tapuda 6 hisseli müstakil evin 1 hissesi benim diğerleri kardeşlerimin.kardeşlerimden biri hissesini satacak ben onun hissini almam için diğer kardeşlerin onayı gerekirmi

merhaba babamdan kalma müstakil evin 6 hissesi var .5 çocuk 1 anne.kardeşlerim sağ ve tapudan hisselere bölündü. kardeşimin biri.. alzaymır hastası olup lakin herhangibir hastalık raporu olmayan annemin hissesini şahitler huzurunda tapudan üstüne almış. bunun iptalini gerçekleştirmek mümkünmüdür. annem 90 yaşında bu olay 4 yıl önce gerçekleşmiş

yazılarınızı yakından takip ediyorum tebernüş bey, sizin sayenizde ev, konut, arsa konularında biraz da olsa bilgi sahibi olduğumu söyleyebilirim öncelikle bunun için size teşekkür ederim. 1,5 sene önce 290 bin liraya 2+1 daire aldım ama yurtdişinda olduğum için işleri babama yaptırdım. sözleşme de banka kredisi de babamın üzerine. ev 1,5 sene sonra teslim edilecek ve babamın adına çekilmiş kredi de 3 sene sonra bitecek. evin tapusunu kendi üzerime almak istiyorum. bunun için nasıl bir yol izlemeliyim ve yaklaşık masrafı ne kadar olur ?

Osmaniye park 328 avm ve valilik civarından 55 bin tl ye 1+1 apart alıp kirası 400 tl esyali. Yatırım yapmak uygun mu? Sizce geleceğe yönelik nasıl olur?

Yurtdışında yaşıyoruz cocuklarimiz icin İstanbul'da yatırım yapmak istiyoruz kafamız çok karışık tabiki. Aklımızda yeni ev, arsa gibi şeyler var. Çocuklarımız şuan kucuk ler ama 150-200.000 bin TL kadar birikimleri var. İnşallah yardımcı olabilirsiniz...saygılarımızı sunuyorum efendim

Alinan ciplak mulkiyet, intifa hakki ayni kalmak sarti ile 5sene icinde satilirsa gelir vergisi odenir mi?

merhaba. kentsel dönüşüm söz konusu olduğu durumlarda spk değerleme uzmanlari yapının yaşına hangi cepheye baktığı gibi en ince ayrıntısına kadar incelediklerini hatta çevredeki emlakçılara daniştıklarina kadar ince eleyip sık dokuduklarıni biliyorum.yani güncel piyasa değerleri bulunuyor.ben sunu merak ediyorum? 10 yıl önce bir tanidigim sı?ıştığı için uygun fiyata daire aldim.dolayısiyla daire tapuda emsallerinden daha ucuza gözüküyor.spk uzmanlari daireye değer biçerken bugün dairenin ederi neyse ona göremi hareket edecekler yoksa tapudaki düşük fiyatin etkisi olacakmidir.tesekkur ederim başarilarinizin devamini dilerim.

Merhaba TEbernüş Bey,dumankaya mozaik projesinden 3+1 daire için dün noterde sözleşme imzaladım .kredi işlemleri de onaylandı.sadece masrafları henüz yatırmadıgım için bankadan çekilen miktar dumankaya hesabına aktarılmadı .yani tam olarak kredi kullanmış sayılmıyorum henüz.herhangi bir peşinat da vermedim.hala cayma hakkına sahibim .bildiğiniz üzere dumankayanın sahibi ve tüm yönetim kurulunun mal varlığına el konuldu.projenin bitmesine 8 ay var. Devam edip etmeme konusunda kararsızız.görüşlerinizi paylaşırsanız çok seviniriz.

Merhaba Tebernüş Bey, Sabiha Gökçen Havaalanı yakınlarında yeni yapılan bir sitede 125.000 liraya 1+1 ev almak üzereyim. Sitedeki ortalama kira 750 lira civarında, fakat benim alacağım evde 1050 liraya oturuyor kiracı. Sitedeki diğer evlere göre konum açısından biraz avantajlı bir blokta. Bu durumda kira çarpanı 119 mu kabul etmeliyim 166 mı? Ve bu kira çarpanına ilk defa rastlıyorum. Böyle bir oran gördüğünüzde aklınıza gelen soru işaretleri varsa paylaşır mısınız?

İyi günler bizim uç katlı evimiz var. Tapusu bizim bir akrabanın üzerine biz şimdi bu tapuyu devir alacağız. Devir Alırken her kata ayrı tapu çıkarmak istiyoruz bu işlem için ne gibi yol izlemeliyiz maliyeti ne kadar olur. Teşekkür ederim.