Teberrüş bey mrb ; ben sizin sitenizi ve projeler hakkındaki yazılarınızı sürekli takip ediyorum. beylikdüzü bölgesinden yatırım amaçlı daire almak istiyorum.geçtiğimiz hafta beylikdüzünde yapılmış olan ALTUN YAPI firmasının ALMİRA RESİDENCE projesine uğradım. projede tapu ile alakalı problemler olduğunu duymuştum, ve görüşmemizde şuan problemin çözüldüğünü tapularında dağıtıldığını söylediler. bu konuyla sizinde bildiklerinizi bizimle paylaşmanızı rica ediyorum. iyi çalışmalar.

Merhaba Konut Fiyatlari Türkiye ekonomisi orantili olarak düsünürsek Balon war görüsündeyim fiyatlar cok Sisdi sicak para ile yabancilar alim yapior misal bi daire 600 bin tl kira getirisi 1800 tl banka mevduata yatirsaniz size 5 bin tl getiri saglar kira 1800tl ayni para banka getirisi 5000 tl sizde Balon deyilmi bu fiyatlar ben yakin zamanda fiyatlarin geri gelmesini düsünüyorum

Merhabalar Tebernüş Bey, Dun itibariyle Pinar Mahallesi/Esenyurt 1234.sokak 3.kat 110 metrekare 2+1 kapasiteli 170000 tl'lik bir daire satin aldik.Aylik taksitlerimiz 1850 tl/84 ay vadeli olmak uzere 100000 tl konut kredisi ve geri kalan miktari pesin olarak odedik.Gelisen ve degisen ekonomik kosul ve zorluklar göz önüne alindiginda; yatirimimizin dogru veya yanlis oldugu konusunda kararsizlik icerisindeyiz.Asgari ücretle calismamiz hasebiyle,konut fiyatlarinin sürekli artis gösterdigi bir ortamda ve hazir Esenyurt Metro Projeside gundemdeyken firsattan yararlanmak istedik. Metro Projesi ev aldigimiz lokasyonu nasil etkiler? Yardimci olursaniz cok sevinirim,tesekkur ederim.

Tebernüş bey bu aralar kafam çok karışık olduğu için çok soru soruyorum farkındayım lütfen kusura bakmayın. Kayaşehir lokasyonu veya genel olarak düşünürsek İstanbul'da konut fiyatları Nasıl seyreder sizce önümüzdeki 5 yıl ? Fiyatlar çok yüksek şu an ama vatandaşın alım gücüyle destekleniyor gibi görüyorum. Konut fiyatları her zaman yüksek olduğundan yakınılıyor ama her zaman da artıyor hiç yerinde saydığını görmedim. Ancak insan düşünmeden de edemiyor daha ne kadar artacak diye. örnek vermek gerekirse şu an 600.000 liraya 2+1 satılan projeler var bu projelerin en az 800 bin seviyelerini görmesi hayal mi ve konut satıcıları vatandaşa hayal mi satıyor ? Bugünlük son sorum da şu elinizde 250 bin nakit olsa emlak konut 0.70 kampanyasıyla 500-600 bin liralık teslim edilmemiş bir konut ki kaba hesapla 700 bin seviyelerine gelecek son fiyat olarak bunu mu düşünürdünüz yoksa 250 bin lira peşin vererek 1000 lira kira getirili 5-10 yıllık daire mi ? Son sorum özellikle önem arz ediyor. Çok teşekkür ederim kendinize iyi bakın

Merhabalar İstanbul Eyüp ilçesinde oturmaktayim. 2009 yılında müteahhit den kredi kullanarak 1 daire aldım.Fakat apartmanın iskani yokmus. Müteahhit apartmanin en alt zemin katını projeye uygun yapmadığı için zemin katta daire yokmuş daire yapmış. 2013 yılı gibi müteahhit zemin kata yaptığı dairenin camlarını tahtalar çakıp üzerine toprak sererek iskan alabilmwk icin kapattı. Projeye uygun yapmıyor diye binali sakinleri olarak müteahhitı şikayet ettik iskani o sekilde alamadı. Bugün bina sakinlerinden birisi bina ruhsatı iptal olmuş diye birşey söyledi doğru olabilirmi iskani nasıl alırız yol gosterebilirmisiniz teşekkürler.

