Merhaba Tebernüş bey size bir sorum olacaktı. Konutta amortisman tam olarak ne oluyor? Amortisman (geri döüş süresi) en kısa olan ilçe-yer daha mı karlı oluyor? Bu yer yazlık gibi yerlerde olması avantaj mı dezavantaj mı oluyor? Yani demem o ki: Yazlık turistlik olan yerlerde Amortisman süresi daha düşük diyor ordan alacagım bir ev veya yazlıkla hatırı sayılır bir kar edebilirmiyim? Şimdiden teşekürler.

Merhaba Serdar Bey size bir sorum olacaktı. Ben 350 - 400 bin arası Çeşme'de ev,yazlık veya arsa yatırımlık biryer almayı düşünüyorum. Neden Çeşme? Hürriyet Emlak sitesine En Kısa Amortisman (Geri Dönüş Süresi) adı altına 1. sırada Çeşmeyi görüm 2 yıl yazıyor. Eğer yanlış anlamadıysam çok fazla karlı bir işmi yapmış olurum alırsam. Sizce 400 binliraya Alaçatıda aldıgım bir ev-yazlık 2 yılda ortalama ne kadar üstüne koyar? Şimdiden teşekürler.

Öncelikle verdiğiniz cevaplarla okuyucuların doğru tercihler yapmalarını sağladığınız için teşekkürler. Oturmak için ev bakarken fiyat avantajı açısından ve gecelek vaad ettiği için bahçekent bölgesi hoşuma gitti. Emlak konut evlerinde karar kıldım (her ne kadar malzeme kalıtesi çok ta iyi olmasada) 3+1 güney cephe 120mk civarı net. 150000 civarı ev sahipleri istiyor, pazarlığa açık tabi, geri kalan borç ise 2000 tl 120 ay tüfeli. Tüfeli faizler konusunda tavrınızı biliyorum ama 60 ay içerisinde ara ödemelerle ve çift ödemelerle kapatabilirim vede sabit ödemeli ev alan çok az büyük çoğunluk tüfeli tercih etmiş. Banka kredisi çekmek istemiyorum devam eden kredim var çünkü. Sizce ne kadar mantıklı bir hareket olur?

Merhaba Serdar bey, Kavuklar Bornova projesinden YATIRIMLIK 2+1 118m2 brut daire satin almak uzereyim 2 kat arasinda kaldim. On cepheden gunes gormeyen 2.nci kat 299.000tl yine ayni bloktan 20.nci kat gunes ve havuz goren daire 343.000tl ileriye donuk hangisi daha cok prim yapar ve cabuk kiralanir. Kisa surede cevaplarsaniz cok sevinirim sizin fikrinize cok ihtiyacim var. Tesekkurler.

Merhabalar 5 katlı binamızda herkesin kat mülkiyetli tapusu mevcut kentsel dönüşümde her haneye 1er daire düşebilmesi için 1 yada 2 kat fazla izin almamız gerekiyor. Fazla kat izini için ne yapmamız gerekir, nereye başvuru yapmamız gerekir ?

Tokinin yaklasik 1700 dairelik bir sitesinde oturmaktayim oturdugum blokta yangin cikis kapilari otoparka acildigi icin yapilis amaci disinda kullanilmakta ve ana giris kapisindan daha cok kullanilmakta ve ben giris katta oturdugum icin giris cikislar benim dairemin dibindeki kapidan yapilmakta ve bu asiri gurultulu oldugu icin huzuru kaçırıyor yonet kalici cozumler bulamiyor bu sorunu nasil cozebilirim bana yardimci olursaniz sevinirim.

Merhaba, Kiptaştan bir daire almıştık babam adına yaklaşık altı yıldır ödemesi devam ediyor şimdi daireyi ben üstüme devralmak istiyorum akabinde bir iki sene içerisinde satmayı düşünüyoruz. -devir ücreti ne kadardır -nelere dikkat etmek gerekir.

Merhaba.Bizim oturduğumuz evin tapusu yok hazine arazisi üzerinde bulunuyor.Evimiz 20yıldan fazla bu arazi üstünde.Babam elektrik hattınıda evi yaptığı zaman almış.İnternette biraz araştırdım ''20 yıl geçmiş olduğunu gösteren belgeler ve şahitlerle birlikte dava açılarak kişi üstüne tecil ettirebilirsiniz''.Bu şekilde tapuyu alabilirmiyiz? Bu işlem için belli bir miktar para ödermiyiz? Peki devlet bizden bu araziyi alırsa bize belli bir miktar para verirmi?

Salam aleykum Tebernüş bey, cevabınız icin teşekkür ederim, yalniz tam anlamadim, yabancilar için yanı Türk vatandaşlığı olmayan kişi bir adet gayrimenkulün iktisap yılından itibaren 5 yıl süre ile iktisap bedelinin % 5?i indirim kanunu keçerli yoksa yalnız Türk vatandaşları için bu kanun keçerli? Önceden teşekkür edirim

2 adet 10 mt genisliginde paralel yol arasinda kalan ve diger 2 kenarinda komsu parseller bulunan ayrik nizam imar durumu bulunan bir parsel sahibiyiz. Yollardan birisinden kot aldigimiz ve parsele yapilacak olan yeni binaya ayni yoldan girdigimiz icin on ve yan bahce tanimlamasi mumkun. Lakin arkada kalan ama diger yola cephe bahcemiz arka bahce olarak tanimlanabilir mi?