Merhabalar öncelikle vermiş olduğunuz cevaplar için teşekkürler sorum; 30 yaşındayım ve güç şartlar altında çalışmaktayım.zorda olsa bir bahçe katı daire ve yine borçlada olsa bir gelecek için tarla aldım. Kredı ödemekteyim ödediğim miktar 1600 tl beni zorlanıyor toplam 1 seneye kredim bilmekte sizce gelecek için daha nasıl bir yol izlemek mantıklı oglum var bir tane ve onun gelecegi için uğraş veriyorum daire almak mantıklı mı olur yada sizce daha ne yapmam gerekir

merhaba Tebernüş bey. İşyerim İstinye' de eşimin ise Gebze' de. Orta nokta olduğu için cüzi bir rakama Şerifalide kirada oturuyoruz. Küçük bir çocuğumuz olduğu için birkaç yıl içinde siteye taşınmak istiyoruz. 3 projede kararsız kaldık. Ekşioğlu Beşyıldız 1. etap (2000 yılı yapımı) 135 mk. 3+1 480.000 Kira 2.400-TL. / Eltes Güneşi 480.000-TL (8 yıllık) 100 mk 2+1 Kira 1.500 TL fakat metro avantajı var, Bizimtepe 480.000 TL 120 mk 2+1 şu an itibarıyle yakındaki Ringste kiralar 2300 seviyesinde. yine metro avantajı var. 1,5 yıl sonra teslim. Burdan alırsak elimizdeki tüm nakiti vermek zorunda kalmayacağız ve şu anki kiramızı 2-3 yıl rahatlıkla karşılayabiliriz. Örnek projelere göre iyi fiyatlar aldığımızı düşünüyoruz. Bu yüzden fiyatlar daha artmadan ev almak istiyoruz. Şu an oturduğum evden memnunum ev alıp belkı 8-10 yıl sonra satabilirim veya oturabilirim de. Hangi projenin prim yapma şansı yüksektir? Yardımınızı rica ediyorum.

Merhabalar; 16 dairelik bir proje üstünde çalışmaktayım. Kapalı otopark hesabını araç başı 20 m2 olarak belirledim. Zeminin sağlam çıkıp kazık gerektirmemesi halinde ortalama m2 maliyetim ne olur acaba? İyi çalışmalar.

merhaba hocam iyi akşamlar.ben her ay 1000 tl kenara koyabiliyorum. benim elime Allah nasip ederse 2027 yılında 70 bin tl para geçecek . birinci düşüncem:2027 yılına kadar her ay 1000 tl bankaya koyup 120 bin tl biriktirip elime geçecek olan 70 bin tl ile birleştirip bir ev almayı düşünüyorum. ikinci düşüncem ise: aylık ödemesi 1500 tl olan bir ev kredisine 10 yıllığına girip evin kredisi bitince satıp yine 2027 yılında elime geçecek olan parayıda üstüne koyup daha iyi bir ev almak sizce hangi yolu tercih etmeliyim.

Merhaba Tebernüş Bey.Benim sorum şu:Eskiden ucuz olan ümraniye,sancaktepe,kurtköy,pendik,arnavutköy gibi bir çok yerde şu an daireler baya bir pahalandı.Her yer kendi içinde müşteri buluyor ve müteahitler sağolsun dairelerine paha biçemiyor.Ve malumunuz site şeklinde sosyal alanlı projeler çok daha pahalı.Mesela ben Ümraniye veya Sancaktepe de normal apartman dairesi alacağıma;Tuzla,Gebze,Beylikdüzü nde uygun site dairesi alsam sosyal alanlı v.s ileride bu yerlerin de değerleneceğini düşünerek daha karlı çıkmaz mıyım?Siz kira çarpanına bakın diyorsunuz haklısınız,ama şu an Ümraniye de site içinde bir daire almam imkansız.ileride aynı gelişme bir tuzla'da,Beylikdüzü' nde de olmaz mı?Siz bu konuda ne tavsiye edersiniz?Son olarak da siz yatırımcı olarak aynı kira çarpanıyla aynı konumda Tuzla-Gebze- Beylikdüzü üçünden hangisini tavsiye edersiniz?Ya da özel olarak tavsiye edeceğiniz başka bölge var mı?Saygılarımı sunuyorum...

merhaba Tebernüş bey, İzmir Menemen'de kesik köyde 23 dönümlük pamuk tarlamız var. tarlamızın etrafında bir fabrika 4 tane pamuk deposu bulunmaktadır. Fabrika yeni açılmıştır. 60 dönümden fazla bir boru fabrikasıdır. Arazimize pamuk deposu yapmak istiyoruz. İzin alma konusunda nasıl bir yol çizmeliyiz? Şimdiden yorumunuz için çok teşekkür ederim.

2B tapusu almak için 1980 de ve 2008 de 2 kez tapu katılım ücreti 2,000 TL ödedik şimdi bu oturduğumuz yer kentsel dönüşüme giricekmiş. Biz tapuyu alarak kentsel dönüşüme girmeden kendi evimizi yapamazmıyız mesela tek katlı müstakil bir yapı yada istediğimiz mütahitle anlaşıp yapamazmıyız ? Yada tapuyu vermeden bizi kovacaklarmı bu yerden ?

sayın Tebernüş bey öncelikle sağlıklı sıhatli hayırlı günler dilerim. ben yaklaşık 40,000 veya 45,000 civarı olan mustakil arsa almak istiyorum. sizin bana öneriniz çerkezköy-silivri-çorlu olmuştu ama bu yerleri araştırdım bütçemi aşıyor. bütçeme uygun olarak kırklareli düşünüyorum ama sizden onay almadan alım yapamadım sizce buraya yatırım yapmam doğru olurmu şimdiden teşekkür ederim

Merhaba tebernüş bey biz içinde eski bir evi olan bağ aldık bu eski evi yıktırıp yeni bir ev yapmayı düşünüyoruz eski ev küçük tahminimce 70 metre kare biz 350 metre kare yaptırmayı düşünüyoruz kentsel dönüşüm muafiyetlerinden yararlana bilirmiyiz ama bu bölgede kentsel dönüşüm yok bilgi verirseniz sevinirim saygılarımla

Hocam merhaba, 13 dairelik bir binada 10 daire ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladık. Bina riskli yapı sınıfına girmiş ve raporu var. şuanda 3 kişi muhalif durumda. Bina boşaltılmış durumdadır. 10 kişi ile imzalanan sözleşme ile bina yapımına başlayabilir miyiz? yani belediye nezdinde çalışmaları başlatılıp projeler onaylanır mı? paralelinde de 6306 sayılı yasa bakanlıkça işletilerek içe satış süreci devam ettirilecek. İnşaatı başlatmak istiyoruz. Nasıl ilerlemeliyiz? Belediyeler imzaların tamamı atılmaz ise başlayamayacağımızı söylemektedirler. Yasada bu sıkıntıyı aşacak madde var mı? Saygılarımla, Ali ERCAN