Tebernüş Bey merhaba yaklaşık 2 hafta önce çerkezköy kızılpınar mahallesinden 416 m2 4 kat imarlı ve %40 oturumlu köşe parsel imarlı bir arsa aldım., arsanın önünden 15 metre yanından 10 metre yol geçiyor ve yeni yapılacak ilköğretim okulunun yanıda bulunuyor., toplam inşaat alanı 765 m2 gibi sizce nasıl bi yatırım., kısa bi süre olmasına rağmen %30 karlı satabilirim ama alırken ben burayı uzun vadeli düşünüyordum bu rakam biraz kafamı karıştırdı sizce ne yapmalıyım.,,?

hocam özür dilerim hala cevabımı alamadım ben 10-15 yıl içinde olacağını biliyorum.şimdi master planıyla bir kat ve emsal artışı yapıldı.proje hayata geçtiğinde (10-15 yıl sonra) tekrar bir emsal verebilirlermi böyle bir hakkımızı varmı.yani emsal sadece 1 keremi verilir tşk

Kat irtifakı tapusu olan bir dairenin satın alınması sonucu kat irtifakı dairenin yeni sahibine nasıl devredilir?

Merhaba Tebernus bey, 50 bin TL Nakit 50 bin TL değerinde aracım var.100 bin lira ile faiz kullanmadan yatırım yapmak istiyorum.önümde 4 seçeneğim var.bana yardimci olmanızı rica ediyorum. 1- 50 bin tl değerinde Toki geri ödemeli iki adet ev alıp birisini 600tl diğerini 400tl ye kiraya verebiliyorum,ödemelerim toplamda 1900 tl oluyor.evlerin toplam maliyeti 220+240bin tl civarında. Peşin alımlarda ise iki ev 200bin tl.(toki yukariyurtci Mah. -yapracik Mah. Ankara evler 2+1) 2-100bin tl değerinde bir ev alıp (2+1)tapusunu hemen alıp 600 tl ye kiraya verbiliyorum. (Aynı bolge) 3-100bin tl peşinatla 800 tl kiracılı 4+1ev alıp 1800 tl olarak ödemelerine devam edebiliyorum. toplam odemesi 350bin tl yi buluyor.evin peşin fiyatı220 -235 bin TL. 4-son olarak altin alip biraz daha biriktirip bi müddet beklemek daha iyi bir ev almak 3+1veya 4+1ev almak daha mı iyi olur. şimdiden teşekkür ederim, iyi çalışmalar.

Tebernüş bey. Öncelikle, bizleri engin tecrübeniz ve bilgilerinizle aydınlattığınız icin size teşekkürlerimizi bir borç biliyoruz. Ben bizimtepe aydos projesinden 23 agstos 2016 da ev satın aldım. Şuan proje yapım aşamasında. Malumunuz 24 agustosta da askerlerimiz suriyeye giriş yaptı. Bu gibi veya daha derin savas ortamlarında konut fiyatlarında nasıl durumlar ortaya cıkar. Bizler bu durumdan finansal acıdan nasıl etkileniriz. Değerli Vaktinizi ayırıp bizleri aydınlattığınız icin cok tesekkürler.

Merhabalar Tebernus bey Yapisi 2011 yilinda tamamlanmis olan mustakil evimin kullanim iznini almak icin belediyeye basvurdum. Ogrendigim kadariyla arsam icerisinde yaptirmis oldugum evim, imar planina gore arsam icerisinde 60cm kadar tasmis. Dolayisiyla belediye kullanim iznini vermemekte. Internette okudugum kadariyla imara uygun yapilmayan binalara 2981 nolu kanun cozum sunmakta. Kullanim hakkini elde edebilmek icin bu kanundan faydalanmam mumkun mu ve takip etmem gereken prosedur ne olmali? Cevabiniz icin simdiden cok tesekkur ederim. Mevlut Unye

İstanbul Toki sulukule konaklarından 2013 yılında daire satın aldık.alırken %30 peşin ödeme yaptık.Kalan taksitlerimizi de düzenli olarak ödüyoruz. Fakat toki daire tapularımızı hala vermedi.fakat bizden emlak vergisi talep ediyorlar.Elimizde tapumuz olmadığı halde emlak vergisi ödemek zorundamıyız.

Merhaba Bankalarda kredi oran yapılandırması için başvurmak istediğimizde Merkez bankası yapılandırma ile ilgili bir bilgi vermedi diyorlar ve 2 ay önce aldığım kredi oranını şimdi değiştiremiyorum. Merkez Bankası indirim yaptığını söylüyor , banka yapmadı diyor. Ben 1,06 dan kredi aldım şimdi kiredi oranları 0,70 bandında gözüküyor ama ben bu oranımı değiştiremiyorum. Ne yapmam gerekiyor acaba ?

Merhaba Bankalarda kredi oran yapılandırması için başvurmak istediğimizde Merkez bankası yapılandırma ile ilgili bir bilgi vermedi diyorlar ve 2 ay önce aldığım kredi oranını şimdi değiştiremiyorum. Merkez Bankası indirim yaptığını söylüyor , banka yapmadı diyor. Ben 1,06 dan kredi aldım şimdi kiredi oranları 0,70 bandında gözüküyor ama ben bu oranımı değiştiremiyorum. Ne yapmam gerekiyor acaba ?

selam, atakoy 9 da 3+1 oturdugum evim var.evimden memnunum.ancak cevrede gelişen projeler ve deprem bolgesi olması beni korkutuyor.atakoyde ev fiyatlarının gereginden yuksek seyrettigini belirtmissiniz daha once.bende aynı fikirdeyim.birde ataturk havalimanının kalkması ile kentsel donusum olayı var.ama 9. kısımdaki yuksek katlı evlere bu durum yansırmı?yoksa artık atakoyden vazgecme zamanı geldimi?cevredeki yeni projeler bittikce eski evlerin fiyatı dusermi? yoksa atakoyun tılsımı ilelebet surecekmi:) ne dersiniz?sevgiler