Merhaba Tebernüş Bey. Daire satın alırken deprem yönetmeliğine uygun olması gerektiğini defalarca açıkladınız. Ancak kişisel bütçem maalesef hem yeni, hem de beğenerek oturabileceğim bir daire almak için yeterli değil. Bu nedenle, gerek işime yakınlığı, gerekse kültürel gerekçelerle Şişli Merkez Mahallesi'nde bir teras katına yönelme ihtimalim mevcut. Söz konusu daire tapu senedinde: Kat Mülkiyetli, Mesken, Çekme, 300 metrekare alan üzerinde 1/20 arsa paylı olarak görünmektedir (15 metrekare toprağa tekabül ediyor sanırım). İleride kentsel dönüşüm gerekçesiyle yıkım olursa ağır bir zarara uğrar mıyım sizce? Oturmak için içime sinen bu daireyi satın almak, bunca yıllık emeğin kaybına neden olur mu? Üstelik satış bedelinin %43'ünü konut kredisiyle karşılayacağım için yıllarca ödeme yapmam gerekecek. Ayrıca, kentsel dönüşüm politikasıyla ilgili olarak; birkaç yıldır süregelen işleyiş tarzında bir değişiklik bekliyor musunuz? Önerileriniz için şimdiden çok teşekkür eder, iyi günler dilerim. Saygılarımla.

Iyi gunler, Ilgilendigimiz bir arazi var - %20'si 100 cekilince dere koruma alaninda kaliyor. Bu arazinin koruma alaninda kalmayan %80'i goz onune alinarak kalan alana gore yatirim yapilabilir / teklif verilebilir mi? Yoksa bu tarlayi da su havzasi yatirim yapilmamali kategorisinde mi dusunmek gerekir. Saygilarimla

Merhaba benim sorunum anlastigim bir ev var suan kredi aşamasına geldik benim çekmek istediğim kredi expertis değerinin %75 tutarından daha az fakat müteahhit çekeceğim krediye sınır koyuyor ve aksi halde tapuda imza vermem diyor müteahhitin böyle bir hakkı bulunuyormu

tebernüş bey iyi günler 175 bin tl param var iki secenek arasında kaldım. toki tuzla aydınlı mı kiptaş tuzla şifa mı? her ıkısıde 75 metrekare ara katlarda lütfen değerli bilgi ve görüşlerinize ihtiyacım var

iyi günler köyümüzdeki evimizin bahçesinin yan tarafından 3 metre kadastral yol geçmekte fakat komşumuz bu yolun iki metresine girmiş ve 1990 larda ev yapmış. yolu da bizim arsaya 2 metre girerek kullanmış. ölçüm yaptırdığımızda ortaya çıktı. arsamızın etrafını çevirmek istiyoruz fakat yol kalmıyor . ne yapmamız lazım saygılar

Merhaba Tebernüş bey, İlginiz ve yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim, sayenizde çok bilgilendiğimizi de belirtmek isterim. Efendim biz yıllardır feneryolunda oturuyoruz yatırımımızı Antalyaya yapmıştık ve ordaki evi satıp artık istanbuldan almak istedik şu anda 2650 kira ödemekteyiz.220 bin paramız var ve 3 aydır feneryolu civarında satılık ev arıyoruz,Planımız 400bin kredi çekip 10 yılda ödeyip 620 bin gibi ev almaktı. Ancak eskiden beğendiğiniz evi alabiliyordunuz şimdi işin içine kentsel dönüşüm girince bir baktıkki sadece dönüşüme uygun olmayan evler kalmış piyasada.(bizim paraya yani :)) Ayda 5700 ödeyeceğiz 10 yıl ve değermi diye düşünmeye başladık.Hadi arabamızıda satalım etsin toplam 650bin ,sanki bedava ev istiyormuşuz gibi bakıyorlar. Benim bu işten öğrendiğim evin tek değiştiremeyeceğiniz şeyi yeri yani en önemlisi lokasyon bence. Bilmem yanılıyormuyum, Şimdi aylardır içinden çıkamadığımız soruya gelirsek Feneryolu civarında dönüşüme uygun olmayan ama yeri iyi olan bir ev almak mı yoksa farklı lokasyona mı yönelmek gerekli. Bu arada örnek mahallesinde merdivenköyde sahrayıceditte hatta altıntepeye dahi gittik ama içimize sinen yer bulamadık ne olur bir akıl verin yoksa Aziz nesinin hikayesindeki gibi anca mezar alabileceğiz Selamlar Saygılar

merhaba, projelerde 1.elden inşaat sahibi firma tarafından satılan evlerin 2.elde satılan evlerden yüksek olmasının mantığı nedir? ya da sizce mantıklı mıdır?

Merhaba, 70.000 TL'e kadar yatırımlık gayrimenkul yatırımı yapmak istiyorum. Bu kapsam kira çarpanı yazınızı okuyup inceleme yapıyorum fakat en güncel bilgilere nasıl ulaşabilirim ve sizin öneriniz nedir ? Teşekkürler

Iyi günler Tebernüş bey. sıfır aldığım dairem için bankadan 10 yıllık 97.500 tl kredi çektim. yeni alınan mahkeme kararı sonucunda kdv oranlarının geri alınabileceği yazılmış. bu konuda yardımcı olabilir misiniz.

Ankara uydukent projesi nasıl sizce tavsiyeleriniz nedir iyi bir yermi yaparacık nasıl bilgi vermeniz mümkünmü