Iy gunler kolay galsin, benim bir sorum olacakti?! Yardimci olursaniz ve ya tavsiyede bulunsaniz sevinirim. Ben bir arkadasimla is acmayi planadik, guzel yerde insaati devam eden bina var bodrum kati 229 metre kare falan, cok guzel konumda, kafe ve playstation cafe acmayi dusunduk, ama belediyeye ciktigimizda bodrum kata isletme ruhsati veremeyiz dediler, bodrum katinin ustunu yani zemin kati kiralasak bidrum kati kulanabilirmiyiz acaba ? Kirasida buyuk ancak hem zemin hembodrumu kulansak kurtarabiliriz diye dusuniyoruz. Cvp yazarsaniz c sevinirim tesekurler

Merhaba.apartman tadilat giderine bildiğim kadarıyla dukkan ve daireler arsa payı oranında katılım yapıyor ancak dükkanların bazılarında metrekare farklı olmasına rağmen oran aynı( 45 m2' 34 m2 aynı oran) metrekare ye goremi yoksa tapuda hatalı gösterilen orana göre mi hesap yapılacak ayrıca mahkeme vs ilede uğraşmadan konuyu nasıl çözerim

tebernüş bey merhaba, seneler önce bakırköy'de 3 katlı eski bir binada yatırım amacıyla bir daire aldık. tapuda arsa payı oranım 1/3. kalan 2/3 ise tek bir kişiye ait. bina sürekli olarak tadilata uğramış, taşıyıcı kolonları delik teşik durumda 60 senelik bir bina. muayene yapıldığında çürük çıkması kaçınılmaz. yalnız sıkıntı şu ki çoğunluk hissesine sahip kişi daireleri günlük kiraya veriyor ve yıkılmasına yanaşmıyor. eğer biz muayene talep eder ve binanın yıkım kararı çıkarsa; yönetmelikten anladığım kadarıyla hissedarlar anlaşamazsa azınlığın hisseleri açık artırmaya çıkartılır diyor. yasada büyük bir açık ve eksiklik olduğunu düşünüyorum. biz yıkılmasını talep eden azınlık olarak neler yapabiliriz?

evi satıyorum kiracı evi göstermiyor evden cıkartmak istiyorum neyi nasıl yapmam gerekir.

Tebernüş Bey öncelikle daha önceki gayrimenkul yatırımlarımı sizin okuyucularınıza gösterdiğiniz yatırım mantığıyla yaptım ve kazandım.Bu konuda sizlere çok teşekkür ederim.Daha önce emlak yatırımlarımı genellikle konut üzerine yapmış bir yatırımcı olarak Silivri Degirmenköy de bulunan bir tarlaya yoğunlaşmış durumdayım.Tebernüş Bey acaba bu tip imarsız bir yer alırken metrekare fiyatı olarak en üst limitim ne olmalı teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey 1 seneye kadar elime bir milyon civarı bir para geçecek bu para ile oturmak için Eyüp civarında 3 adet dairemi almalıyım yoksa aynı bölgede müteahhitlik işini öğrenip bu para ile 10 dairelik bir yeri yapmaya çalışmalımıyım? Yüzde elli ile yapsam bana zaten 5 daire kalmış olacak, ama siz ne dersiniz bu konuda. Teşekkür ederim

20.000 TL peşinat kalanı banka kredisi ile Başakşehir Güvercintepe Mah. ev almak istiyorum. Kanal İstanbul' un bu semtten geçeceği ve konutların daha da değerleneceği söyleniyor sizce bu doğru mu? Birde kredi çektiğim takdirde 160.000 çekip 300.000 ödemem gerekiyor. Kısacası Bahsetmiş olduğum bu semtten ev almak ve 2 kat faiz ödemek doğru bir karar olur mu?

Tebernüş Bey Merhaba , içinde 2250 TL kiracısı olan bir dükkanın değeri hakkında bilgilerinizi rica ederim. Teşekkürler / İyi Çalışmalar

Merhaba Kavuklar Bornova Projesi?nden ev baktık geçenlerde. Yatırım amaçlı istiyoruz aslında... 1+1?ler için 156.000 binden başlıyor diye duyduk. İzmir?de o bölge için uygun mu sizce?

Iyi günler Ben tanıdık birisinden çok uygun fiyata,zemin kat dahil üçer katlı iki blok arasına yapılmış zemin katta bir daire aldım. Yani zemin katta bir birine bitişik üç daire ve orta dairenin üstü boş kalmak kaidesiyle üç katlı bir yapı. Her dairenin girişi farklı. Elektriği ve suyu ayrı. Diğer katların tapusu mevcut ama ıskanlari daha alınmamış. Benim aldığım daire ise daha sonra projeye ilave edilmiş ve tapusuz.aldığım dairenin kendisine ait elektriği suyu ve kapı numarasi mevcut.ikamet edenler belli.ben bu daireye nasıl tapu alabilirim. Iyi çalışmalar.