: Merhaba Tebernüş bey iyi çalışmalar kolay gelsin. Ailem 2012 yılında Tekirdağ Marmaraereğlisi' nden hisseli arsa aldılar. O zaman 34 dönüm tarlayı 400 m2 şeklinde 86 parçaya bölmüşler o şekilde satış yapmışlar. Belediyeyi aradim yerin komple imari çıkmış fakat terkleri yapilacak bu yüzden orayi yapan emlakci sattığı kişileri yani 86 kişiyi toplayıp bir araya getirerek belediyey başvuracak terkleri yapildiktan sonra müstakil olarak herkesin yeri çıkacaktır dediler. Şimdi emlakçıyı ariyoruz oda ilgilenmiyor ve o kadar kişiyi nerden bulacağız diyorlar. Belediye ye kendi başımıza ayri ayri gelsek herkes kendisi cikarsin dedik öyle olmaz dediler. Herkes toplanip gelecekler. Şimdi böyle bir durum var. O bölgede 2 km yakininda hastane var üst tarafları hepsi müstakil imarlı bir tek burasi hisseli 400 m2 2.5 kat villa imarlı müstakil fiyatları en taban fiyatı 150 binden başlıyor. Terki olsaydi 300 m2 fiyatlarıda 100 110 bin civarındadır. Size sorum şu şekilde bu konu hep bir ömür bu şekilde mi gidecek yani biz hep bekeleyecek miyiz yoksa belediye ilerde kendisi bizi arayip bir araya toplayarak yerlerimizin terklerini yaptiktan sonra müstakil olarak geri mi verecek. Yada bizim yerimiz hep bu şekilde hisseli olarak mi kalacak. Satmakta istemiyorum. Satışa sundum 50 bin tl ye hisseli diye satilmadi. Sizce ne yapmalıyım bu konuda beni aydinlatirsaniz cok sevinirim kolay gelsin iyi çalışmalar..

Merhabalar, Daha önce yapılmış imar planında kayıplarımızın telafisi için bir çok hissedarı olan ve biri spor tesisi diğeri sosyal alan olarak hisselendirilmiş olduğumuz iki arsanında üzerine belediye meclisinin yeni imar değişikliği kararıyla trafo yapılacaktır. İmar değişikliği duyurusunda ada ve parsel numarası verilmeyip sadece pafta numarası verilerek duyuru yapıldığından ve şahsıma tebligat yapılmadığından tesadüfen öğrendim. ilan askıya çıkalı yaklaşık 1 olmuştur. Kaybımızın telafisinden çok uzak olarak hisselendirilmiş olduğumuz bu arsalardaki hakkımızı korumak için ne yapabiliriz.

merhaba tebernüş bey benim 100 m2 dükkanım var kentsel dönüşümden bahsediyorlar ama planda 65m2 gözüküyormuş ama tapumda 2 bağımsız bölüm yazıyor bodrum katlı dükkan arsa m2 4.381.92 arsa payı 25981/2616000 bu durumda ne gibi haklarım mevcut ayrıca risk tespitide yapılmadı aceleye getirmeye calışıyorlar bana yardımcı olursanız sevinirim şimdiden teşekkür ederim iyi akşamlar

Merhaba tebernüs bey Atlantik life Pendik projesinden daire almayı düşünüyoruz fakat şirketin daha önce yapılan bir projesini göremedim ne kadar güvenilir bir durumdur teslimat 1 yıl sonra ... Yatırım değeri bir proje midir ?

Tebernüş bey selamlar, Yabancıya konut satışıyla ilgili kafama takılan birkaç noktayı dile getirmek istiyorum. Yabancıya konut satışları Türkiye için büyük bir gelir kaynağı gibi anlatılıyor hatta ihracat sayılması gerektiğini söyleyenler bile var fakat konut alan yabancılar konutları sırtlarına alıp götürmüyorlar konutlar yine bizde kalıyor yarın kriz çıktığında ,işler kötü gittiğinde ya da yatırımlarını farklı şekilde degerlendirmek istediklerinde satıp paralarını alıp gidiyorlar belkide ettikleri karla birlikte daha fazlasını geri götürüyorlar herkez yurddışına satılan konut adedini söylüyor ama kimse satılıp çıkan miktarı haber yapmıyor.yabancıya konut satışını ihracattan ziyade fon gibi düşünmek daha doğru olmaz mı?

Merhaba serdar bey biz de ilk kez ev almayi dusunuyoruz elimizde birikimimiz var bahcelievler kocasinan da 97 m2 1. Kat 0 daire fiyati 270 bin sizce bu fiyat makulmu ve bu donemde yatirim amacli almamiz dogrumu bilgilendirenseniz sevinirim tesekkurler

merhaba ; güvercintepede hisseli bir arsamız var ve kamusallaştırıldığı hakkında bilgiler aldık nasıl bir yol izlememiz gerekiyor bu alanı çıkarlarımız doğrultusunda ne gibi kullanmamız gerekiyor.

Merhaba Tebernüş bey. Ağustos ayında evleneceğim ve hala nasıl bir yol çizeceğimize karar veremedik. Beşiktaş'ta çalışıyorum, malum buralarda kiralar epey yüksek. Kağıthane tarafından hem satılık hem kiralık ev baktık, 250.000TL ye satılık 2+1 evlerin çoğu bitişik nizam, dar ve çoğu odaları boğucu. Kirada oturmaya çalıştığımız da minimum 1250TL ödememiz gerekiyor. Bunun üzerine Avcılar'dan ev bakmaya karar verdik ve 180-200.000 TL civarı satılık evler bulduk. Yarın birkaçını görmeye gideceğiz. Satın alırsak, 2500-3000TL arasında aylık kredi ödeyebiliriz. 100.000 peşin verip üzerine kredi çekeceğiz. Ancak hala şu aşamadayız. Çalıştığımız yere yakın lokasyonda ev kiralamak mı, yoksa 1-1,5 saat yolu göze alıp avcılar tarafından ev almak mı veya krediyi zorlayıp 250.000TL civarında Kağıthane çevresinden ev almak mı bizim için uygun olur. Teşekkürler...

Merhabalar dün sorduğum sorunun tamamı şudur . Benim almak istediğim bir daire var daire intifa hakkı verilen bir daire asıl sahibi intifa sahibi ölmüş şimdi bu daire diğer intifa hakkı olan kişiyemi kalıyor . Tapuya baktımda evet daire intifayı kullanana çıkmış gözüküyor .zaten tapu çıkarırken intifa hakkı olan asıl kişinin ölümü ile Terkin işlemi işleminde diye bir işlem yapılmış altınada önceeki mükellef diye belirtilmiş benim bu daireyi almamda bir sakınca varmıdır tapu teşekkürler .

mrh tebernüş bey 125m2 çatı piyesli dublex daire almak özereyim fiyat 280 yatırım için almak istiyorum kiraya verilse 1400 verile bilir efendim bu dairenin 30 bini peşin 250 bini kredi çekmeyi düşünüyorum şimdiden degerli fikirleriniz için tşk