merhabalar, Ailemin balçova eğitim mah. de müstakil evini kentsel dönüşüm altında 2 kattan 4katlı asansörlü sıfır daireli apt. çevirdik ve bize ait olan 2 evide satılığa çıkardık. biri satıldı diğeri satışta halen. serdar bey kısa açıklamadan sonra sorum şudur size: ben güzelyalıda 800tl kirada oturuyorum net gelırım 1750tl. ev satışından benım payıma 200.000tl düşüyor. sizce izmirin güncel gelişmelerine göre değerlendrme yapacak olursak 200.000tl ile karşıyaka'dan site içinde kurulu düzeni olan binalardan 1+1 kira yatırımı olarak almam mı daha doğru olur yada kiradan kurtulayım diye düşünüp oturacağım bır ev mi almam daha doğru olur. not: yeni boşandım bekarım çocuğum veya risk almamı etkileyecek kimsem yok. konu hakkında yardımcı olmanız ricasıyla iyi çalışmalar dilerim

Hocam merabalar, Liv Yapı'nın Büyükçekmece'de yeni başladığı bir konut projesi var duyumlarımıza göre metrekare fiyatları 3.250'den başlıyormuş. Oturum için veya yatırım için çok önemli değil o lokasyon için iyi bir fiyat mıdır? Fikrinizi alabilirsem çok memnun olurum. Şimdiden çok teşekkür ederim. İyi Çalışmalar.

Ahmet bey merhaba emekliyim esim calismiyor iki dairem var emlak vergilerini veriyorum .esimin uzerine bir dukkan aldim belediyeye bas vurumda emlak vergisi verecegim soylendi bilgi verirseniz memnun olurum,iyi calismalar.

toki 2016 yılında toplu ödemelerde bir indirim uygulayacakmı?yapıcaksa ne zaman yapıcak bi bilginiz varsa rica etsem bizide bilgilendirirmisiniz.teşekkürler.

Merhabalar. Biz iki öğretmen yıllarca biriktirdigimiz para ile Beylikdüzünden yeni bir binadan ev almak istiyoruz. Ev alacağımız şirketi belediyeden de sordurduk.Iyi bir sirket olduğunu guvenebilecegimizi söylediler. Ev oturumu hazır duruma gelmiş fakat kapalı otopark kısmında ufak işler var. Kat irtifaki kurulmus iskan sonrasida kat mulkiyetine gecilecek.Tabi tam olarak bilmediği için iskan alınmamış. Adamlarla konuştuk bizde yanlış olmaz heryerde gidip sorabilirsiniz iskanı da 5 aya kadar alırız dediler. Çünkü belediyede işler yavaş ilerliyor falan dediler. Şimdi kendimizi sağlama almak için iskan alınacağına ve bi sorun çıkmayacagina dair nasıl bir sözleşme yapabiliriz.

Merhaba, Biz eşimle Bursa'dan yatırımlık bir ev satınalmak istedik.Emlakçıyla görüştük ev 61000 tl idi.bankaya işlemler için bizi gönderdi banka bize 43000 tl krediyi onayladı fakat expertis eve gidince evin fiyatı 50000 tl değerindedir diyince peşinatı daha fazla vermemiz gerekti.konu hakkında biz evi almaktan vazgeçtik fakat emlakçı 3800 tl ev sahibine vermeniz gerekiyor evi taşımış vergi borcunu ödeyecekmiş gibi cümleler söylemektedir.biz ne kapora yı nede farklı bir ücret talep etmedik yaklaşık 800 tl paramız gitti 3800 tl daha ödememiz gerekiyormuş böyle bir durum inandırıcı gelmedi ev sahibinin tapusu bizim üzerimize geçmedide. konu hakkında acil bilgi rica ederiz. Teşekkürler.

merhaba sevgili abim, başakşehir de oturumluk tavsiye edeceğiniz bir firma veya proje var mı? Nelere dikkat etmemiz lazım? Şu an alım için uygun mu? Yoksa şimdilik kira ile bir evmi bakalım? tşk...

yabancı öğrenciye 1+1 daire kiralayacağım kiracıdan hangi belgeler istenmelidir .ve resmi kuruma bildirimde bulunmalı mıyım teşekkürler

Nisan 2011 de inşaat halinde bir daire aldım, kat irtifak tapusu ile. 2011 3 eylülde daireyi kiraya verdim ancak herhangi bir kira sözleşmesi yapmadim. 2012 yılı ocak ayında da mesken tapusunu aldım. Daire bana satılırken daire fiyatı çok düşük gösterildiği için satışta gelir vergisi çıkıyor. 5 yıllık sure dolunca vergi muafiyeti doguyormus. Peki bu muafiyet icin 5 yıllık surenin başlangıç tarihi hangi tarih. Satın aldığım tarih mi kiraya verdiğim tarih mi yoksa mesken tapusunun çıktığı tarih mi? Eğer kiraya verdiğim tarih ise dairenin bu tarihten itibaren kullanıldığını nasıl ispatlarim?

Kadir bey iyi gunler. Riskli oldugu tesbit edilen binamizin Belediyeden yikim karari cikti .Binadaki 12 daireden , bir dairenin iki pay sahibiyiz . Belediyeden gonderilen yikim tebligati ben dahil tum diger kat maliklerine ulasti . Yalniz dairemizin diger pay sahibi uzun suredir Avustralyada ikamet etmekte ve ikamet adresi de (Mernis ?Avustralyada gozukmekte . Tebligat kendisine Avustralyadaki Turk Buyukelciligi vasitasiyle ulasacak . Sorum su: Belediyenin verdigi 60+30 gunluk yikim suresi yasal olarak Avustralyadaki pay sahibinin ,Belediyenin gonderdigi tebligatin ona ulasmasindan sonra mi baslar ? Yani verilen yikim suresinin baslamasi, tebligatin tum kat maliklerine ulasmasi sartina mi baglidir . Saygilar .Mert Karacan.