Merhabalar Tebernus Bey ben yatırımlık daire arıyorum Istanbulda olmasi ilk tercihim fakat çok fazla seçenek var ve hangisini sececegimi bilmiyorum.3+1 olarak düşünüyorum daireyi.Önereceğiniz bir şirket var mı hangi semt daha mantıklı olur kira getirisinin yüksek olması ve satarken aldığım fiyatın 3 4 katı olmasını istiyorum.Cevapladığınız için teşekkür ederim.

Önce yardımınız için teşekkür ederim.İstanbul Fatih ilçesi vatan caddesi üzerinde metroya ve Hitoria Avm ye 50-60 metre mesafede bulunan binamızın daire ve dükkanlarının bügünkü değeri nedir.Eğer burası arsa( 300m2) olsaydı değeri ne olurdu.Dairelerin metrekaresi 85 ve 100 m2, dükkan +Bodrum =200 m2 dir.Şu anda burası Arap'ların ve Hataylıların gözdesi durumunda..Sizce bu D dönemde satmak akıllıca olurmu.Buranın geleceği ile ilgili şahsi düşünceleriniz nelerdir

Merhaba Tebernus Bey; Esimle birlikte hem oturup hem de yatirim yapabilecegimiz bir ev ariyoruz. Butcemiz cok fazla olmadigi icin 1+1 daireler uzerinde yogunlastik. Aklimizda iki secenek var: 1) Sinpas Ege Boyu: Brut 74 metrekare ve yaklasik olarak 350.000 TL. Proje henuz tam olarak oturmamis ama su an icin kira carpani 270 civarinda. Bolgeye gelecegi soylenen metro projesi ile bolgenin degerlenecegini dusunuyoruz. Ancak Sinpas'in fiyat politikalari sebebiyle topraktan projeye girenler henuz istedikleri duzeyde kar edememis. Bolgenin merkeze uzakligi ve trafik gibi etkenleri goz onunde bulundurdugumuzda kafamiz epey karismis durumda. 2) Nish Adalar: Brut 83 metrekare buyuklugunde ve oturmus bir proje. Ancak dairenin kullanim alanini goz onunde bulundurdugumuzda Sinpas Ege Boyu'ndan bir adim geride kaliyor. Daire fiyati olarak iki proje de birbirine cok yakin seyrediyor ve bu projedeki kira carpani 245 civarlarinda. Buradan ev alanlar epey kar elde etmis. Bu iki projeyle ilgili olarak sizlere sormak istedigimiz sorularimiz ise; Metronun gelmesi ile Sancaktepe, Maltepe'nin onune gecer mi? Yillar gectikce projelerin karlilik oranlari dusebiliyor. Bu sebeple oturmus siteye yapilan yatirim, yatirimciyi pisman eder mi? Cevabiniz icin simdiden cok tesekkur eder, mutlu gunler dilerim.

Tebernüç bey. 08.01.2015 tarinide Ankara Altındağ Toki konutlarından daire aldım. sizce bu bölğe değerlenirmi?Ayrıca Tokinin yapmış olduğu indirim kampanyasından nezaman yararlanırım?İndirim yapılırken sözleşme üzerindeki anapara borç tutarımı esas alınır? yoksa kalan borç miktarı üzerindenmi indirim yapılır ?cevabınızı rica ediyorum şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey iyi çalışmalar. Benim elimde 60 bin tl nakitim var İstanbul' un hangi bölgelerinden arsa veya tarla alabilirim. Sizce hangi lokasyonları değerlendirmemiz gerekiyor. Bu konuda biraz bilgi verebilir misiniz ? Şimdiden teşekkür ederim kolay gelsin.

Tek katli evimin kaba insaati bitti. Su aboneligini icin teski ye basvuru yaptim. 1 km mesafe var diye su bağlantısı yapmiyor. Insaat ruhsatinda sebeke suyu baglantisi yapilacak yaziyor. Baska ben nasil abonelik alırım. Ne yapmam lazim

Merhaba Tebernüş Bey, Ekim ayına kadar ev almayı planlıyoruz. Müstakbel eşimin işyeri Etiler de benimki ise Maltepe/Cevizli. 230.000 TL kadar bütçemiz var. Hangi bölgelerde kendimize uygun ev bulabiliriz? E5 e yakın olması bizim için önemli.

Tebernüş Bey selamlar, severek takip ediyoruz, Basınekspres üzerinde yapılmakta olan yeni sitelerde 1+1 fiyatlar 400.000-500.000 TL arasında değişmektedir ve şu an 5500-6000 Tl/m2 civarında satılmaktadır. Söyledikerine göre 2018 yılı bankacıların ekspertizlerine göre 10.000-12.000 tl/m2 lere çıkacaklarını söylüyorlar, sizce bu rakamlar mümkün mü? ne düşünüyorsunuz ? Teşekkürler

Tebernüş Bey merhaba, 2011 yılında 290.000 TL ye aldıgım taşdelen Carpe Diem sitesindeki 155 m2 3+1 evimi geçen hafta 560.000 TL ye daha büyük bir eve geçmemiz gerektiğinden dolayı sattık. Mart ayının 12sine kadar önümdeki seçeneklerden birkaçını değerlendirmem gerekiyor. Cocuğumuzdan dolayı site hayatına devam etmek istiyoruz.seçeneklerim arasında ayın 12 sine kadar rezerve ettridiğim gene aynı sitede çatı dubleksi(çatı ayrıca tadilat adı altında komple açılabiliyor oda ve teras olarak) mevcut. 730.000 TL yane aslında 290 bin den başlayan maceramı sadece üstüne 170 bin tl daha koyarak dublekse taşıyabiliriz. Fakat sitenin sıkıntısı muhteşem dogasına ragmen salon pencerelerinin çok kısa mesafede birbirine bakması buda biraz içimizi daraltıyor. Seçeneklerimiz içinde dap şelale premıum çatı dubleksi, eksioğlu mira beşyıldız çekmeköy, uzak olmasına rağmen sinpaş liva çatı katı 4+1 veya rings te 3,5+2 var. Sizce taşdelende aynı konumda kalmak diğer yerlere göre daha mı değerli bir yatırım olur.. Saygılarımla

Merhabalar Tebernüş Bey, B.çekmece pınartepe mah. imarı hala kapalı gözüküyor,imar çalışması ne zaman biter ve imar açılır bilginiz varmı ve ek olarak beylikdüzüne yapılacak olan metro hattı pınartepe mahallesinide olumlu etkilermi ? şimdiden teşekkürler