Merhaba Tebernüş Bey; Yazılarınızı okudum ancak tatmin edici bir cevap bulamadığım için bir de size sorayım dedim. İkitelli Demirciler Sitesi'nde bir adet iş yerimiz var ve burayı satıp bir kaç tane konut mu alsak diye düşünüyorum. Malum sanayide fiyatlar yükseldi ve daha da yükselir mi bilmiyorum. Sizce zarar etmeden metrekaresini kaçtan satabilirim ve bu fikir iyi midir? Saygılar.

Merhaba Tebernüş bey; benim 2,5 katlı bir müstakil binam var bu binanın 1. katına giren kiracım Vakıf olarak kullanacağım 3-5 çocuğa eğitim vereceğim dedi ve resmi olarak vakıf olarak kayıtlıyım dedi. Bu şahıs zaman içerisinde diğer katları da tutarak binada bu işi yapmaya başladı. Sigortalık bir işimiz oldu sigorta 2000TL veriyoruz dedi akabinde ticari görünüyor dedi ve 500TL ödeme yaptı. Ben de gelir vergimi vs zamanında ödüyorum fakat normal bir kiracı varmış gibi ödüyorum. En son yaşadığım bu sigorta durumundan dolayı midem bulandı. Size sormak istediğim; 1- Mesken olarak görünen yeri bu şahıs bu şekilde ve bu şartlarda yasal olarak kullanabilir mi? 2- Yoksa şu anda kiracının vakıf olarak kullandığı bu binanın cinsini meskenden ticariye mi dönüştürmem gerekir? 3- Binayı ticariye dönüştürmem gerekiyorsa vereceğim vergi tutarında ne oranda değişiklik olur

Merhaba kentsel donusume girmis bir binadan muteahhitten 160000 lira degerinde bir daire almak istiyorm su anda arsa payi veriyor daha sora da tapu..ve rayic bedeli 30000 gösteriyor. Ilerde satmak istesem bi sikinti olur mu kentsel donusume giren dairelerde tapu masrafi olmadigi dogru mu bir de israrla parasini elden almak istiyor bu durumda nasil bir yol izlemem gerekiyor. Cevaplarsanz sevinirim Simdiden tesekkur ediyorm

sayın kireçci,cevaplarınız için şimdiden teşekkürler. 2011 yılından birbankaya icralık olmuş borcumun bir kısmını evimi bankaya satarak ve bir kısmınıda avukata elden ödemeler şeklinde bu güne kadar ödemeye çalışıyruz.son kalan borç miktarı ana para 15 bin kaldı.(paranın tamamı 130bin lira idi)banka avukatı, bankayla konuşarak faizli kısmının yarısını sildirdi.faizle beraber 30bin tlyi peşin öderseniz biteceğini konuştuk.30bin tlyi bulup ödeyemiyoruz.avukata bunu icradan taahüt vererek 4 taksit ödemek istiyoruz.dedik.avukat bize 15 süre verdi peşin ödeyin diye.size sorum eğer yanıtlarsanız,taahhüt vererek bunu ödeyemezmiyiz.tşk

Tebernüş bey Merhabalar.Benim sizden öğrenmek istediğim 2016 OCAK ayında büyük şehir meclisinden geçen ayazağa mahallesinin son imar planıyla sizce ayazağa halkının durumu ne olur.Söylentilere göre büyük firmalar imar planlarının onaylanmasını sabırsızlıkla bekliyorlarmış.Benim kendime ait 528 metre kare arsam var.Emlak ve Konut piyasasının nabzını sizin tuttuğunuzu düşünüyorum ve sizden bu konu hakkında bilgi almak istiyorum.Vereceğiniz bilgilerden dolayı TEŞEKKÜR EDER Çalışma hayatınızda başarılar dilerim

Sayın kireçci kendim emekliyim eşim ev hanımı eşimin adına bir konutumuz var ve kirada 675 tl kira alıyoruz kendimizde başka Ilde ikamet ediyoruz ve 1405 tl kira ödüyoruz bu durumda bizim emlak vergisi beyannamesi verip GMSİ ödememiz gerekirmi cevabınız için teşekkür ederim.

Merhaba Serdar Bey, İzmir'de Gaziemir'in doğusunda (Beyazevler ve Sarnıç'ın doğusunda) bulunan ormanlık arazide tarla yatırımı yapmak ne kadar mantıklı sizce? Buralardaki tarlalarin degerlerinin artacagini dusunuyor musunuz? Kısa/orta/uzun vadede beklediğiniz yatırım ve projeler var mıdır bu arazilerde? Teşekkürler.

İyi günler Tebernüş Bey, 2013 Ağustos Ayında oturmakta olduğumuz daireyi satarak, elemizdeki para ile Gaziantep Yeşilce bölgesinden (şu an imar yok. dönümü 30 bin TL) 10 dönüm arazi aldım. arazinin 8 dönümünü başka biri aldı.geriye kalan 22 dönümde mal sahibinde.Tapu hisseli .ancak şu an ihtiyacım olduğundan tekrar ev almak için bu araziyi satmak istiyorum.sizce hisseli olduğu için satmaya çalışmalı mı ,yoksa beklemelimiyim..Çünkü ne olacağını kestiremiyorum..Şimdiden çok teşekkür ederim.

Merhaba iyi akşamlar, Alacağım bir tarla imar planında Kısmen TNKA Alanı, Kısmen REKREASYON Alanı olarak geçmektedir.Bu nedir sizden yardım alabilirmiyim?

Merhabalar, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin Geçici 6. maddesi, Mimarlar Odası tarafından açılan iptal davası neticesinde yürürlüğü durduruldu. Yürürlüğü durdurma kararı öncesinde iptal edilen geçici 6. maddeye göre inşaat ruhsatı alan İnşaatının yüzde 90'ı bitmiş binalar da etkilenecek mi? İnşaat ruhsatları iptal olması ya da iskan alınırken herhangi bir sorun çıkar mı? Yoksa yürürlüğü durdurma kararı verildiği tarihten sonraki müracaatları mı etkileyecek şimdiden teşekkür ederim.