2003 te Devir sözleşmesi ile aldığım evin tapusunu hemüz alamadım ama tüm borcu bitti borcum nedeniyle bu ev haciz ile satılır mı

merhaba ortak kararımızla binamızı müteahit ile anlaşarak yıktırdık eksi 2 bodrum katta iş yeri olarak kullanılan 40 metre kare tapusu bulunan arkadaş teklifleri kabul etmedi anlaşma sağlamadı ve yerinin satışı geldi satış için gittiğimizde bize 326000 tl rayiç değer söylendi ödeyin alın dendi daha önce rayiç değer çıkartırmıştık bilir kişi ile raparunda emsal örneklerle beraber 75000 tl çıktı raporunda istanbul bahçelievler şirinevler bu tür bodrum fiyatları yaklaşık 150 200 bin tl arasında bizde bu paradan dolayı almayı kabul etmedik o şekilde kaldı bu durumda buna itiraz için ne yapmalıyız 1 yıl oldu evimiz yıkıldı 3 gün oldu satış gerçekleşmedi ve buraya bodrum kata imar işyeri ve daire vermiyor sığınak olacak diyor burayı bakanlık kendi bünyesine alıyormu yada ne şekilde bu ücret için itiraz ederiz teşekkürler

Hocam merhaba. Adıyaman'da 70.000 peşinatla 195,000 tl ye ev aldım. firma tapu bedeli olarak 100,000 tl gösteriyor. ekspertiz 200,000 tl değer biçiyor. 150,000 tl kredi çekersem cezai bir durum söz konusu olur mu? Olursa eğer neye istinaden ve ne kadar olur.

Konutlarda Enerji Kimlik Karnesi Zorunlu.! Fakat Konut allım ve satımlarında bunu sorduğumuzda hiçbir bilginin olmadığı söylenmekde..Fakat ilgili kanun çıkmış vede yayınlanmış..Konut alırken bu belgeyi mütahit vermemekde ..Bu konuda bizi aydınlatırmısınız..?Tapuda işlemlerinde bu belgenin isteneceği söylenmekde

Konutlarda Enerji Kimlik Karnesi Zorunlu.! Fakat Konut allım ve satımlarında bunu sorduğumuzda hiçbir bilginin olmadığı söylenmekde..Fakat ilgili kanun çıkmış vede yayınlanmış..Konut alırken bu belgeyi mütahit vermemekde ..Bu konuda bizi aydınlatırmısınız..?Tapuda işlemlerinde bu belgenin isteneceği söylenmekde

Tebernüş Bey merhaba, Tüm cevaplarınız için teşekkürler. Sayenizde yatırım yaparken belli bir bilince ve düşünce yapısına sahip oluyoruz. Benim sorum daire metrekareleriyle alakalı. Yatırım için aldığım 1+1 dairenin brüt m2'si 61, net m2'si 36. Belki yanılıyor olabilirim ama oturduğum evin salonu 30m iken nette bu rakam bana çok düşük geliyor. Bu ebat bir eve talep olup olmayacağı endişesine kapılıyorum. Bu arada aynı evin otopark katında 3m depo alanı mevcut. Bunu net m2 üzerine mi eklemek gerekir. Yoksa bu hesaba katılmaz mı? Brüt 61 olan bir daire nette 36 olması normal olabilir mi? Bu makasın kaç olması makul kabul edilir? Son olarak, yatırımlık ev bakarken fiyatlar arasındaki farklılıklar dikkatimi çekti. 1+1 arkaya bakan (e5'e bakan gibi düşünün) 36m bir daire, öne bakandan (deniz tarafı gibi düşünün) fiyatı %20 fark ediyor. Balkon eklenince yine %15-20 oranında artıyor. Üstüne bir de kilometrelerce öteden bile olsa deniz görse bir %20 daha geliyor. Yatırım açısından düşününce, satarken veya kiralarken bu farkların geri dönüşü var mıdır gerçekten? Aydınlatıcı cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhabalar, 5 yılı aşkın süre önce almış olduğum 2 daire (140 m2 ve 210 m2) ile bir işyerini (500 m2) aynı yıl içinde satmam halinde Gelir Vergisi ve KDV ödeme zorunluğu doğuyor mu? Selamlar, Selim

Merhaba Kadir Bey, Emlakçı ile problemimiz var. Ailem Şubat ayında ev gösterme sözleşmesi imzalayarak emlakçı ile 8 no lu daireye bakmış. Ancak ben arka daire diye o daireyi (8 no.) istemiyordum, 2 ay sonra Nisan ayında aynı binada ön dairede (7 no.) müteahhitten satılık ilan görüp, müteahhit ile anlaşıp kaparo verdik. Tapuyu almaya gittiğimizde emlakçı birden araya girerek para talep etti. Oysa ki biz emlakçı ile almak istediğimiz daire için görüşmedik, sözleşme yapmadık. Ama aynı binada bir daireye bakmak için sözleşme yaptıysak, sözleşme yapmadığımız daire için de para ödemek zorundaymışız. Bunu kanıtlamak için diğer daire için yaptığımız ev gösterme sözleşmesini emlakçıdan istedik, fakat ısrarla göndermiyor. Para vermezsek dava açabilirmiş, dava açarsa dava bütün aileyi kapsayabilirmiş. Sizce böyle bir yaptırım söz konusu mu? Yardım ve bilginizi rica ederim. Çok teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Emlakçı ile problemimiz var. Ailem Şubat ayında ev gösterme sözleşmesi imzalayarak emlakçı ile 8 no lu daireye bakmış. Ancak ben arka daire diye o daireyi (8 no.) istemiyordum, 2 ay sonra Nisan ayında aynı binada ön dairede (7 no.) müteahhitten satılık ilan görüp, müteahhit ile anlaşıp kaparo verdik. Tapuyu almaya gittiğimizde emlakçı birden araya girerek para talep etti. Oysa ki biz emlakçı ile almak istediğimiz daire için görüşmedik, sözleşme yapmadık. Ama aynı binada bir daireye bakmak için sözleşme yaptıysak, sözleşme yapmadığımız daire için de para ödemek zorundaymışız. Bunu kanıtlamak için diğer daire için yaptığımız ev gösterme sözleşmesini emlakçıdan istedik, fakat ısrarla göndermiyor. Para vermezsek dava açabilirmiş, dava açarsa dava bütün aileyi kapsayabilirmiş. Sizce böyle bir yaptırım söz konusu mu? Yardım ve bilginizi rica ederim. Çok teşekkür ederim.

MERHBAALAR, MAKRO İNŞAATIN TOKİ DEN KAR PAYLAŞIMI İHALESİNİ ALDIĞI KAYAŞEHİR PROJESİ İLE İLGİLİ BİLGİLERİNİZİ BİZİMLE PAYLAŞABİLİR MİSİNİZ? ARAZİ ŞUAN BOŞ TAHMİNİM TOKİ YER TESLİMİNİ DE YAPMAMIŞ HALA. HERHANGİ BİR TABELA FELAN YOK. PARK MAVERA 2 SATIŞ OFİSİNDE SORDUĞUMUZDA DAHA PAHALI VE DAHA AZ KATLI EVLER YAPILACAĞI SÖYLENİYOR FAKAT NE KADAR DOĞRU? AYRICA PROJENİN BAŞLAMASI 1 YILI GEÇER DENİLİYOR. TOKİ BU TÜR İHALELERDE BİR SÜRE KOYMUYOR MU SÖZLEŞMEYE ACABA? ŞİMDİDEN CEVAPLARINIZ İÇİN TEŞEKKÜRLER.