Noter satışı ile alınan iskansız daireye elektirik ve su aboneliği alına bilirmi ?? Alınırsa hangi şartlarda ?? Bilgi için şimdiden tşk..

Oncelikle hayirli bayramlar Tebernüş bey. Benim hisseli bi arsam var 800 metre kare. 780 metre karesi benim 20 metre karesi baskasinin üstune ve satmak istemiyo. Benim onu almamin bi yolu var midir acaba ? Tesekkurler simdiden

Sayın Coşar ; ben de tıp doktoru radyoloji uzmanıyım ; Şerifali bölgesinde de Elit Life da 2+1 kirada dairem var yaklaşık 4 yıldır. Şerifali bölgesi de kendine göre iyi sayılabilir ancak siz Trendist i incelediniz gördünüz mü ? bugün dışarıdan alacalı bulacalı görünümde dairelerde kağıt kalınlığında duvarlar yapılıyor yan dairedeki hapşırma sesini bile duyuyorsunuz. Trendist te inşaat firması çok titiz çalışmış ve Trendist inşaat kalitesi sizin önceki yazıda saydığınız sitelerden çok daha üstün ben onların hepsini gezdim ve inceledim.Trendistin yanıbaşına 110 dönümlük botanik parkı yapılmak üzere.Yani önünüzde gökdelen ormanı değil gerçek bir orman olacak ( İstanbul şehir sınırlarındaki en büyük botanik park olacak ) Sizin zihniyetinize göre insanlar gidip yerli oto alsınlar ancak etiket için gelirleri yeterli olmasa bile onlarca aylık borca girip bir çok insan lüks Alman markaları alıyor.İnsanın ikamet ettiği ya da ofisinin olduğu yerin prestiji otomobiline göre daha mı az önemli ?Bence çok daha önemli ve hayat kalitesini de daha çok etkiliyor.Bir şeyin orjinali ve taklidi arasında mutlaka fiyat farkı olur. Şerifalide yapılan havuzlu fitnessli sözde residence larda taklitten öteye geçmiyor.Bence Trendistin içini dışını iyice inceleyin sonra mantıklı düşününce benim istediğim kiranın normal rayiç olduğuna inanacaksınız.

Sayin Kirecci ,sizin ve tum yardimci kadronuzun Kurban Bayramini kutlar ,nice bayramlari , rakipsiz sitenizin gayretli calisanlarnyla idrak etmenizi gonulden temenni ediyorum . Kentsel donusumle ilgili bir onceki soruma kisa surede verdiginiz cevap icin sukranlarimi sunarim .Ne varki , cevabinizdan anladigim kadariyle ,maalesef biz 1/3 un haklarini (gercekten yenen haklarini ) mudafaa icin yapabilecegi hicbir yol ve merci yok gibi gozukuyor. . Ancak bina yapilip bittikten ,yani ati alan Uskudari gectikten sonra bizler sandalla Eminonunden kureklere asilabilecegiz, o daparamiz ve gucumuz yeterse tabii (!) . Bu arada simdiye kadar rastlamadigim cok onemli bir detayi sormak istiyorum .Riskli yapi ilan edilen bir binadaki bir dairenin paydaslarindan biri Izale-i Suyu Davasi acmisken ve dava sorunsuz olarak devamediyorsa , davada henuz karar verilmeden bina Kat malikleri veya mulki idare tarafindan yikilir ve arsa haline gelirse . Bu durumda Izale-i Suyu davasinin ( henuz karara baglanmamis , veya satis karari verilmisise ) gidisati ve neticesi ne olur. Izale-i Suyu Davasi neticesinde ,o darenin paylari satilip,Tapuda satin alanin adina kaydedilir mi ? Yoksa bina arsa haline geldiginden Izale-i Suyu davasini menfi yonden (ve nasil ) etkiler mi ?Tekrar tesekkur ve hayirli bayramlar temennisiyle .

6 kat imarlı toplamda 12 dairelik ve giriş ofis olmak üzere bir inşaatımız olucak . asansör yangın merdiveni ve katlarda yangın söndürme dolapları konumlanacak. burayı apart rezidans olarak işletmek istiyorum inşaatına önümüzdeki ay başlanacak nasıl bir yol izlemeyelim . inşaat konusunda konumu ve çevresi önemlimi nerden öğrenebilirim vs ve evraklar hakkında sıralaması vs detaylı bir bilgi verirsenix sevinirim

Merhabalar Tebernüş bey,fikirlerinize öyle güveniyorum ki size danışmadan karar veremedim.bizim 100.000 tl birikmisimiz var.bu para ile halkali soyak park aparts tan 195000 tl ye aylık kira getirisi 800-850 tl olan 45m bir daire almay dusunuyorduk.tabi 100.000 tl daha kredi çekip yatırımlik. Fakat yazılarınız da dükkan almanın daha kârlı olabileceğini okudum.biraz araştırdım basaksehir 5.etap basak center avm de (daha çok carsi gibi) yol üstü avm giriş katta kira geliri sanırım 1000-1200 tl gibi 40 m dükkan 185000 tl fakat kiraci bulamamak yada ilerleyen yıllarda çabuk satamamak endişesi taşıyoruz.basaksehir de evler ucmusken dukkanin yeri iyi iken fiyat dusukmu diye sorguluyoruz.çünkü her iki durumda da kredi kullanacağım.hangi yatırım daha mantikli bir yatırım olur değerli fikirlerinizi paylasirsaniz çok seviniriz.inanın fikirlerinz çok kıymetli. Saygılarımla

Merhaba tebernuş bey hayırlı bayramlar öncelikle, Yaklaşık 30-40bin liralık yatırım yapmayı düşünüyorum. Silivriden tarla alacağım. Çerkezköy, Silivri ve Çorlu yu. Önerdiğinizi biliyorum . Benim sorum ise küçük olupta tek tapulu bir yerimi almak daha iyi yoksa hisseli metre karesi geniş olan bir yer mi almak daha iyi. Yatırım amaçlı alacağım 4-5 sene sonra satacağım. 4-5 sene içinde değer kazanırmı, Üçüncü havalimanının Silivri'ye faydası olurmu ? Teşekkürler

annem kendisine ait olan evinin tapusunu bana verdi bende on yıl sonra sattım mirasçıları var tekrar bu evi nasıl gerı alabiliriz tşkr.

Merhaba tebernüş bey. İnnovia 1,2,3 te 1+1 dairelerin fiyatı 150.000 tl den başlayıp 190.000 tl ye kadar oturumuna göre. Ama innovi 4 te 240-250 bin tl ye geliyor. Aralarında çok fark var. İnnovi4 ten daire almak mantıklımı? Yatırım için prim yaparmı ileride? Teşekkürler.

Sormak istediğim bir arsanın Kaks değeri hangi durumlarda artar. Yani çevresinde yüksek yoğunluk var (1,6) ama 100 ila 200 metre çevredeki arslarda olmayabiliyor. İşte bu tarz arsaların yoğunluğu ilerideki dönemde artar mı? Vereceğiniz cevaplar için teşekkür ederim. İyi çalışmalar.