Merhabalar; Benim size şöyle bir sorum olacak beylikdüzünde 15 yıllık daireye 380 bin lik dairemi alamak yoksa 430 bin verip 5 yıllık bina almak mı mantıklı yatırım amaçlı belki 430 bin beni zorlayabilir fakat ilerde yaptıgım yatırım daha degerli olsun istiyorum 380 bin olan dairenin kirası 1500 falan 430 bin olanında olsun olsun 1800 falan kiraya vereceğim için yeni daire alıp kiraya vermek pek mantıklı gelmedi bana sizin fikrinizide alabilirmiyim? Teşekkürler

Üstad Hayırlı Çalışmalar, Çok yüksek ihtimalle haberiniz vardır. Medya'da 7 Kasım - 10 Kasım arasında çeşitli gazetelerde, Tuzla Aydınlı Hal inşaatının Aralık 2016'da ihalesinin yapılacağı bilgisi paylaşıldı.Şahsi yürütmüş olduğum çalışmalar sonucunda da Fen İşleri dairesinden de bu yıl bitmeden ihalesinin yapılacağı bilgisini almıştım. Bilgiler örtüştü. Kısaca 2018 yılı sonunda tamamlanması öngörülen bir Tuzla - Aydınlı Hal Projesi var. Bir kompleks olarak düşünülen bu proje, Tuzla ve Aydınlı Mahallesi'ne ne katar, ne götürür? Rant incelemeleri yapıldığında "Hal" örneğine rastlayamıyoruz, sık karşılaşılan bir durum değil, engin tecrübelerinize bırakarak cevap bekliyor, tekrar iyi çalışmalar diliyorum.

ÜMLÜ BİR İNŞAAT FİRMASINDAN PROJEDEN RESİMLERE BAKARAK DAİRE ALDIM MANZARA VE DENİZ GÖRÜYOR DİYE ANCAK PROJE BİTİNCE VAAD EDİLEN MANZARA VE RESİMLERE UYGUN OLMADIĞINI GÖRDÜM ÖDEMİŞ OLDUĞUM PEŞİNATI VE KREDİ Yİ ENAZ ZARARLA NASIL ALIRIM YADA NE YAPABİLİRİM SAYGILAR

Tebernüş bey iyi günler bağcılarda ev bakıyoruz eşimle yeni bir proje başlamış roza rezidans diye 3+1 161 m2 brüt net: 108 m2 için 750.000 TL den başlıyor tramvay durağının hemen önünde 2 bloktan oluşuyor kapalı sosyal tesis var havuzlar haremlik selamlık 2+1 ve 3+1 daireler var 162 aile yaşayacakmış sizce bu rakamlar verilirmi ?

Tebernüş Bey merhaba.Ankara Mamak'ta 3+1 136m2 (230.000TL bedelinde) sıfır dairemizi satıp yerine İstanbul'dan yatırım yapmak istiyoruz.Avrupa yakasındaki özel projelerde 1+1 daireyi,230 bin tl üstüne bir miktar ekleyip almak uzun vadede mantıklı bi yatırım olabilir mi? Daireyi biz kullanamayacağız kiraya vereceğiz.İstanbul'un bu anlamda (kira+dairenin değeri) getirisinin daha yüksek olabileceğini düşünüyoruz.Yardımcı olursanız sevinirim.Şimdiden teşekkürler.İyi çalışmalar.

İyi günler hocam alilemle ilgili bir gayrimenkul sorunum vardı bu problemimi çocuklarım size iletmişler allah razı olsun lütfedip cevaplamışsınız. Dün akşam yayınlanmasını beklediğim bir makalemi araştırırken çocuklarımın size ilettiği maili gördüm ailevi bir olayın nette görülmesi beni çok rahatsız etti. Büronuzdaki Hanım bu konuyu size iletmem gerektiğini söyledi Hocam mümkünse adıma olan maili kaldırırsanız minnettar olurum Saygılarımla hoşcakalın

Merhabalar Kandıra seyrekte bir arsa aldım. Dere kenarında ve imarsizdi. İmar çıkacak falan dendi. İçinde de oturulacak bir yapı vardı. Dere islahinda bu kulübe m yıkıldı. Şimdi sadece arsam kaldı. Burada konteyner koyup bahçemde uğraşmak istiyorum. Elektrik alma şansımız olur mu acaba ilerde prefabrik ev yaptırabilir miyim? arsam boşa mı gitti

s.a 1933 senesinden beykozda büyük dedemizden kalan 25 dönüm arazimizin sarı bölgeye dail edildiğini öğrendik.elimizde tapumuz var ancak yerin birebir sınırlarının tespiti henüz mümkün olmadı.dava süreci devam ediyor acaba yerin tam tespiti mümkünmüdür,veya yerin bedelinin iadesi ölabilirmi.iyi çalışmalar tşkr.

Merhaba Serdar bey, Alsancak liman bölgesi fiyat olarak Alsancak geneline göre uygun bir yer. Malum böle ev almak mantıklı mıdır? Ayrıca Alsancak' ta oturmak bence çok güzel bir durum. Buradan alınacak bir ev ileride manhattan bölgesine yakın olması nedeniyle prim yapar mı? Sizin ön görünüze göre kentsel dönüşüme yaklaşık ne zaman girebilir?

merhabalar tebernüş bey emlak balonu hakkında geçenlerde bir bankacı arkadaşımın analizini paylaşmak istiyorum. balonun patlaması denilen kişilerin çektiği ev kredilerini ödeyememesi ve bankanında ipotek koyup elinde kalan evi satamaması durumunda oluşur dedi. bizde ki duruma bakarsak 10 yıllık sabit krediyle çekilmiş ev kredileri neredeyse 6-7 yılda kapatılıyor , kapatılmasa bile kişi borcunu ödemese banka satışa koyduğu anda kapışılıyor yani arkadaşımın demek istediği şu anda aşırı talep var her evinde bir alıcısı var tamam fiyatlar bir miktar düşer en fazla düşeceği 20-30 bin veya paralel gider ama balon patlayacak diyenler izlemeye devam etsin hükümetin konut alımına yönelik atacağı her adım (faiz indirimi ,birikime destek vs) konut fiyatlarını daha çok artıracaktır.