Tebernüş bey merhaba, 2006 ylında Başakşehir 5.etapta 2+1 daire satın aldım.Şu anda 1250 tl ye kiracısı oturmaktadır.Sitede benzer daireler 350.000-400.000 tl aralığında satılmaktadır.Ben daireyi kira çarpanı iyi olmadığı için satıp başka projelerde değerlendirmeyi düşünüyorum.Sizce o bölgenin geleceği nasıl? Çapa Üniversite hastanesi gelecek şeklinde söylentiler çıktı.Gerçek payı varsa değeri artar mı? Ceabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş bey: bildiğiniz gibi kuzey marmara otoyolu kamulaştırılacak alanlar resmi gazetede yayınlandı.Ancak benim tarlamın noları yok..şimdi ise birileri gelmiş tarlaya kazık çakmış neymiş araziye dinlenme tesisi yapılacakmış..bende kazıkları söktüm attım.Tebernüş bey tarla tamda tepede çok güzel bir yerde şimdi ne alakadır ki böyle bir uygulama yapabiliyorlar..bu yol güzergahında projede herşey belli değilmiydi istimlak edilecek araziler açıklanırken..teşekkürler...

merhaba.internette bir haber geziyor.tapuda gercek bedeli gostermeyenlere 6 çeşit ceza var bu evinizi tekrar satin aldiracak kadar ceza odemek anlamına geliyor.diye bir haber üstelik sizin emlak kulisi sitenizdede mevcut.benim bildiğim tapuda yanlış beyana %25 vergi ziyaı+gecikme faizi ödeniyor.fakat sitenizdeki bu haberi gorunce ve evimin degeri kadar ceza ödemek gibi cümleleri görünce hem tedirgin oldum hem kafam karıştı.lütfen aydinlatabilirmisiniz

merhaba.1 yil once aldigim kat mulkiyetli en son deprem yonetmeligine uygun dairenin bulundugu bolgenin riskli alan ilan edilmesi durumunda.dairenin sadece arsa payi güncel rayicimi odenecek yoksa dairenin daire vasfi olarak rayic ederimi odenecek.aydinlatirsaniz sevinirim.

Sayın Ahmet Korkmaz Bey Üç kardeş olarak 1/3 oranında hissedar olduğum binamızda kira geliri elde etmekteyiz.Beyannamede bulunan hisse kısmını % 33 olarak belirttik.Bunun bir sakıncası olur mu.Toplamda %99 oluyor.kardeşlerimden birisi bu sene vergiye tabi olacak hisse kısmını onun adına % 34 yapsak olur mu?Yani %33 %33 %34 İyi çalışmalar dilerim. Saygılarımla;

Merhaba, Bir kaç ay önce bir site içerisinde oturma izni bulunmayan kat irtifak tapulu müstakil bir ev aldım. Müteahhit iflas ettiği için evlerin ancak yarısını bitirmiş. Evi banka sattı. Kalan bir kaç ev de icradan satıldı. Müteahhide ve yapı denetim firması yetkililerine ulaşamıyoruz. Hal böyle iken oturma izni alabilir miyiz?

Merhaba Tebernüş Bey. Emlak Konut 10 gün önce kura ile konut sahiplerini belirledi. Bu kurada hak sahibi olanlardan bazıları kurada hak sahibi olduğu dairelerini satışa çıkarmışlar. Ancak,Emlak Konut bir yıl süresince hak sahipleri bu haklarını satamazlar diyor. Konulan bu şerhe rağmen haklarını satışa çıkaran bu kişiler bu devri noter aracılığı ile yapacaklarını ,resmi devir işlemlerinin bir yıl sonra Emlak Konut aracılığı ile yapılacağını söylüyorlar. Sorum şu ; böyle bir daireyi satın almak doğru mudur,yoksa risk var mıdır ? Teşekkür ederim.

Merhaba Sayın Tebernüş Kireçci öncelikle çok degerli bilgilendirme leriniz için size teşekkürlerimi sunarım benim ögrenmek istedigim kadıköydeki uygulamalarda imarda 1.25 2016 sonunda bitecekti uzatıldıgı konuşuluyor müteahhitimiz 1.25 e göre bize sözleşme imzalattı bu bilginin dogrulugunu sizden ögrenmek istiyorum teşekkürler iyi çalışmalar

Merhaba tebernüş bey bahçeşehir bilindiği gibi kiptaş vaditepe gibi bir proje yapıldı ve bu proje şu anda alanın elinde patladı ne satılıyor (istenilen paraya)nede kiraya verebiliyorlar sizce 2 sene önce 2+1 121m2 daireye 500bin verip 2 sene hayel kurmak mantıklımıydı yoksa o paralarla başka yatırımlar kazandırırmıydı ? Şimdi kara kara düşünen vaditepeliler 2 sene önce 500bin den aşagıya olmaz dedikleri evleri 400bin verecek adamlar arıyorlar sizce neden böyle oldu her proje kar yaparken bahçesehir neden geriye gidiyor şehirden 30km uzatmakta olması mı ? Yoksa bahçeşehir başakşehir kadar albenisi olmaması mı? Peki metro geldiginde işler nasıl olur sizce hasta şehir iyileşir mi ? bahçeşehir neden bu kadar geriden geliyor bir anlamı olmalı

300 metrekare net alana 1.8 kaks'tan cift daire yapilirmi yapilirsa kac metrekare olur her daire ve 1.8 kaks maximal kac kata kadar yapma izni wardir