Öncelikle böyle bir hizmeti sunduğunuz için hepinize çok teşekkür ederim. Ben ilk defa ev almak için girişimde bulunuyorum vee bu konu hakkında çevremde bilgi alacağım pek kimse yok. 3 katlı olan bir binanın (giriş kısmı 2adet bahçe dubleks, ara kat ve üst katı tek kat üzerine dubleks olan daireden olusan) 135 m2 olan ara katını almak için girişimde bulundum. Ev teslim olmak üzere bir tek musluklar bağlanmamış vaziyette. Mutahit her dairenin tapusu mevcut hemen devrini yapabilirim dedi ama daha iskanı alınmamış. Evin bulunduğu konumda satılık ara kat bulma ihtimali çok düşük ve fiyatları 200 ile 300 bin TL arası değişmekte. Biz 260 anlaştık sayılır. Soruma gelince bahse konu eve 100 bin TL peşin vereceğim ve kredi çekmeyi dusunuyorum. Bahse konu eve kredi çıkarmı bankalar kredinin %75 veriyor bana 180 bin lazım (160 ev +20 giderler için) banka onay verirmi verirse kaç günde çıkar ayrıca tapu ve iskan masrafı ne tutar. Şimdiden vereceğiniz cevaplar için teşekkürler..

iyi pazarlar tebernus bey 70 bin tl ciari iki daire alip 400 den kiraya vermekmi toplamda 800 tl iki getirisi oluyor.yoksa 140 bine bir dukkan alip 500 tl ye kiraya vermekmi daha mantikli olur.uzun donemde dukkanin kira getirisi iki dairenin kirasini gecermi sizce.erken donemde daireler mantikli ama uzun donem icin sizce dukkanin kirasi dahami yuksek olur

Tebernus bey sizin yazılarınızı takip ediyorum ve gerçekten değerli buluyorum.biz 5 yıldır ispartakule bizim evler 2 de kirada oturuyoruz.ev sahibimiz bizden memnun olduğu için istediğiniz kadar oturabilirsiniz satmayı düşünmüyorum diyor.biz de elimizde 500 bin TL bir birikimimiz var ve bu bölgeden yatırım yapmak belki 2 yıl sonrada kendimiz oturmak için ev bakıyoruz.şu an okul bu evimizin hemen bitisiginde ve çocuklarımızın bitirmesine 2 yıl var.biz yeni hayat sitesinden 197 mt kare kuzey batı 10. Kat 525 bin TL Ye ev baktık.hemen yanında emlak konut 2000 daire bir proje başlamış.birde Banu evleri 1 den baktık 153 mt kare 7 .kat kuzey batı 3+1 ev baktık.bu sitenin hemen önünde emlak konut okul projesine başlamış.ikisinin isciligini kiyaslarsak yeni hayat bayagi kötü işçilik bina ortak kullanım alanları bile çok kötü duvarlar 2 yıl olmasına rağmen şu almış ve dökülüyor.Banu evleri bizim evleri kalite olarak aratmiyor.ikisinide kira getirisi 1500 tl.Banu evlerinde hiç kiralık veya boş daire yok.yeni hayat sitesinde 40 .45 daire boş ve kiralık çok.şimdi sizin değerli fikirlerinize güveniyor ve yorumlarınızı bekliyoruz.

Merhabalar. 5 Senedir Anadolu yakasinda esim ve kucuk kizimizla Goztepede oturuyoruz. Is yerim ikitelli de oldugundan tasinmam gerekiyor. 100000 tl birikimim var. Halkali veya bahcesehir duyunusoruz. Oturdugumuz ev cok genis ve simdi gececegimiz ev de fiyatlardan dolayi kucuk olabilir. 400000 tl ye kadar cikarim diye dusunuyorum 300000 kredi cekerek 10 sene. Ev sahibi olmak istedigimizden kiraya cikmak istemiyoruz. Birara 1+1 alil kiraya mi ciksak dedik fakat maliyeti aylik ayni oluyor. Siz bu kadar krediyle suan ev almayi oturmak icin onerirmisiniz. Bir de lokasyon oneriniz nedir? Goztepe de oturduktan sonra nerede daha rahat edebiliriz. Tesekkurler

izmirde olan evimi 5 yıl önve satmak zorunda kaldım kiracı sorunu yüzünden deprem korkusu ile de tekırdag dan ev alamadım .Şimdi bu para ve 50000 tl kredi ile nereden ev almalıyım Edirne den alıp kiraya vermek yada Beylikdüzünden almak mantıklı mı ? Ekim ayında fiyatlar artar mı

merhaba Kadir bey yaklasik 1,5 yil once teslim aldigim dairemin hala tapusunu almadim elimdeki satis vaadi sozlesmesinin bir gecerlilik suresi var mi?Tapu yu ne zamana kadar almaliyim veya daha sonra vergi borcu cikar mi tesekkurler.

Gecekondu bölgesinde 9 hisseli bir arsada mülk sahiplerinin 7 siyle kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaptık fakat 2 arkadaş sözleşme yapmıyor.bunu kentsel dönüşüm yasasından faydalanarak çözebilirmiyiz.3/2 çoğunluğu sağlıyoruz.ve bu iki arkadaşın evi yok sadece 285 er m2 arsaları var.yasada 3/2 çoğunluk sağlandığı takdirde diğer kişilerin arsaları hissedarlara satılır diyor ama uygulaması var mı acaba. tşk...

Merhaba Serdar Bey, Sasalı bölgesinde villa almayı düşünüyoruz. Oturum amaçlı ama 5-10 yıl içerisinde de yatırım anlamında değerlenmesini bekliyoruz. Site içerisinde veya müstakil arsa üzerinde olabilir. Böyle olunca mevcut piyasa anlamında M2 fiyatı ne mertebede olmalıdır? m2 fiyatta site veya müstakil fark eder mi? Alakanız ve zamanınız için şimdiden teşekkür ederiz. Saygılar,

Merhaba.Bizleri bilgilendirdiğiniz için öncelikle çok teşekkür ederim.Oturduğum daire 147 metre kare ve tapusu kayınvalidemin.kayınbabam ve kayınvalidem emekli.kayınbabamın 120 metre kare civarında evlerinde onlar ikamet ediyorlar. Kayınbabam esnaflik da yapiyor kendi evlerinin altindaki dükkanda.yani ikisinin dairesi var. Birinde ben birinde onlar oturuyor kayinbabam çalisan emekli.Emlak vergisi ödemeli miyiz veya kim ödemeli?Kolay gelsin

asa aldım hisseli muhtesabın aidiyeti davası açıp ortaklığın giderilmesi için dava açabilirmiyim.arsa imar planı dışında.Saygılarımla