Tebernüş bey öncelikle size ve ailenize iyi bayramlar dilerim. Soracağım sorunun net bir cevabı olmadığını biliyorum fakat bunca yıllık tecrübenize, sahip olduğunuz bağlantılara ve emlak piyasasındaki ön görülerinize istinaden cevap vermenizi en azından bu işi profesyonel olarak yapmayan birine ışık tutacak bakış açıları kazandırmanızı rica ediyorum. Sorum, Beyoğlu Piyalepaşa da temeli atılan projeden Residans bloğundan daire için fiyat konusunda 79 Brüt, 50 m2 net olan 1+1 daire için 970.000 tl üzerinden anlaştık. Ödeme konusunda cazip seçenekler sundular. Fakat iki konuda fikrinize ihtiyaç duyduk. 1, bölgede emsal tek proje Ofton elysum Beyoğlu projesi. Fiyatlar benzer ama Piyalepaşa daha kapsamlı ve donanımlı olduğundan Piyalepaşaya yöneldik. Fakat Firmanın geçmişini çok bilmiyoruz, projeyi zamanında eksiksiz bitirebilecek bir ekip/firma midir? Teslimde sorun yaşatırlar mı? Biz bu piyasada profesyonel açıdan rol almıyoruz. Tek dayanağımız google search. Bu konuda bizi aydınlatır ve görüşlerinizi aktarırsanız çok minnettar oluruz. Saygı ve sevgilerimle.

Merhaba yazılarınız düzenli olarak takip ediyorum .öncelikle bu kadar bizleri bilgilendirdiğiniz için teşekkür ederim.Şuan özel bir sektörde pazarlama ik olarak çalışmaktayım Manisa /Akhisar da Emlak sektörüne girmeyi planlıyorum daha önce bu sektörde hiç çalışmadım falan işim gereği sürekli inşaat ve emlak firmaları ile iş yapıyorum ve iş yürüyüş aşamalarını az çok biliyorum ve ayrıca emlak belgemi aldım be açıköğretim den emlak yönetimi okuyorum .sizce bir iş deneyimim olmadan işimi bırakıp sektöre girmem mantıklımıdır açacak olduğum ofis mevki bir yerde mi olmalıdır yoksa herhangi bir yerde mi? İşimi bırakıp sektöre gireceğim İçşn kafamda deli sorular var bu iş konusunda kendime güvenim çok fazla fakat cesaretimi bir türlü toplayamamıyorım ya şuan ki işimi bıraktığıma pişman olursam diye korkuyorum.bana bir yol gösterir mismz bu devir de maaşlı işmi mantıklıdır yoksa gayrimenkul işi mi.

Babamın aklı yerinde değil. Ve ona ait 2b arazisi var3 kardeşiz 2b arazisini üzerimize almak istiyoruz ne yapmalıyız?

Noter satışı ile alınan iskansız daireye elektirik ve su aboneliği alına bilirmi ?? Alınırsa hangi şartlarda ?? Bilgi için şimdiden tşk..

Babacan yapi dan daire alırken sözleşme yaparken yanınızda avukat bulundurulması gerekiyorsa Sözleşmelerde Ali Cengiz oyunları yapmaya çalışıyorsa üstelik sozlesmenizi postayla gindercegiz dedikleri halde gondermeyip sözleşme isteyenlere de teslim gunu gecenlerin mahkemeye başvurmasıni engellemek için sözleşme aslını vermiyorsa aksi davraniliyorsa Daire teslim gününü geçirip iskan almıyorsa üstelik gecikme bedeli diye tefeci faizi uyguluyorsa o firmadan daire alınır mı? Ben bunları daire aldıktan sonra anladım tüm belgelerle de ispatlarım bu firma kötü niyetli daire sattigini herkesin bilmesi gerekir.

Merhaba Istanbul Boğazı İmara Acılır Mı...

Merhaba vaditepe bahcesehirden ev almayi dusunuyorum fakat duyumlar beni biraz endiselendiriyor tepede olusu bakimindan saglamligi kaymasi vb.unsurlar soz konusu olabilirmi temelinin saglamligi hakkinda bir bilglniz varmi?cevaplarsaniz cok memnun olurum tesekkurler

Merhaba, 2008 yılında Avcılar, Cihangir mah. deki 252 metrekare arsamıza " yeşil alan şerhi" konmak yoluyla kamulaştırmasız el atma yapılmış..yurtdışında yaşadığımız için 2013 yılında bu olaydan haberimiz oldu. Belediye bşk ve ilgili birimleriyle bizzat görüştüm, onlar topı İBB ye attılar.ben uzlaşma taraftarı olduğu arsayı satmak istediğimi bildirdim ve sizinde bildiğiniz gibi tüm seçenekleri onların önüne koydum. Sonuç "0". Bu arada benim parselimle birlikte 14 parsel daha aynı şekilde madur. Bunların sahiplerine ulaşmaya çalıştım,acaba onlar ne yaptılar diye! 2-3 tanesi dava açmış, kazanmış ama hala paralarını alamamışlar v.b bilgileri öğrendim. Sonuç olarak an itibariyle o arsalara 1 çivi dahi çakılmadı ve benim arsam üzerindeki tasarrufum engellenmiş oldu..henüz hukuk yoluna gitmedim.. Sizden ricam; Tazminat ve diğer haklarımı son kuruşuna kadar Nasıl alırım ve tavsiye edeceğiniz ( arsaya ortak olmayacak????) avukat dostunuz.. Çok teşekkür eder iyi Bayram'lar dilerim Saygılarımla

Merhabalar tebernüş bey, biz şu an Fatih bölgesinde ikamet ediyoruz ancak ev alma niyetimiz var. Şu konuda sizden fikir almak isterim; vialand yakını yeni yerleşim yerleri var siteler vs. Burasıda evlerin yeni olması ve ileride metro açılıp prim yapma konusunda cazip geliyor ama bir yandan küçük çocuğumuz için ailemiz Fatih'te olduğu için orada kalmak daha faydalı geliyor. Bu anlamda ilk evimiz olacağı için ileride en fayda sağlayacağımız lokasyon sizce hangisidir? Cidden bir bilenin tavsiyesine çok ihtiyacımız var, şimdiden teşekkürler.

Ufuk Güzel 20 Ocak 2014 | 22:04Cevaplayan: Tebernüş Kireçci.. Merhabalar yukarida tarihleri kopy yaptigim daire alimi icin soru sormustum, aradan 2,5 sene gecti Sifa mahallesinde fiyatlar %50 uctu ( 2014 ocak ayinda 1,5 sene sonra teslimli topraktan 2+1 125 bine almistik ) henüz insaatina baslanmamis topraktan tabir edilen 2+1 80 metre daire icin fiyatlar 210 bin den basliyor lokasyona göre 230..240 bile cikiyor fiyatlar. Keza simdi hazir bitmis sifir durumda ayni daireler icinde yine lokasyona göre 220 bin gibi rakamlar var, ( kiraya verilen rakamlar 700,,800 oldu ) ve yinede adamlar peynir ekmek gibi satis yapiyor. Bilgilendirmek istedim tesekkür ederim.