Merhaba Tebernüş bey iyi çalışmalar..Emlak Konut GYO Borç İndirim Kampanyasının bir ay daha uzatılmasını arzu etmekteyiz. Emlak Konut Genel Müdürü Murat beye veya ilgililere bu talebimizi iletmeniz mümkün mü..Buna ilişkin bir haber yaparsanız çok seviniriz. Teşekkürler..

Üstad Merhaba önerileriniz için şimdiden teşekkürler. Kararsızlık sarmalinda kaldığım birkaç unsur var Başakşehir Evleriinde 135 m2 brüt 3+1 dairem var. Peyzaj ve otopark disinda sitenin sosyal olanaklari yok. En düşük devir li satış fiyatı ilanlara göre 245.000 TL diyebilirim. Borcu ise tufeli 119 x 2.766 TL 279 TL aidat var. ( darbe girişiminde önce 280.000 TL aralığında satışı mümkündü ) Daireyi satıp prestij park projesinden, 174 m2 brüt 3+1 sıfır daire , full ankastre, beyaz eşya, klima, havuz, spor salonu,futbol, basketbol sahasi, hamam, sauna vs. Sosyal olanakları olan, tem ,E-5 ve AVM lere max 10 dakika mesafede olan daireyi 410.000 TL ye tapu alabilmekteyim. 280 TL aidat var. Benim gönlümde geçen daire satıp eldeki nakit de ekleyerek 130.000 TL kadar da sabit faiz kredi ile prestij park tan almak. Benim goremedigim noktalar vardir , Değerli önerilerinizi rica ederim. Sorum : 1- başakşehirdeki daireyi daha fazla prim yapması için beklemeli miyim ? (Çalıştığım firma battığı için suan çalışmıyorum,dolayısıyla eldeki nakit taksitlerle eritmek istemiyorum.) 2- prestij park tan almak mantıklı ise acilen başakşehirdeki daireyi satmak adına 245.000 TL olan fiyati kaça kadar indirirsem mantık dışına çıkmamış olurum ?

Tebernüş Bey Merhaba Dap Yapı Vazo Kule Home Office projesinden ofis satın aldım. Ofisi bize deniz manzaralı olarak sattılar ve elbetteki deniz manzarasının şerefiye farkını aldılar. Fakat teslim ettiklerinde ofis deniz manzaralı değildi. Ayrıca tapu harcının da yırı yarıya ödeneceğini belirtmelerine rağmen tamamını bize ödettiler. Şuan içinde bulunduğumuz garipliklere inanamıyorum. Başlangıçta Dap Yapı'ya çok güvenerek ofisi satın almıştık fakat şuan ne büyük hata yaptığımızı görüyorum. Frimadan kimseye ulaşamıyorum. Yazılı, Sözlü şikayetlerimizi dile getirmemize rağmen Ziya Bey, Uğur Bey de dahil hiç bir muhattaba ulaşmak mümkün değil. Zaten hiçkimsenin de umrunda değil. Sektörün içinde ve deneyimli biri olarak size sormak istiyorum. Dap Yapının bu umursamazlığı ve ilgisizliği normal midir? Mevcut sorunumuzu çözmek için bir önerinniz olabilir mi?

Sayın Kireçci Bodrum Tuzla bölgesinde yıllardır konuşulan Ağaoğlu ve Doğuş Holding'e ait yatırımlar ile ilgili olarak görüşlerinizi almak istiyorum. Özellikle Ağaoğlu' nun yatırımlarının duyulması ile gayrimenkul fiyatları hızlı bir şekilde arttı fakat 2008 krizi ve proje ye dair somut bir adım atılmaması sebebi ile zamanla fiyatlar geri çekildi. Şu an bölgede arsa anlamında yatırımda kalmak ne derece kazançlı olur, bölgeyi canlandırması düşünülen bu iki proje için yerel emlakçılar ve halk kısa vadede imalata başlanacağını söylüyor. Sizin bu konular ile ilgili olarak görüşlerinizi öğrenmek istiyorum. Şimdiden vereceğiniz bilgiler için tesekkür eder iyi çalışmalar dilerim

Tapuyu uzerimize almadığımız takdirde tüm haklarımızın yanacağı haberlerini okuyorum.Doğruluk derecesi nedir ?

