İyi çalışmalar tebernus bey Resim İstanbul da 2+1 126 metre daire için tamamı peşin 390 bin fiyat aldım. Daire eylül de teslim. Sizce mantıklı mi. Tereddütte kaldım. Malum piyasada biraz daralma var.acaba fiyat lar çok az da olsa inermi. Fikrinizi alabilir miyim

yeşil alan olan tapusu olan bi arsa var bu arsayı alırsam ilerde belediye bana biz buraya okul yada park yapmak istiyoruz derse ben bu arsaya verdim paramı belediyeden alabiliyormuym yoksa sadece raij bedelinimi verirler yoksa bana hakım olan paramı vermezlermi

Merhaba Tebernüş bey, Kırıkkale de üniversiteye yürüme mesafesinde 55 m2 2+1 apart daire almayı düşünüyorum.Fiyatı 50.000 tl kirası ise 500tl apartmandaki daireler bir işletmen tarafından işletiliyor.Öğrenciler ve sorunlarıyla kendisi ilgileniyor.Böyle bir yatırımı kârlı buluyormusunuz??

Öncelikle iyi günler dilerim kartal hürriyet mahallesinde site içerisinde 45 m2 bağımsız olarak görünen kat irtifakli arsa almayi düşünüyorum. Benim ev alma gibi bi durumum yok böyle ufak bi arsa alıp ileriye kentsel dönüşümde bi daire dusmesi..

Dünkü soruma cevap verdiğin için çok teşekkür ederim sorumla ilgili detayları sormus'sun abi bu bölgede emsal binaların fiyatları 1.5milyon civarı aslında piyasa yok herkes kafasına göre fiyat istiyor tahmini,kira getirisi aylık 2500tl 4katlı kircılar eski,anladıgım kadarıyla ilk yorumunuzda binayı yeniden yapmamı tavsiye ediyosun abi konumu çok güzel ama topraktan metre karesi 55mk nedersin yapmaya değermi cevabına göre yön çizicem saygılar abi...

istanbulda, tarla mı satmak istedim. belediye tarla satışlarında,emlak beyanını arsa olarak vermeniz gerekir diyor. burdada tapu harcı yüksek çıkıyor. tarla veya arazi rayiç bedeli ile satış var mıdır. yok mudur. teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Ankara Toki Turkuaz Vadisinde 3+1 evde oturuyorum. 2011 yılında 130000 TL'ye hem oturmak hem yatırım için aldığım evim şu anda 160000 TL ediyor. Şu anda kira geliri ise aylık 500 TL. Evimin değerindeki çok düşük artış beni hayal kırıklığına uğrattı. Bu nedenle evimi satıp başka projelere girmeyi düşünüyorum. Özellikle İstanbul'u düşünüyorum. İstanbul'da Karat 34 ve Tual Bahçekent projelerini inceledim. Oturduğum evimi satıp kiraya çıkmayı ve bu parayla bir projeye girmeyi istiyorum. Karat 34'te 28,7 m2 brüt 19,45 m2 net 1+0 daire 330000 TL değerinde. %20 peşin, %15 6. ayda, %15 12. ayda ödemeler. Kalan %50 ise 36 ay sabit taksitle. Şu anda o civarda 1+0 evlerin kira getirisi 1200 TL civarında. Ev teslimi 2018'in ilk çeyreğinde. Elimdeki nakit ile bu projede 11 ay ödeme yapabilirim. 11 ay sonra 6600 TL devir cezası ile devretmeyi düşünüyorum. Tual Bahçekent'te 76,70 m2 brüt 56,71 m2 net 1+1 daire 256000 TL değerinde. %35 peşin, kalanı 36 ay sabit taksitle. Şu anda kira getirisi 850 TL civarında. Ev teslimi 2018 Temmuz. Elimdeki nakit ile 18 ay ödeme yapabiliyorum. 18 ay sonra 5200 TL ceza ile devretmeyi düşünüyorum. Sizce oturduğum evi satıp kiraya çıkarak bu işe girişmek mantıklı mıdır? Eğer mantıklı ise Karat 34'ten 1+0 alıp 11 ay sonra devretmek mi daha kârlı ve mantıklı olur? Yoksa Tual Bahçekent'ten 1+1 alıp 18 ay sonra devretmek mi? Şimdiden teşekkürler. İyi çalışmalar.

Günaydin Kadir bey hayırlı ramazanlar diliyorum ! Bir sorum olucaktı Ben alman ve türk vatandaşım türkiyeden krediyle ev alabilirmiyim Kredi çıktı onu hallettım ama sorun evde Tapu benım üzerime yapılacak ama ilerde bir sorun cıkar mı hiç öyle bir sorunla karşılaştınız mı benım için çok önemli cevabınız için çok tesekkür ederım saygılarla kalın

Tebernüş bey iyi günler.Bursada 5 katlı binamın 2 katı projeli diğer 3 katı kaçak şeklinde binam var.Dairelerin hepsinin kar irtifakı alınmış durumda.Belediyeden kaçak yapıya ceza geldi ve ödedim.2 kat projede en alt kat depo olarak görünüyordu onu da daireye çevirdik.Daireler 96-100metre karedir.Kentsel dönüşümün olcağı söyleniyor böyle bi durumda kaç daire düşer?Şimdiden teşekkürler iyi çalışmalar.

biz 2000 yılında eti bank dan konut kredisi kullanmıştık 2005 yılında kredimiz bitti ve maddi durumlardan dolayı ipoteği kaldıramadık şimdi evi satmayı düşünüyoruz ama eti bank kapandığı için ipoteği nasıl kaldırabileceğimizi bilmiyoruz lütfen yardımcı olursanız sevinirim kolay gelsin