Merhaba. Ecrimisil bedelleri neye göre belirlenir? Hazine arazisini kiralamam için oraya sınır tapum olmalı mı? 10 yıldan sonra devlet bana araziden çık diyebilir mi? Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernus bey; Kirada oturduğum evi ev sahibi bana satmak istiyor. 120 m2 3+1 ama 10 yıllık bir sitede hemen viaportun karşısında burayı almak uzun vadede bana avantajlı olurmu ? Harmandere mah olarak geçiyor 310.000 lira istiyor Şimdiden değerli vaktinizi ayırdığınız için teşekkür ederim

Merhaba.. 1000 Metrekare arsamizin 600 metrekaresi bana ait diğer 400 Metrekare 4 paydaş a ait. Bu arazi üzerinde benim evim var . Bir türlü anlasamiyoruz. Bu davayı acarsam 400 Metrekare yeri para karşılığı alabilir miyim? Yoksa mahkeme bu paydaşlara o 400 metrekarelik yeri ayırıp verebilir mi? Bir de benim imzam olmadan bu arazi üzerinde 4 paydaş herhangi bir inşaat ya da girişimde bulunabilir mi?

Merhaba Tebernus Bey.Karasu liman bölgesi yola sıfır 5 donum ticari imar arsamı satmakta güçlük çekiyorum.Gerçek yatırımcıya nasıl ulaşabilirim.?Malum site de ilan verdim.m2 fiyatı 800 1000 tl civarında.Yerime lokasyon olarak cok guveniyorum.fakat satamıyorum.lütfen bana yardım edin.yol gösterirseniz sevinirim.iyi çalışmalar..

Tebernüş bey merhaba, Yedpada 25 m2 dükkanlar 80-100 bin, 52 m2 dükkanlar 165-250 bin TL arasında değişiyor. 1.sorum ; bu seviyeler hala alım için doğru seviyelermidir ? 2- Yedpada yatırım konusunda ne düşünüyorsunuz ? 3- Koop yöneticileri artık Tapu konusunda sona gelindiğini söylüyorlarmış, sizin bu konuda bir bilginiz veya duyumunuz varmıdır ? Şimdiden teşekkür ederim, Saygılarımla

Tebernüş bey,iyi akşamlar. Toki işyeri erken kapama faiz oranlarında, ziraat bankası bize farklı faiz uyguladı, konutlarda 0,90 uygularken,bizlere vergiler dahil 1.32 uyguladı, ve 60 ay kredi kullandım.anlamadığım tüketici kredisi verdiyse 48 ayı geçmemesi lazım, konut kredisi verdiyse neden faiz oranı o,90 degil.aydınlatırsanız sevinirim Teşekkürler.

Merhaba Tebernuş Bey, 25 yıl önce köyümüzde temelini yaptığımız fakat daha sonra maddi imkansızlıklardan dolayı gerisini tamamlayamadığımız bir yerimiz var. Yaklaşık 1000 m2. Köyümüz bir kaç yıl önce mahalle oldu ve bu bizim temelinmizin olduğu yeri milli emlak açık artırma ile satıyor. İhaleye girip almak istiyoruz. Sorum burada bir ev temeli olmasına ve zemini kayalık olmasına rağmen milli emlak imar özelliği olarak tarımsal niteliği korunacak alan demiş. Bu ne demek? Orayı aldıktan sonra evin üzerini yapamaz mıyız? İmar izni yok mudur? Teşekkürler

Sayın yazarım öncelikle böyle toplumu ilgilendiren konularda bizlerin sorularımıza içtenlikle aydınlatıcı cevaplar verdiğiniz için size teşekkürlerimi sunuyorum. 2006 yılında tamamlanmış 4 katlı bir binam var. Binanın en alt katı otopark ve kömürlük. Otopark için cins değişikliği yaptırıp dükkana çevirmek istiyorum. Binada 3 daire 3 kömürlük ve otopark mevcut. Binanın kat mülkiyet tapuları çıkartılmıştır. Tapuların 8/11 i kendi adımadır. 3/ 11 i de yeğenimin adınadır. Binanın girişi -1 ile zemin kat arasındandır. otopark -2 diye tabir edilen (arazi eğimli olduğu için -2 kata alt taraftan da girilebiliyor) kottadır. Bu konuyu bir mimar arkadaşa sordum. Bana asansör kurmamın şart olduğunu söyledi. Halbuki binamız asansör kurmaya müsait eğil. Ben yeni bir bina yapmıyorum. Kat ta ilave etmiyorum. Evimin bahçesini zaten açık otopark olarak kullanabiliyorum. Arsamın toplam alanı 375 metre kare. binamın temel alanı 120 metre kare. TASK' ı %40. Bana vereceğiniz cevabı merakla bekleyeceğim. Sanırım verdiğim terimler sizin bir cevap yazmanıza yetecektir. Tekrar size sonsuz teşekkürlerimi sunuyorum. Saygılar efendim.

Merhaba Tebernüş bey; Hadımköy yolu Gölşehir sitesinde 2+1 dairem var. 250 bin liraya alıcı bulunuyor. Buraya çok yakın 505 dönümlük alana 12.500 kişiye istihdam sağlayacak Avrupa'nın en büyük film stüdyosu kuruluyor. 1 sene sonra hizmete girecekmiş. Komşularım bu yüzden sitenin dairelerinin çok değerleneceğini evi satmamam gerektiğini söylüyorlar. Sizce beklemeliyim ? Gerçekten bu proje dairenin fiyatlarını tatminkar bir şekilde yükseltir mi ?

Merhaba Serdar Bey. Yatirim amacli olarak torbali mustafa kemalpasa mahallesi polat insaat 2+1 105 m2 175 000 tl mi, esen11 torbali projesi 2+1 82 m2 159 000 tl mi ya da tonkul yapi cigli projesi olan tonkul life 1+1 55m2 168 000 tl mi. Bunlardan hangisini kisa vade (5 yil) de yatirim amacli olarak onerebilirsiniz. Tesekkurler