Tebernus bey merhabalar, ben bu soruyu sormustum ama islem olarak size ulastiramadim herhalde, tekrar gonderdim, efendim bizim icinde 1985 den itibaren oturdugumuz, bir hazine yeri var, burda gece kondu yapisiyla hala oturuyoruz 85 den beri oturdugumuzu belgeleye biliyoruz, fakat milli emlak 2009 da vakiflara devretmis, vakiflarda cikmamiz icin mahkeme acti, ve suan mahkeme suruyor, bi kac isim altinda paralar yatirdik, fakat birinci mahkemeyi kazanamadik, ve itiraz ettik dava yargitaya gitti, suan yargitayda, benim sizden ogrenmek istedigim, bizim bu arsamizi nasil alabiliriz, ve bu islemlerden anlayan bi avukat veya vakiflarda tanidiginiz, varmi, bize bu konuda hakkini alip yardimci olabilecek biri lazim uskudar daki vakiflarla muhattabiz, yardimci olursaniz cok sevinirim, tesekkurler,

İyi günler tebernüş bey verdiğiniz değerli bilgi ve isabetli yönlendirmeleriniz için teşekkür ederim.emlak konut Isparta kule evlerinden devirli ( gayrı resmi) bir daire almak istiyorum.buranın resmi devri olmadığı gibi sadece noter kanalı ile ve alıcı satıcı arasında yapılan yazılı sözleşme ile yapılıyor.bu şartlarda bu projeden daire alınırmı,alıcı açısından başka riski varmı(RESMİ DeVİRLİ OLMDIĞI İÇİN)konut tesliminde resmi devri yapılabilir diye söyleniyor.alıcı olarak hak kaybına uğramamak için ne gibi yol izlemem lazım.resmi devir esnasında ayrıca emlak konuta ödeme yapılacakmı.vereceğiniz detaylı bilgiler için çok teşekkür eder saygılarımı sunarım

Tebernüş Bey merhaba, Geçtiğimiz yıllarda firmamızın ihtiyacı sebebiyle ofis ve depo olarak inşaat yapabileceğimiz arsa arayışlarımız sonucunda, İstanbul içindeki yüksek fiyatlar ve 3. köprü bağlantı yollarına yakınlığı sebebiyle Çekmeköy Ömerli' de ticari konut imarlı bir arsa satın aldık. Arsanın tevhid işlemleri önümüzdeki hafta tamamlanıyor ve proje aşamasına geçeceğiz. Öncesinde fikrinizi almanın faydalı olacağı kanaatindeyim. Arsamız konum itibariyle, köy merkezinin içerisinde nüfusun eskiden beri yoğun olarak yaşadığı bölüm içinde. Villa olarak insanlar Şile otoyolunun kuzeyindeki yerleri tercih etmekteler fakat eski yerliler dışında Ömerli hala çok tercih edilen bir yer değil ki bu durumun 3. köprü yolu ile değişeceğini düşünüyorum. Proje neticesinde 6 tane 2+1 daire ofisimiz harici boşta kalacak gibi görünmekte. Sizce ofisimiz dışında kalan daireleri tamamlar isek bu bölgede kiralama yapma şansımız olabilir mi? İlginize teşekkür ederim.

Sayın tebernuş bey ben bir arsa almak istiyorum birdönüm ama yatırım yapılacak semt konusunda bilgim yok ist avrupa yakasında düşünüyorum deniz görmesinide arzu ediyorum bana yardımcı olursanız minnettar olurum şimdiden teşekürler

Efendim ben evi tapuda 185.000 lira gosterildi ve 185.000 liraya aldik. Ekspertiz 175.000 lira deger bicti bu sebeple 131.250 lira kredi cektim. Emlak raiç bedeli ne kadar olursa ceza odemem ve bu durumda ceza odermiyim. Tesekkur ederim vereceginiz bilgi icin...