İyi günler öncelikle 30mart 2022 tarihinde yetkilendirme sözleşmesi imzaladım emlakçımla farklı şehirlerde olmamız sebebiyle sosyal medya aracılığı ile imzaladık.müşteri bulmasına rağmen bu satıştan vazgeçmek istiyorum cezai bir bedel ile karşılaşır mıyım

Ev alamadım parayı nerede degerlendirebilirim

Selamlar abi umarım iyisinizdir. Kırıkkalede üniversitenin yanında 1+1 ara kat ev 180bin lira ve boş halde kirası 1250 TL eğer eşyalı yaparsak 2000 TL kirası eder. 100bin 12 ay vadeli ihtiyaç kredisi kullanırsam aylık ödemesi kira getirisi hariç 9.500 TL yani mevcut durumda bir maaşımızı 1 yıl boyunca bankaya bağlayacağız. Sizce 1 yıl boyunca dişimizi sıksak değer mi yoksa hayat kısa o yüzden hiç uğraşılmaz mı. Sizler anadolu için önümüzdeki 3 sene boyunca fiyatların yönünün yukarı olduğunu belirtiyorsunuz o yüzden imkan varken almak mantıklı mı. Teşekkürler.

Tebernus Bey merhaba, ev fiyatları bir yandan uçarken diğer yandan kira artış oranlarına getirilen sınır sebebiyle zaten düşük olan kira bedeli ile ev fiyatları asla ortusmuyor. 700 750 kira carpanli evlerle dolu Kartal bölgesi mesela. Bırak kiranin hesabını yapma, 4 5 yil sonra satarsın, bu durumda evleri bi yerden yakalamaya bak şeklinde düşünebilir miyiz?

Tebernüş Bey merhaba, Ataşehir bölgesinde emlak arayışında iken Flora Residence?ı gördüm. 2 sorum olacak: 1. Bu proje ile alakalı yorumunuzu rica ederim 2. Ön tarafındaki halin ykın zaman içinde kalkacağını öngörüyor musunuz? Selamlar.

Merhaba Hocam Aile Apartmanımız var 6 Daireden Oluşan 1 dairede Ben 1 Dairede Babamlar 4 Daire Kirada.Bahçe Katı+Yüksek Giriş+Ve 2 Tane Ara kat.Ortalama 3.650.000 tl Ediyor.Bu 4 Daireyi Satıp Site İçersinde 1 Tane Daire Almak Mantıklımı Yoksa Böyle Kalması Daha mı İyi TEŞEKKÜRLER

Merhaba; Aynı binada bulunan 2+1, 3+1 ve 4+1 dubleks dairelerin fiyartları arasındaki orantı nasıl belirleniyor ? Metrekare üzerinden mı ? Mesela 100 metrekare 2+1, 130 metrekare 3+1 daire aynı katta ve aynı cephede bulunuyor. Belli bir metrekare fiyatı belirlenip onunla mı çarpılıyor ? Yada yüzde olarakmı belirleniyor? 3+1 olan 2+1 olan daireden fiyat olarak % 25 v.b. daha fazladır. Burada fiyat belirleme yönteminin bir formülü varmı ?

Kıymetli hocam konutun gidişatını nasıl yorumluyorsunuz. Makul bölgesine göre uygun fiyata yer bulunsa sizin tecrübelerinize göre şuan alım için uygunmudur

Merhaba Tebernüş Bey inşallah iyisinizdir. Son bir yıldır daha yoğun olmakla birlikte son üç yıldır, belki de 30 yılda yaşanabilecek gelişmeleri yaşamış olduk, umarım hepimiz için neticesi hayrlı olur. Sabit gelirli insanlar ne yazık ki enflasyonun çok çok altında kaldı. Alım gücü 4 kat düşmüş durumda, ücretler maksimum % 50 arttı, kredi ile de ev almak hayal oldu. İnsanlar ev alamayacaksa araba mı almalı(tabii alabilirlerse), araba ile ilgili de elektrikli araçlara geçilecek almayın diyorsunuz, araç fiyatları da sürekli artıyor bu sektörde de yoğun araç alımları yapıldığını okuyoruz, elektrikli araçlara geçilecekse eldeki araçlar ne olacak? 10 yıllık bir aracın modelini yenilemek mantıklı olur mu? Yoksa elektrikli araçları beklemek mi gerekir? Borsa sanırım herkes için elindekini koruma amaçlı daha ulaşılabilir durumda çünkü dolar bazında fiyatlar çok düşük. Burada da şöyle bir çelişki var gibi, firmalar çok yüksek kar açıklıyor, bankalar vb., normalde bu düzeyde gelir artışlarında borsanın uçması gerekmiyor mu? yoksa başka neden borsa da artışlar çok sınırlı kalıyor? yabancı yatırımcı olmadığından mı? yabancı yok ise gelecek mi? gelir mi? gelmez ise borsa nasıl yükselecek? Son olarak, örneğin 500 bin TL lik gayrimenkul(500 bine ev olmasa da), borsa, araba, altın, hangisinin nasibse önümüzdeki 2-3 yıllık artışı diğerlerini ne oranda geçer? Sabrınız ve yanıtınız için şimdiden teşekkür ederim.

6yıllık 4 katlı bina 3+1 bodrum zemin kat 135 metre kare kıredı nekadar çıkar