merhaba iyi çalışmalar bfk inşaat erhan kamacı ile alakalı röportaj yayınladınız röportajınızda bfk inşaat ile alakalı adres belirtilmiş fakat şirket telefonu yazılmamış özel degilse bfk inşaatın telefon numarasını bana yazabilirmisiniz. teşekkürler iyi çalışmalar.

Merhaba tebernüş bey 22 yaşında büyük bir firmada orta düzey gelir ile calısıyorum. Edirneden bir ev aldım ve kira getirisini düştükden sonra ödemem gereken rakam ilk 2 yıl 575 TL . evi 60.000 tl fiyata aldım ve bir hafta sonrasında minimum 75 acele etmezsem 85 civarı değerde satılacağı söylendi fakat satma düşüncem yok alt katı biraz yıkık dökük 10/12 bin tl civarı masrafı var fakat 45bin tl ye aciliyetten veriyorlar. kira getirisi 600/700 tl arası olur elimde hiç nakit kalmadığı için 12-13 ihtiyaç 35 konut kredisi çekersem < maaşım ile ihtiyaç kredisi & ve eve gereken 10bin tl liködeyebilirim ve gelen kiradan konut kredisinin aylık 520 tl lik kısmını öderim diye düsünüyorum. Böyle bir durumda ikinci evin alım için çekktiğim kredi aylık 900 tl kirası 600 tl , ödemem gereken 300 tl oluyor ( bir şekilde 10 bin tl lik masrafı öderim zaten o kolay diye düsünüyorum ) 1.evin kriasına eklemem gereken 275 tl total ödeme iki ev için 575 tl civarı ve 10bin tl lik tadilat masrafı sizce böyle bir yatırım mantık lı olur mu ? durum karışık olduğu için açıklamam çok karışık oldu ve fazlasıyla devrik cümlelere yer verdim. Kusuruma bakmayın & çok teşekkürler , iyi çalışmalar :)

Tebernüş bey ben 8 ay önce iskansız sıfır bir daire aldım aldıktan sonra öğrendim ki yola 4.36 metrekare tecavüz varmş yapı kontrol işini düzgün yapmamış hatalarını kabul etmiyorlar belediye meclisinde iskan alınamaz diye karar çıkmış artık top çevre şehircilikte. Bina 6 daire 5 dairesi dolu yani %90 doluluk oranı var. İskanı ancak daire sahipleri hukuki yola başvurarak alabilirsiniz dediler. Bu mümkünmü? Elimde kat ittifak tapum ( kırmızı tapu) var. Birde iskansız bina alıp satmanın cezası varmı? Sonuçta mahkemeye çıkacaz. Daire sahipleri olarak çok huzursuz olduk. Yardımınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernus Bey, Subat 2016'da 375kTL kredi kullanarak bir daire satın aldık. Kredi faiz oranı projenin anlaşmalı bankası olan Akbank'ta 60 ay için %1.11 şeklindedydi. Son faiz indirimleriyle birlikte 60 ay %0.99'a gerilemiş gözüküyor. Basit bir hesapla refinansman yaptığımız durumda tüm masraf/komisyon vs düşüldükten sonra 22-23kTL gibi bir avantaj elde etmiş oluyoruz. 1)Sizce zamanlama olarak bu işlemi şimdi yapmak mı daha mantıklı yoksa önümüzdeki dönemde bir miktar daha geri gelmesini beklemek mi daha doğru olur? Kesin cevap veremeyeceğinizi bilmekle birlikte tahmin/öngörünüzü paylaşırsanız memnun olurum. 2)Refinansman için banka değişikliği yaparak kamu bankasına (Ziraat, Vakif, Halk) geçmek istersem %0.99 yerine %0.90 oranı sağlıyorlar. Sizce bu mantıklı olur mu?

kolay gelsin ziraat bankasında 2 ay taksidi kalan evimin borcu bitince tapusunu almasam satacağım zaman alan kişinin üstüne devretsem 2 defa tapu masrafı olmasın diye herhangi bir sakıncası olurmu

Selam. Belediye arsamıza istimlak karşılığı başka bir yerden arsa verdi. Yalnız eski arsa üzerindeki taşınmazımıza bir şey vermedi. Evin tapusunun iptal olduğunu söylediler. Evimiz başka bir arsada gecekondu olarak görünüyor. Bu ev için hak iddia edebilir miyiz yoksa umut yok mu. Hala kullanıyoruz evi şimdilik. Gelip bir gün yıkabilirler mi?

iyi günler, rezidans bir daire almak istiyorum oturma amaçlı fakat tapuda ofis olarak gözüken bu daireyi ileride satmak istesem sıkıntı çıkar mı? Ve iş yeri kredisi ile alabiliyormuşuz bana ne gibi olumsuz yönleri olabilir yardımcı olursanız çok sevinirim.

Kolay Gelsin Benim Cip Köyünde Keban Caddesi Üzerinde 2 Dönümlük Bir Arazim Var Keban Caddesi Üzerinde Elazığ Merkez 10 Km Uzaklıkta Bu Bölgeye Cip Baraj Mesire Alanında Belediye Büyük Bir Park Ve Mesire Alanı İçersinde Restoran Cafe Vs Gibi Şeyler Yapacağını Söylüyor Proje Video Vs Çıktı Fakat Hiç Bir İhale Ve Yapım Çalışması Yok Benim Arazim İse Cip Baraj Mesire Alanı Girişinin Tam Karşısında Yer Alıyor Sizler Sorum İse Cip Baraj Mesire Alanı Yapımı Başlar Ve Tamamlanır sa Bunun Arsa Fiyatlarına Etkisi Olur mu Ve Bölgenin İmar Açılması İçin Hızlanır mı Şuanda Belediye Mücavir Alanında Değil Belediye Meclisinden Mücavir Saha Olması İçin Onay Verildi Yeni Mücavir Sahaya Girdi Yani Bölge Bu Bölge Gelişmesinde Cip Baraj Mesire Alanının Etkisi Olurmu Cvp İçin Şimdiden Çok Teşekkür ler Kolay Gelsin

Hocam kolay gelsin elimdeki param daire almaya yetmiyor. Bu sebepten dolayi gayrimenkul sertifikasini arastiriyorum. Fakat sorularima tam olarak cevap buladim. 1) Gayrimenkul sertifikasi resmi olarak satisa cikti mi? Cikti ise nasil alabiliriz 2) Sistem daha yeni oldugu icin yatirim yapmaya korkuyorum acaba hukuki konuda veya diger konularda bir sikinti olurmu. 3) acaba dolandiricilik gibi bir olay basimiza gelir mi bu konuda nelere dikkat etmemi lazim. Hocam sorularima cevap verirseniz sevinirim kolay gelsin.

İyi çalışmalar. Esenler emlak konutta bir arkadaşım geçen sene aldığı daireyi yani ödeme planını devredecek. 2+1 daire brüt 105 net 73 m2 8. Kat KD cephe dairenin 7 yıllık ödeme planıyla aylık sabit 5 bin taksitle bana maliyeti 600bintl . Şuan emlak konut satış ofisi aynı daireyi yaklaşık 600 bin tlye peşin veriyor. 7 yıllık ödeme planıyla yaklaşık 740bintlye mal oluyor. Sizce yatırım için mantıklı olur mu? Proje esenlerde olduğu için prim yapma katsayısının düşük olabileceğinden korkuyorum