Tebernüş bey merhaba, Koç Lisesine çocuğumuz gitmeye hak kazandı. İşlerim dolayısıyla da evimizi Koç Lisesine yakın bahçeli bir eve taşınmak istiyoruz. Bundan dolayı okula yakın olarak Tuzla, Tepeören, Sancaktepe, Samandıra taraflarına baktık. Baktığımızı siteler arasında Arkeon, Tepeören villaları, Bautek Kuğu, Royal Park Residence, Akfırat Evleri, Sinpaş Lagün, Ağaoğlu My World siteleri vardı. Açıkçası fiyatlar da birbirlerine çok yakın bahçeli evler herbirinde mevcut. Bunların dışında Ataşehir ve Gebze arasında Koç Lisesine ulaşımı kolay olabilecek en sosyal, en aktiviteli daha iyi siteler veya bahçeli evler olarak nereleri tavsiye edersiniz? Saygılar, Cem Alagöz

Benim Türkiyede yaklaşık 25 dairelik bir apartmanda bir dairem var ve bunu yazın 3 hafta kullanıyoruz. Geri kalan günler boş. Bu apartmanda merkezi ısıtma sistemi var ver her daire sahibinden aynı miktarda kalorifer yakma parası talep ediyorlar. Boş dairelerin kaloriferlerinide apartman ısınsın diye yakmak mecburiyetinde olduklarını söylüyorlar. Benim dairemi yazın 3 hafta kullandığım halde bütün sene kullananlar kadar kalörüfer parası vermek zorundamıyım. Değilsrm ne kadar yüzde ödemem gerekir veya nasıl hesaplanır.Bu kalotiferlerde herhanki bir ölçü aleti yok. Saygılar Yalçın Zafer

Tebernüş bey Gedikpaşadaki bina ikinci derece tarihi eser yanlış anlaşılma oldu sanırım birde Gedikpaşa ilerde bir turizm merkezi yada sultanahmet gibi olur mu nasıl görüyorsunuz emeğimize sağlık .

Sayın Kireçci, Babam kendisine ait olan bir dairenin tapusunu kardeşimin üzerine verdi ve ileride herhangi bir hak iddia etmemem için benden noterde muvaffakatname aldılar. Ben bunu iptal edebilir miyim? Saygılarımla, Çiğdem Sönmez

Merhaba ben 2012 Aralık ayında Esenyurttan almış olduğum evin bedeli tapuda 50.000 TL olarak gösterdim. Şimdi bu evi 200.000 TL ye satmayı düşünüyorum. Anladığım kadarıyla bu yüzden yüksek bir gelir vergisi ödemek zorunda kalıyorum. Bunun çözümü için nasıl bir yol izlemeliyim. Evi satarken mutlaka alacak kişi konut kredisi kullanacağı için tapuya düşük gösteremiyorum. Teşekkürler. Tapu: Kat Mülkiyeti

Merhaba Efendim,dedemden kalma arsanın içinde dedemin sağlığında yaptırdığı,1 katlı evin üstüne babam ve amcam onunda sözlü icazetiyle ev yaptılar.Şimdi hayatta kalan 4 mirasçı var,mirasçılardan biri paylaşım için mahkemeye verdi.Babam ve amcamın kendi tasarruflarıyla yaptığı katları miras paylaşımı durumunda nasıl değerlendirilir?Teşekkür ederim,saygılarımla.

merhaba , 2 ay önce icradan bir daire aldım kdv si dail herşeyini yatırdım fakat son gün itiraz olunmuş , mahkemeye sunulan daire numarası ile tapudaki numara değişik olduguna dair , bu durumda mağdur ben oluyorum fakat sonuç olarak kat aynı sadece numara farklı benim bu duruma bi itirazım yok icraya düşen taraf itirazcı ve mahkmeye sunulmuş sizce sonuç ne oluyor yada benım yapabilecek birşeyim varmı ? saygılarımla iyi çalışmalar

Merhaba. ailemin 1980 ler civarı aldığı bir arsa müteahit e verildi ve kentsel dönüşüm çerçevesınde bize 2 adet daire düştü.Şu an inşaat bitti ve satışa hazır durumda. Ben bu iki daireyide satmak istiyorum ancak çevremdekiler ikisini ard arda satmam durumunda gelir vergisi çıkabileceğini söylediler. Araştırdım fakat kesin bir bilgiye ulaşamadım. Aydınlatırsanız sevinirim. İyi çalışmalar.

İyi çalışmalar, Bazı büyük inşaat şirketlerinin ara ödemeli konut satışı imkanları sunduğunu görüyoruz. İlgilendiğim bir projede bana şu şekilde bir ödeme planı çıkartıldı; Konutun belirli bir miktarı banka kredisi alınmak suretiyle ödenecek, kalan tutar inşaat firmasına borçlanılarak her yıl ara ödemeli olarak 5 yılda tamamlanacak. Bu ödeme planı benim için uygun olmakla birlikte, inşaat firması eğer bu şekilde ev satışı yaparlarsa tapuyu benim üzerime yapamayacaklarını, tapunun inşaat firmasının üzerinde kalması gerektiğini, 5 yıllık ara ödeme bittikten sonra tapunun benim üzerime geçeceğini söyledi. Bana da güvence olarak bir sözleşme imzalatacaklarını ve bu sözleşmede ara ödemeler tamamlandığında tapunun benim üzerime geçirileceğinin yazacağını belirttiler. Buna gerekçe olarak, banka kredisi alındığında bankanın tapu üzerinde birinci dereceden ipotekli olacağını, kendilerinin ise ikinci dereceden ipotekli olacağını, benim ödeme güçlüğüne düşüp banka kredisini ödeyememem halinde kendilerinin zor durumda kalacaklarını söylemektedirler. Sorular; 1. Ara ödemeli konut satışı yöntemine sıcak bakıyor musunuz? 2. Ara ödemeler bitene kadar, proje sahibi firmanın tapuyu vermemek yönündeki talebi sizce makul mü? 3. Tapunun proje sahibi firma üzerinde kalması ve yapılacak sözleşme ile ara ödemeler bittiğinde tapunun şahsıma devredileceğinin imza altına alınması bana güvence sağlamakta mıdır? Firmanın iflası ve mallarına el konulması halinde bu sözleşmenin bir anlamı kalır mı? Yardımınız için şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla,

İyi günler ben daire ve iş yeri ofis alma konusunda ikilemde kaldım bir daire var 150 brüt kira getisiri 850 aylık daire fiyatı 185000 TL ve bir ofis var 120000 TL olup 60 m2 aylık getirisi 700 TL sizce dairemi almalıyım işyeri mi yatırım amaçlı düşünüyorum her ikisinde