Günaydın Teşekkür ederim .Ben belediye rayiç bedeliyle ilgilenmiyorum ,sorum da belediye rayiç bedeliyle ilgili değil.Güncel piyasa değeri olarak 2011 yılında 227000 TL'ye aldığım dairem, nasıl oluyor da 2014 yılında proje müellifi tarafından tapuya tescil edilirken ,güncel piyasa rayiç bedeli yine 227000 TL olarak belirtiliyor.Aradan 3 yıl geçtikten sonra. Dairemin prim yapmaması imkansız olduğuna göre, aldığım tarihte , piyasa rayiç değerinin üstünde bir fiyata almış olduğumu düşünmem yanlış olur mu? Sorumu tekrar değerlendirebilir misiniz? Saygılar

Günaydın Tebernüş Bey Verdiğiniz cevap için teşekkür ederim,fakat bir konuyu net olarak anlayamadım. 2011 Yılında 227.000 TL bedelle maket üzerinden satın aldığım gayrimenkulüm, proje müellifi tarafından tapuya ilk tescili 2014 yılında yapılıyor ve aynı fiyat üzerinden yapılıyor. Tapuya tescil yapılırken ,tescil tarihindeki güncel piyasa rayiç değeri üzerinden tescil edilmesi gerek miyor mu? Gayrimenkulümün, satın aldıktan 3 yıl kadar sonra aynı fiyattan tapuya tescil edilmesi, bu süre zarfında prim yapmadığı anlamına gelmez mi? Eğer öyleyse, gayrimenkulün bana, satın aldığım tarihteki piyasa rayiç değerinin çok üstünde bir fiyattan satıldığını düşünmem yanlış olur mu? Teşekkür ederim.

Günaydın Tebernüş Bey, Sizi yakından takip ediyorum, bir sorum olacaktı, bilginiz üzere 6306 sayılı kanun var, riskli alan ilan edilmesi ile ilgili, benim oturduğum mahallede böyle birşey söz konusu, belediyemiz 6306 sayılı kanun kapsamında degil de, 5393 sayılı BELEDİYE KANUNUN 73. MADDESİne göre çalışma yaptıgı konusunda duyumlar alıyoruz, ne olacagı konusunda bil bilgimizde yok, acaba menfaatimize mi, degil mi bu kanuna göre yapmak, belediye ye soruyoruz, belediye net ve kesin açıklama yapmıyor, çok yakında açıklayacagız, meclis kararı alacagız diyor, bu konu hakkında bilginize ihtiyacım var, Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey, Bahçelivlerde ikamet ediyorum.Bu bölgeden ikamet etmek için alabileceğim evler çok uçuk fiyattalar.Bu nedenle arsa yatırımı yapmak ve arkama yaslanıp beklemek istiyorum.Zamanın benim için önemi yok.Emlakçı ve sevdiğim bi abim fenertepe civarında 400 metrekare hisseli arsayı 100 bin tl ya alabileceğimizi belirtti ve beni bu konuda ikna etti diyebilirim.Hayatta riski seven bir yapım var ama sizin hisseli tapuya olan yaklaşımınızı bildiğimden aklımda soru işaretleride yok değil.Beni hisseli olması düşündürsede arsanın konumu çekiyor.Sizce hisselide olsa uzun vadede mantıklı bir yatırım mıdır? Teşekkür ediyorum ilginize,iyi çalışmalar diliyorum.

Çanakkale İli -Merkez, Güzelyalı Köyü 3 Parsel toplamı 1100 m2 arazimiz için Proje Geliştirme ve Geliştirilen projeye göre Yatırımcı bulunması için nasıl hareket etmeliyiz ? Saygılarımla

Merhaba tebernüş bey, iskanı ve ruhsatı olmayan kat irtifaklı bir daireyi kredisiz peşin alırsak ileride ne gibi sonuçlar doğar, teşekkürler iyi çalışmalar

Tebernüş bey iyi günler Kocaeli Körfez taşköprüde hisseli ve parça parça yerlerde arsa almayı düşünüyorum. Yer birleştirme ile birkaç yıl içinde arsaların tekleştirileceği söyleniyor. Mantıklı bir yatırım mı Teşekkür ederim

Merhabalar Tebernüş Bey, Sahibi olduğum konut,emekli olmam nedeniyle vergi muafiyeti kapsamındaydı.Babamın 1989 yılında vefatından dolayı babamın 1/8 ve 3/8 hisseli ev ve tarladan intikalinden dolayı muafiyetimin iptali bildirildi. 1991 yılında muafken 2016 yılında kapsam dışına çıktığım bildirilerek ceza geldi. 2011-2016 arası Taşınmaz Kültür için matrah ve tahakkuk miktarları belirlenmiş .Ayrıca aynıyıllara ait bina vergisi adı altında tahakkuklar belirtilmiş ve bir emekli olarak 2000 TLden fazla vergi ve cezayı ödemem gerekiyor.30 'un üzerinde hissedarı olan ,gelir elde etmediğim ,adıma tescil olan bu miras ile ilgili herhangi bir taşınmaz olmamasına karşın böyle bir ceza beni çok zora soktu ve üzdü.Ne yapabilirim?

1991 yılından beri ikamet olduğum sitedeki daireme geçen yaz sonu tatilden döndüğümde tüm park yerlerine kiltli bariyerler yapıldığını gördüm ve aracımı park edecek yer halen bulamıyorum ne yapmalıyım komşularımla kavganın eşiğindeyiz teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey, Site yönetimi site aidatını ödemezsek bizim elektrik ve suyumuzu kesmekle tehdit ediyor ve site sakinlerinin huzur kaçırıyor. Aidatlar ve borçlar da benim evi satın aldığım tarihten önceki tarihlere ait. Ayrıca site işleyiş planı yayınlayıp 1 mayıstan itibaren geçerlidir diye beyan edip nisan ayı için bizden aidat talep ediyorlar. Bu durum için yapabileceğimiz birsey var mı? Teşekkürler