum. Projeden cikma konusunda kararsizim, Bu konuda bir bilginiz var mi? Saygilar Mehmet

Hocam merhaba; 13/02/2016 tarihinde kiraya verdiğim evimi kendi ihtiyacım dolayısı ile kiracıyı çıkartmak istiyorum kontrat bitimine 1 ay kala ihtarname yollucam tahliye etmeleri için. Lakin Kiracı daireyi boşaltmaz ise ne yapmalıyım ve bu süreç olarak ne kadar süremi alır ve bu sürede kiramı alabilirmiyim. Cevaplarsanız memnun olurum.

merhabalar sitemiz 42 daire ve 6 bloktan oluşmaktadır sitemizde yönetim olarak dışarıdan profesyonel bir yöneticiye site yönetimi verildi benim sormak istediğim denetçi kat maliklerinden olması gerekir diye biliyorum biz kat maliki olarak daire eşimin adına tapusu ama beraber ikamet etmekteyiz denetçi olarak ben seçilebilirmiyim illaki tapu sahibi mi olması gerekiyor saygılar

Merhaba, 3 hisseden oluşan bir taşınmaz söz konusu. taşınmaz 3 katlı bir bina. 3 farklı kişiye ait daireler mevcut. Kişilerden birinin borcu vardır, açık artırma yoluyla ihale yapılacağına dair elimize bir yazı geçmiştir. Bu durumda hisse değerinde mi satış yapılır , ihale sonucunda borçlu olmayan diğer iki daire sahibinin hissesine ne olur, yardımcı olursanız sevinirim.

İyi günler Tebernüş Kireçci bey ben izmir bayraklı fuat edip baksi mahallesi 1613 sokak no 81 daire 7 bu evi satın aldım. Bina 4 katli 8 daireden olusuyor bina 40 yasinda ve 344 metrekare arsaya sahip diyecegim su ki bu mahallede kentsel dönüşüm var mi bunu öğrenmek istiyorum.İlginize şimdiden tesekkur ediyorum

Merhaba Sayın Tebernüş Bey Öğrenmek istediğim konu şudur, İstanbul /Bahçelievler İlçe sınırındaki 5 katlı 10 Daireli 2 Zemin , 2 Bodrum 'dan oluşan binamızı yıkıp yeniden yapmak istiyoruz. Zemin dükkan ve bodrum dükkanların girişi ön cepheden bina cümle kapısıyla ilgisi yok, ayrı girişi var. Bodrum dükkanlara merdivenle iniliyor dışarıdan 2 ayrı bağımsız bölüm binamızın kat irtifası'da vardır. Yeni yapılacak binamızda aynı şekilde bodrum dükkanlara izin verilir'mi , bazı şeyler duyuyoruz çevreden artık bodrum yok dışarıdan giriş yok izin verilmiyor gibi cevabınız için teşekkür ederim. Saygılarmla

Merhaba Tebernüş Bey, 2017 analizinizde 4 b) maddesinde belirttiğiniz gelir gurupları ve alabilecekleri konut tutarları tam olarak nedir acaba? kişisel hesaplarıma göre A+ grubunun yıllık geliri 500.000TL ve ötesi ve 5 yıllık gelirleri ile ev aldığı düşünülen ayağını yorganına göre uzatan rasyonel tüketici davranışı varsayımına göre 2,5 milyon TL civarında konut edinebilirler. Buradan yola çıkarak B ve C gelir guruplarının tahmini yıllık gelirleri ne civardadır. ben 25.000-75.000 aralığı olduğunu düşünüyorum. bu duruma göre 125.000 ve 375.000TL lik konutlar talebin yoğunlaştığı tutarlar. 1. sınıf betonerme inşaat maliyeti 100metekare için 100.000civarında olsa C grup için arsa gökten bedava da düşse %25 kar marjı kalıyor mütahite. peki arsanın konut maliyetinin size göre olması gereken %30 una geldiğini düşünsek 130.000TL ediyor. mütahit 5.000TL zararına verecek. Arsa sahipleri açısından açık arttırmaya müsait rekabetçi pazar varken onları daha azına razı edecek faktör nedir? mütahitlerin tekel oluşturup bankacılar gibi standart oran vermesi mi? Arsa sahipleri de istediğini alamadığında beklemeye geçerse herkes kilitlenir. Çözüm olarak öneriniz ihtiyaç sahiplerinin 100 metrekaresi 60.000- 70.000TL ye mal olacak 3. sınıf inşaatlarda mı oturması? Bundan başka uzun süredir satılmamış gayrimenkullere teklif veriyorum. daha 6. teklifte 2. teklif verdiğim evini benim verdiğimden daha iyi fiyata başkasına sattığını söylüyor. Bir türlü 10. teklife ulaşamıyorum. Saygılar,