İyi günler Tebernüş bey topraktan bir daire aldım 10 ay oldu.Müteahhit inşaatın ruhsatınıda aldı ancak hala başlamadı.3 ay sonra sözleşmemize göre daireyi teslim etmesi lazım edemezse verdiğimiz paraya ek olarak 50.000 TL cezai şart ödemesi gerekiyor bu şart sözleşmedede yazıyor avukata versek hem verdiğimiz daire parasını hemde 50.000 TL cezai şartı alabilirmiyiz?Saygılarımla

ev sahibi dört aylık kira bedelini öde avukata soralım uygunsa verelim deniliyor .kirlayan hemen vermezseniz dava açacağım diye tehdit etmiş.ne yapmamız gerekir.Saygılar

Selamlar Tebernüş bey benim küçükbakkalköy de Ataşehir finans merkezine yakın iki adet dairem var biri 127m2 şuandaki fiyatı 880.000 diğeri 109m2 fiyatı 780.000 bu iki daireyi satıp 5 adet daire almayı planlıyorum bugün ki değerinden mi satıp hemen evlere yatırım yapayım yoksa da 2018 finans merkezinin bitişini bekleyip o zaman mı yapayım önerilerinize açığım not: Evler yine İstanbul Anadolu yakasında olmak şartıyla şimdiden ilginize çok teşekkür ederim

günaydın kadir bey 3 sene önce esnyurttan osmanlı ınsaattan nakit bir daire aldım 5 ay sonra insaat biticek dendi aradan 3 sene gecti gecen gün gıttıgınde muhattap bulamadım insaatın orda x bir firmaya devir gerceklestırmıs firma ise benden tapu ustundekı hacızı kaldırmak için 85 bin lira istiyor ben tapusunu almadan ne kadar sure oturabılırım yada oturamazmıyım ne yapıcagımı bilmıyorum teskkur ederim

Merhaba, Ben Perman Chary. Turkmenistan vatandashiyim. Kendim Petrol Muhendisiyim. Istanbuldan daire satyn almak ve oraya yerleshmek istiyorum. Bununla ilgili bazi sorularim vardi. ( benim klavyede yogun I harfi bulunmuyor :) ) 1. Istanbul`dan daire almak icin saticiyi-daireyi bulduktan sonra basvurmam gereken sadece ilgili bolgedeki tapu mudurlukleri midir ve hangi belgeler lazimdir ve bu dairenin alim -satim surece ortalama ne kadar surer ? 2. Daire aldiktan sonra bana ve eshime ( + 2 cocuk, 5 ve 1.5 yashlarynda ) oturum ve ish izni, cocuklarima okula gitme izni verilir mi ? 3. Internetden okuduguma gore, her sene uzatabilme shartiyla bir senelik oturum izni verilebiliyormush, bu yillik izinler ne zaman sonra suresiz oturum iznine donusur ? 4. Eger bu sorularin hepsini siz cevaplandirmiyor iseniz, beni ilgili resmi kuruma yonlendirebilirmisiniz ? Cok tesekkur ederim, Saygilarimla, Perman Chary

Hacizli olan dairemiz icin , alacakli icra mudurlugune satis talebinde bulunmustur.Bu asamada , borcumuzu alacakliya odersek ,satis iptal olurmu? Bunun icin alacaklinin rizasi gerekir mi?. Bu odemeyi en gec hangi surec icerisinde odememiz gerekir .Sozgelimi , ihale/satis tarihi ilanindan (tebligat , gazete ilani ) sonra veya ihale gununden birkac gun once yapacagimiz borc odemesi ,ihaleyi/satisi iptal ettirir mi ? Tesekkurler .

Tebernüş bey iyi çalışmalar, Kartal-Kurtköy-Tuzla bölgelerinden Dumankaya vb. gibi projelerden 100.000 - 120.000 TL bareminde evlere yatırım yapmak ne kadar doğru bir hareket olacaktır. Bölge emlakçılarına göre bu ve bu tip evlerin 450 TL (eşyasız) - 600 TL arası bir kira getirisi mevcut. Buna göre değerlendirmeniz ne olacaktır? Teşekkür ederim.

Merhaba.kamu çalışanının ve 150.000 nakit param var, yatırıma yönlendirmek istiyorum. Ancak 2 seçenek arasında kaldım. İlk olarak, büyük projelerden yüksek maliyetli daireler alıp, pesinatimin ustunu taksitlendirmek. İkinci alternatif, Beylikduzunden kredisiz daire almak. Büyük projeler daha yüksek degerlenme ihtimaline sahip, Beylikdüzü çok daha iyi kira çarpanı içeriyor. Sizin fikrimiz nedir? Beylikdüzundeki gayrimenkullerin değerlenmesi hakkındaki fikriniz nedir? Sizce hangi alternatif bana uygun? (Beylikdüzündeki daireler 140-150 bin maliyetli, metrobüs ve marmarapark avm ye 20-25 dk yürüme mesafesinde, 90 m2 civarı, sıfır yada 1-2 yaşında,600-650 TL kira getirili daireler)

Merhabalar Tebernüş bey benim sorum intifa hakkı veren kişi ölürse intifa hakkı olan kişi kiraya verdiği daireyi satabilirmi tşk.

Iyi gunler..1 nisan 2014 tarihinde anneme bir konut kiraladim.Kira bedeli 1700 tl idi.Kontrat 2 yillik yaptik.Kira artisina da emlakcinin belittigi sekilde ufe/tufe yazdik.1 nisan 2015 te kira artislarinin kanunen yi-ufe degerinden fazla olamayacagini ogrendik ve o tarihteki yi-ufe oranina gore kirayi 1760 tl yaptik.1 nisan 2016 da sozlesmemiz doluyor.Birkac gun once ev sahibi sozlesmeyi yenilemek icin kirayi 2500 tl yapmamizi istedi.Biz de kanuna da uygun olarak yine y-ufeyi baz alarak arttitacagimizi belirttik.1865 tl gibi bi rakam hesaplamamuza ragmen yine de biraz artis yapip 2000 tl yapabilecegimuzi belirttim.kabul etmiyor ve sozlesmeyi yenilemeyecegini soyluyor.Bu durumda annemi evden cikarabirmi?Nasil bir yol izlemem gerekiyor.Acil cevap verirseniz cok sevinirim.Zira belirttigim gibi 1 nisan da sozlesme bitiyor ve ev sahibinin olumsuz bir adim atmasindan endise duyuyorum. ilginize simdiden cok tesekkurler.Saygilar Vildan