Halkalı Toki Manolya sitesinde 265000 TL pesin ödemeli, 208x1520 TL ödemesi kalmıs bir daireyle ilgileniyoruz. Peşin olarak istenen para ne kadar olmalı bilemiyoruz pazarlık yapmak acısından. Muadili daireler 450-550 bin arasında satılmakta.

Sakarya'da üniversiteye yakın 3 adet 2+1 ve 1 adet 1+1 olmak üzere toplam 4 daire tek tapuda 275 bin tlye satılık bir yer var kira getirisi 2300 tl kağıt üzerinde çok mantıklı bir yatırım olarak görünsede tapu meselesi kafamda soru işaretleri oluşturdu.Tapudan dolayı ilerde bi sorun yaşarmıyım?

Merhaba Tebernüş Bey.Size bir konu hakkında danışmak istiyorum.Şimdiden cevabınız için teşekkür ederim.Bir tanıdığım istanbul başakşehir altınşehir olimpiyat stadınin yanında 250 m2 ifrazlı tektapulu arsasini ihtiyaci olduğundan 120 bine satıyor?Bu konu hakkindaki düşünceniz nedir? Kârlı bir yatırım midir? Değerli bir nokta mıdır? Geri dönüşümu ne kadarda olur?Saygılar

1071 metrekare müşterek arsamız var. 5 hisseli hissedarlar bölüşmeye yanaşmıyor . İzale-i şuur davasi açmayada mali konuda gücüm yok.Arsa üzerinde bir evimiz var. ben burada oturuyorum.Evimize bakim yapilmasi lazım eski olduğu içinde kimse yaşmiyor bende arsa üzerine ev yapmak istiyorum.Muafakat da vermiyorlar.Benim hisse miktarim 458metrekare ben buradan hissemi nasil ayirabilirim. Bir yolu varsa bilgi verebilirmisiniz

Merhaba uzun zamandır bir aradan sonra size yeni bir soru sormak istiyorum. Mali müşavirlik yapıyorum ve işyerime 1500 tl brüt kira ödüyorum. nef12 merter projesinde 75 m2 brüt 50m2 net ofis için yaptığım görüşmede fiyatını 470,000 tl kdv dahil olarak bir ofis önerdiler. Ofisi işletmem adına alacağım için kdv yi indirim konusu yapabileceğim. Bu sebeple kdv hariç 399,000 tl ye geliyor. 10 yıllık bir finansmanla da ödeme yapmayı öngörüyorum taksit tutarları da 2000 tl civarında olacak. Ayrıca benim kendi adıma bir evim yok kira da oturuyorum. Ve elimde olan paranın tamamını bu ofis için kullanacağım. Öyle olunca da uzun bir zaman ev alamayacağım. Bu kapsamda 1- ev yerine ofis almayı önerirmisiniz. 2- bu bölgenin prim yapma durumunu siz nasıl görüyorsunuz. iş merkezleri meskenler kadar iyi prim yaparmı sizce. Cevabınız için teşekkür ederim.

Merhabalar, satın almak üzere olduğum bir daire var. Mevcut ev sahibi ile kiracının sorunlu olduğunu ve bundan dolayı mevcut ev sahibinin kiracıya, kira arttırım ve tahliye davaları açtığını biliyorum. Mevcut ev sahibi kiracıya defalarca, 3 aya 6 aya çıkmanızı rica ediyorum, ihtiyacım var demesine karşın, kiracı evi boşaltmamış. Ben kiracı ile konuştuğumda evi satın alırsanız 3 ay kira odemem, 3 sonra evinizi boşlatırım, isterseniz bununla ilgili taahhüt de veririm dedi. Evi yatırım amaçlı değil, oturum amaçlı almak istiyorum. 3 ay sonra taşınmam sorun olmaz ama 3 ay sonra Kiracı ben çıkmıyor diyebilir mi? Bunun önüne hukuki olarak geçmenin yolu var mıdır? Tahliye Davası açsak bile ve ilk mahkeme 3-6 aya evi almak isteyen beni haklı çıkartan bir karar verse bile, mevcut kiracı konuyu Yargıtay'a götürebilir mi? Açıkcası evi almak istiyorum ancak sicili pek de iyi olmayan bir kiracı yüzünden kararsızım. Konu hakkında yardımcı olabilir misiniz? Teşekkürler, Orhan

Hocam kolay gelsin. Köyümüzde kendi evimizin bitişiğinde 650m2 niteliği harmanyeri olan bir arsa mevcut bu arsa köy durumundayken satın alamazsınız demişlerdi şimdi mahalle olmasıyla birlikte bu arsanın satışı yapılabilirmi? Niteliği değiştirilmesi gerekir diye biryerde okumuştum bu nasıl olur bilgi verirseniz sevinirim

Tebernüş bey ben 2009 yılında fı sıde projesinden A-3 BLOKda daire aldım .şu an 180.000 tl teklif ediyorlar.uzun zamandır mağdurum.bu paraya daire alamam kiracıyım.Sizce beklemelmiyim yoksa satmalımıyım. saygılar...

Eski Galatasaray başkanı olan Adnan Polat'ın yapmış olduğu Beyoğluna bağlı olan istiklal mahallesindeki Piyalepaşa İstanbul projesi için fiyat almaya gitmiştim. Net 50 m2 brüt 75 m2 1+1 residence bloğunda 2. kat için fiyat aldık. 31 aralık öncesinde verdikleri fiyat 817 bin tl idi. 31 aralık sonrası zam geldi ve o fiyat 917 bin tl oldu. ama ben 31 aralık öncesi konuştum kendileriyle indirimli fiyattan almam gerekmez mi? fiyatların bir günde bu kadar artması normal mi? sitesinde bir sonraki fiyatın 29 şubatta artacağını belirtmişler. Bu kadar hızlı bir artış ne kadar doğru anlamış değilim? Bu bölgede yatırım yapılır mı, bölgenin geleceği ve projenin kalitesi hakkında detaylı görüşlerinizi istiyorum. Teşekkürler.

tebernüş bey 60 yaşlarında anne babam var astım hastası olduğu için havası temiz, hastane olanaklarının olduğu yaz kış yaşayabilecekleri bir yer düşünüyoruz.75000 tl miz var 20.000tl kredi çekebiliyoruz.istanbul dışında pek bi yer bilmediğimiz için sizden yardım alalım dedik.paramıza uygun internetten araştırdığım kadarıyla kuşadası didim ve muğla ortaca var.muğla ortacada fiyatlar uygun ancak hastane olanakları pek yok gibi aklıma en çok yatanı kuşadasında bir daire almak.birde yazın daire fiyatları artar diyorlar ancak şu andada piyasada pek daire yok gibi.Şimdiden teşekkürler.ALLAH işinizi rast getirsin.