esnaf kefaletten kredi kullandım.Kredi kullanırken babam evini ipotek verdi,kredinin birazını ödedim sonra iflas ettim şimdi krediyi öüyemiyorum,babam da 4 ay önce vefat etti.ev haliyle miras malı oldu ve arada kefil de var banka babam evini satabilirmi şimdi mirascı malı oldu bundan sonrası ne olur.tşk

Merhabalar sayın prof.dr Gürsel Özgören bey' Öğrenmek istediğim konu şudur , İstanbul / Bahçelievler il sınırları içinde kat irtifakı kurulmuş 10 daire 2 zemin dükkan 2 bodrum dükkan dan oluşan binamızı kentsel dönüşüm(yenileme)kapsamında yıkıp yeniden yapmayı düşünüyoruz dükkanları girişi cepheden ve dışardan bodrum dükkanlarınında girişi de cepheden ve dışardan bodrum dükkanlara merdivenle iniliyor yeni yapılacak binada bodrum dükkanlar aynı şekilde yapılabilirmi ? verdiğiniz bilgiler teşekkür eder saygılarımı sunarım Oğuz Ciğeroğlu

Merhaba ,sitemiz 2 yıldır rantsal dönüşüm sürecinde ,75 tane meyve ve cam ağaçları olan 4 katlı 4 bloktan oluşan bir site.Yavas yavaş sona geliniyor ,bugüne kadar açtığım bazı davalarla (usulsüz toplantı,belediye plan degışıkliğine itiraz)süreci uzattım.Karot sonuclarimız da tabii ki çürük çiktı,bu sonuçlara itiraz edip sonra tekrar çürük veya red halinde 30 gün içinde idare mahkemesine mi başvuralım?Itiraz sonucu sağlam çıkarsa yeni yönetmelikte saglam binalar bile bütünlük saglansın diye yıkılabilir diyor,sitemizi kurtarmak istiyoruz ,rapora itiraz sonucu saglam çikarsa dava açma durumumuz kalmiyor mu?Bütünlüğü bozmaz sağlam çıktı ,yıktırmayız ;bunu nasıl yapabiliriz? Sureci de uzatmak adına 4 kisiyiz ,bazımız itiraz etsek bazilarımız da direk dava açsak nasıl olur ?Benim korkum itiraz sonucu saglam çikar ama yine de butünlük bozuluyor diye yıkılırsa ,bunu nasıl önleyebiliriz?Bir sekilde mülkiyet hakkımızı kullanabilmeliyiz ,yeni yönetmelik tamamen bu dönüsümün önünü açtı ,ama boyle doğa icinde az katlılar da maalesef rant için gözü donmüş firmalar ve yönetim tarafindan yok ediliyor.4 ayri blok var ,burdan 4 kişı itiraz edecegiz ,blok bazinda sonuclardan 1 blok saglam çıktı diyelim ,yine de dava açabilirmiyiz?Korkum bu dava açma süresini kaçırmamak itiraz ederek ,hangisini yapalim yoksa hem itiraz hem burkaç blok saglam çıksa dahi yine de dava açabilirmiyiz yürütmeyi durdurma esaslı?Insanlar artik bahceli ,az katlı ev isterken ,bizimkiler orman gibi siteyi yok etmeye çalışıyorlar ,çok üzgünüm .Cevabınız için ,zaman ayıracağınız için çok tesekkür ederim.

Ayıracağınız zaman için müteşekkirim. Öncelikle teşekkür ederim. Konu babam ve diğer üç kardeşine anne ve babalarından kalan tarım arazileriyle ilgili.. babam dahil diğer kardeşleri artık hayatta değil ve bu araziler çocuklarına intikal etti.. babamız bir yıl önce vefat etti ve biz üç kardeş şu an intikal için tapuya müracaat etmiş durumdayız ama henüz tapu işlemleri devam ediyor.. Öte yandan paydaşlardan biri(halamızın oğlu) borçlu olduğu birine borcuna karşılık bu arazilerdeki hissesini göstermiş, vekaletname vermiş ve bu kişi bu paydaşın adına izalei şuyu davası açmış durumda.. paydaşların tümü davalı görünüyor bizim haricimizde.. yani ne babam ne de biz üç kardeşin adı bu mahkeme ilamında yok ve bizlere yollanan bir ilam da yok.. bu mümkünmüdür? Bu kişi avukat tutarak bu davayı açmış.. hukuki bir yanlışlık olmaması gerekir ama bizim haricimizde bu dava nasıl yapılabilir? Tapuda bizim alacağımız hisse tapularında şerh vs olmadığı söylendi.. ve bu tarlalarda dört kardeşin hakkı eşit.. aynı anne ve babadan olan çocuklar.. bizim ne yapmmamız gerekir bu durumda? Tekrar teşekkür ederim.

Merhaba Tebernus Bey 230 bin tl paramız var Istanbul mimaroba da 800 tl lirayla emlak bank konutlarında oturuyoruz ayrıca Çorlu da Atakent de kendimize ait 600 tl getirisi olan bir dairemiz , mimaroba da 230 bin tl ye istediğimiz gibi bir daire bulamıyoruz emlak bank evlerinden bile almak istesek 100 bin kredi kullanmamız gerekiyor ben depremden çok korkuyorum her ne kadar sağlam deseler de emlak bank evlerinin eski olduğunu düşünüyorum Çorlu daki evimin değeri 210 bin size sorum acaba Corludaki evimizide satıp 400-450 bin civarında yeni bir daire mi alalım yoksa elimizdeki parayla Çorlu dan tekrar bir daire alıp kiraya mi verelim ,bir de şu an oturduğumuz Emlak bank evleri depreme dayaniklimidir, simdiden tesekkur ediyorum size.

merhaba yaklaşık 10 yıldır iş yerınde kiracıyım ve aylık düzenli ödeme yapıyorum bır ay çok küçük bı rakamı eksık ödedım iş yerı sahibi tahliye davası açtı bı resmı olan banka kısmı var bırde normal elden ödedıgım rakam bu durumda ne yapmak gerekır

Mecidiyeköy'de Şehit Er Cihan Namlı Caddesi'nde sıfır, 5 katlı binada 3.kat olup, brüt 60 m2, net ise 35 m2, kat mülkiyetli, asansörlü, otoparklı olup fiyatı 250.000,00 TL olan bir daire ile ilgileniyorum. Binanın giriş katındaki kısımlar PTT ve ATM'lere verilmiş. Sormak istediğim m2 fiyat oranı, bölge açısından sizce uygun mudur? İleriki dönem için sizce akıllıca bir yatırım mıdır? Emlakçı ile pazarlık aşamasındayım, o yüzden öneri ve görüşlerinizi önemle rica ederim. Saygılarımla, Pınar Sezen

Tebernüş Bey, İstanbul Çatalca'da arsa almayı planlıyorum, mevkii olarak neresini önerirsiniz .Daha doğrusu ufak bir birikimim var ve uzun vadeli bir yatırım düşünüyorum .Önerileriniz olursa çok sevinirim, sevgiler.

Fikret inanç selam Tebernuş bey sitenizi ilgiyle takip ediyorum! Sancaktepe paşaköy de 300m2 arsam var 4 sene önce almıştım sizce paşaköy de imar acilirmi yakın zamanda? Şu an için imar çalışması var diyorlar doğrumu? Teşekkürler saygılarımla. ..

395 parsel cilingir mah.arnavutkoyde yerim var musterimde var bu ara satayimmi yoksa kanali goren tarla vasfindaki hisseli yeri satayimmi efendim tesekkur ederim