Merhaba- 2015 yili icinde Izmir'de 2 daireli evimiz bitti ve icine 2 ayri kiraci girdi. Bu bircok aylarin kirasini odemeyerek sonunda ciktilar. Bu arada biz Istanbul'da kirada oturuyoruz. Farkettik ki 2016 Mart ayina kadar emak vergisini vermis olmamiz gekekiyormus. Yeni farkettik. Ne yapmamiz lazim. Byuk ihtimal verdigimiz toplam kira ile aldigimiz arasinda cok az fark var (negatifteyiz). Yonlendirirseniz cok memnun oluruz.

Merhaba Tebernüş bey.Dedem 2012 yılında vefat etti.3 çocuk ve annelerine kaldı miras.yani 4 e bölündü.Anneleri 2016 yılında vefat etti.Kanun 2014 çıktı sanırım.Şimdi miras 3 evlada kaldı anne vefat edince.taraların 1 tanesi 20 dönümün üstünde diğerleri 20 dönümün altında toplam 180 dönüm yer kaldı.Şimdi kardeşler anlaşamıyor.Bu yerler yeni kanuna göremi yoksa eski kanuna göremi paylaşılır.Annede 2016 vefat etti.Biri istemese diğer ikisi bu yerleri 3 şahıslara biri imza vermezse bile devredebilirlermi? Bu yerler nasıl bölüşülür.Tşk ederim

Toki erken ödeme indirimi faiz oranı bankalarda işyerleri için farklı mı, acil yardımcı olursanız sevinirim. Teşekkürler ederim.

Merhabalar ben iatanbulda avrupa yakası tarafında topraktan bir daire aldım 2. kat olarak mütahitle aramızda yazılı bir sözleşme yaparak. Ancak bina inşaatı bittikten sonra sonra öğrendimki daire kot farkından dolayı bodrum 3 olarak gözükuyor bunu kabul ettik cünkü bina gercekten güzel yapılmış ve 2 ayrı girışi vardı alt cadde ve üst cadde olmak üzere biz alt caddeyi kullaniyoruz 2.kat bi daireden hiç bir farkı yok ancak istemeyerek mecburi kabul etmek durumunda kaldıgimiz ve en büyük sıkıntı ettiğim olay daire tapuda ofis olarak gözüküyor ve ben şuan bu daireyi satamıyorum satmaya ihtiyacım var ama gelen geri dönuyor daire oldukca güzel ama ofis olamsı daireyi öldürüyor ve ucuza kapatmak isteyenler başınıza toplaşiyor ben burayı daireye cevirebilirmiyim ne yapmam gerekir...not herkese tavsiyem ben yatirim amacli bir daire almak istedim ama böyle birsey basima gecti ticarete acik bir yerde ofiste olsa yatirim belki guzel olabilirdi ama ticarete acik olmayan mahalle arasinda bir yer icin sakın böyle bir ise dahil olmayın...

iyi akşamlar tebernüş bey. binamız Küçükçekmece ikitelli atatürk mahallesinde. 3 hissedar 4 daire var. %50 si bizde %25 i diğerlerinde ben ve bir tanesi binanın daire karşılığı müteahhit e verilmesini istiyoruz bir tanesi karşı çıkıyor. bina 1985 de yapıldığı için bayada eski durumda. nasil bir yol izlemek gerekiyor yardımcı olursanız sevinirim

Selamlar Tebernüs Bey. 277100 tl konut kredisi cektim. Kredi tahsis ücreti adı altında ayrıca bir ödeme aldılar. 1/1000 oranında. Bu ödemeyi bankadan geri alma şansımız var mı? Ne yapmamız gerekiyor.

İyi Günler diliyorum öncelikle İstanbul Pendik Velibaba mahallesinde siteden daire almak üzereyim daireyi görmek için gittiğimde site yönetimindeki yetkililer sitenin iskiye borcu olduğunu ve daire başına 5 bin tl gibi bir mebla olduğunu söyledi temiz kağıdı almanız gerekiyor bizden dediler satış için bu durumda benim sorumluluğum nedir aydınlatırsanız sevinirim

Sayın Tebernüş Kireççi,Konya'da oturuyorum,yatırım için bir miktar birikimim var,arsa,arazi,ev yada işyeri almayı düşünüyorum.Köşe yazılarınızın tamamını okudum,buna rağmen sorum şu:Konya için ev ve işyeri kira çarpanı nedir,yada nerden öğrenebilirim.Cevabınız için teşekkürler...

biraz önce cevap verdiniz ama anlayamadım dedem satış göstererek tapusunu verdiği evi geri istiyor intifa hakkı da almış idi kendisi hayatta ve hukuken geri alabileceğini söylüyor acaba geri alma hakkı varmı net cevap verirmisiniz ALIR veya ALAMAZ GİBİ

150 m2 ev tapuda 2 ortak adına kayıtlı. Tek tapu, Elektrik ve su aboneliğimiz tek. Evi 2 hane paylaşıyoruz. Mimaride 2'ye bölünmüş durumda. Site aidatları paylaşımında ortak giderler için arsa payı dikkate alındı. Fakat bekçi, idari personel vs giderlerinde 2 malik üzerinden aidat ödenmesi isteniyor. Evi 2 aile paylaştığımız ve tapu 50%|50% olduğu için. Site kanunun göre 1 malik mi 2 malikmi sayılmalıyız? Teşekkür ederim