Tebernüş bey tekrar merhaba. Kayaşehirden daire almak üzereyim ancak kafama en çok takılan şey şu ki tüm firmalar aynı bölgeyi işaret ederek metro ve tramvay durağının 2019 yılında orada aktif olacağını söylüyor. Araştırmaya çalıştım ancak net bilgi bulamadım. Bildiğim tek şey ibb ulaşım haritasında görünmüyor her ikisi de. ancak ibb İnternet sitesinde metro 2019 , tramvay ise 2024 yılı için ihale aşamasında gibi bir bilgi gördüm. Bu bilgiler doğru mudur ? Metro ve tramvay projeleri kesin mi yoksa şu an hiç bir şey belli değil mi ? Belliyse hangi yıl bitirilecek? Lütfen bu konudaki tüm duyumlarınızı yazar mısınız? Net bilgi verirseniz sevinirim. Şimdiden teşekkür ediyorum

Saygılar.. Yaklaşık 3500 Tl maaşlı bir çalışanım. 35.000 Tl Nakit param mevcut. 1,06 dan 1770 Tl ödemeli 120000 Tl 120 ay kredi ile satış değeri 150.000 Tl lik 1+0 daire almayı düşünüyorum. Şu an kira ve ek giderler ile 1300 Tl her ay ödemekteyim. Ev mi alıyım yoksa kira da yaşamaya devam mı edeyim?

merhaba tebernüş bey samsun un bafra ilçesine bağlı bir köyde zamanında babamın üzerine olan ev ve arsamız vardı.yaklasık. 20 yıl önce babam bu arsa ve evi üç kardeşe ve kendi üzerine yapmıştı.evi de abilerimin biraz fazla katkısı olarak hepimiz çalışıp yaptırmıştık. şimdi benden yaş olarak büyük abilerim.yerleri satmak istiyorlar. bu yerler paylaşılırken ben küçüktüm ve tam hatırlamıyorum.bu yerlerde benmde üzerime tapu yapılıp yapılmadığını bilmiyorum. abilerimin düşüncesi yerleri satıp babama bir ev almak istiyorlar ve kalan parayıda ikisi kendi aralarında paylaşacaklar.ileride babamın vefatı durumunda şu an alacakları evide bütün kardeşlere pay ederiz diyorlar.bu benim imzam olmadan satabilirlermi.bu yerlerde benimde hakkım varmı tapuyu arasam isim soy isimden benim hakkım olup olmadığını bulabilirlermi. bu yrleri satıp bana hiçbir ücret ödemezlerse dava açarak hakkımı talep edebilirmiyim.

Babamdan kalan 1/3 hisseli 2700 metrekare köy sınırları içinde tarlamız var.geri kalan 2/3 hisse 5300 metrekare civarı amcamların. Sayın yönetici bize ait olan 2700 metrekare yeri satmak istyoruz üçüncü kişilere ancak biz kendi aramızda tarlanın hangi bölümü kimin olacak dye anlaştık ve çevirdik.fiili bir çevirme yaptık ancak tapu kayıtlarında bu şekilde fiziki bir bölüm yok.yere müşteri geliyor fiziki olarak sınır tapuda belli olmadğı için vaz geçyrlar.sayın yönetici bu konuda ne yaoabilirim.

Sayın Kireçci, 2007 yılında aldığım evimi kiracıma kızdığım için 2015 yılı Haziran ayında sattım.Satma sebebim (2015 martta çıkardım kendisini) 1 yıla yakın yakıt aidatını ödememiş olmasıydı.Bu borçlara yönelik evden çıkarken site yönetimi kendisine senetler imzalatmıştır. Geçen bu süre zarfında herhangi bir tahsilat ite tarafından yapılmamış olacakki eve geldiğimde benim adıma icra ihbarını gördüm.benimle hiç irtibata geçilmediği ve sorulmadığı için ben şok oldum. Kiracıyı aradım borç benim diyor inkar da etmiyor. Bugün avukat ofisine anlaşmak için gittik ancak başkan hiç bir şekilde bize yaklaşım göstermedi. Bana önceden yapılmış herhangi bir yönetim kurulu kararı ya da tebligat yoktur. Yarın son günümüz. Bana bir tavsiyeniz var mıdır?icrayı itiraz edip durdurayım mı yoksa parayı ödeyeyim mi 2.700 borç 5.500 olmuş bu arada. Cevaplarsanız sevinirim, teşekkürler kolaylıklar dilerim.