sayın kireçci belediyeden almak istediğmiz parsel nakıs parsel durumundadır. nakıs parsellerin asıl fiyatlarından daha aşağı bir değerde satıldığı bilinir. ancak belediyenin nakıs parseli bize asıl fiyattan satmak istediğini anlamaktayız. nakıs parsellerin ne kadara satıldığı hakkında bilgi verir misiniz. şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey, İstanbul Büyükşehir Belediye başkanı Kadir Topbaş?ın geçtiğimiz aylarda açıkladığı ve belediyenin 2016 bütçesinin içinde yer aldığı söylenen 5 yeni tünel projesi var biliyorsunuz. Dolmabahçe-Levazım; Levazım-Baltalimanı; Baltalimanı-Ayazağa; Ayazağa-Çayırbaşı ve Sarıyer-Zekeriyaköy. Mevcut Çayırbaşı-Sarıyer tünelini de buna eklersek büyükşehir belediyesinin toplam 6 tünelle Zekeriyaköy?ü Dolmabahçe?ye bağlayamayı planladığını ve böylelikle şehir merkezindeki trafiğin bir kısmını tünellerle 3. köprüye taşımayı amaçladığını düşünüyorum, bu tespitime katılıyor musunuz? 3. köprü ve bu köprüyü kuzeyden 3. havalimanına bağlayacak olan kuzey marmara otoyolunu da düşündüğümüzde bir de bunları yeni yapılacak 5 tünelle şehrin merkezine bağladığınızda geçmişte şehrin dışında sapa bir lokasyon olan zekeriyaköy-uskumruköy-demirciköy gibi yerlerin önemli bir kavşak noktası haline geleceğini düşünüyorum. Bu dev alt yapı projelerinin bir şekilde kesişme noktasında yer alan Zekeriyaköy?ün de önümüzdeki dönemde altın çağını yaşayacağını ve İstanbul?da en çok değer artışı potansiyeli barındıran bölgesi olduğunu düşünüyorum sizin yorumunuz nedir acaba? Teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey, Adakent Levazım Etiler'de 3+1 bir diremiz var. Kira getirisi 2.500 TL. Yıkılıp yapılma durumu çok zor görünüyor, biiyorsunuz emsal artışı bu bölgede rant engellemek adına verilmiyor dolayısıyla müteahhit şirketler için kazançlı hale gelmiyor. Bu ndenele satıp Anadolu yakasından 2 daire almayı düşünüyorduk. Ancak bu kanunun çıkacağı söylentisi bize geldi. Eğer emsal artış olursa çok pişman olacağımız net. Sizce daireyi satalım mı? Böyle bir ihtimal var mı? Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Tebernüş bey, elimde 100 bin nakit var, şuan çok küçük bi dairede oturuyorum Göztepe-Kadıköy'de ama ve semt çok güzel ödediğim kira ise bin TL'dir. Ben ve eşim bankacıyız, sizce Kartal'da E-5 in alt tarafında (Deniz tarafı) metroya yakın 2+1 daire almak mantıklı mıdır (90-100 m2 brüt ve fiyat 320-330 civarı genelde). Oturmak için mi almalıyım yoksa Sancaktepe civarında daha uygun 200 bin TL civarı bir daire alıp (2+1 daire 90-100 m2) kiraya mı vermeliyim. Ev fiyatları çok yüksek ve sıfır dairelerde % 75'ine kadar kredi kullandırmıyorlar. Çok sıkıntıdayım açıkçası

Merhaba Tebernüş bey, Özyurtlar inşatın bitmiş olan N Merkez projesinden kısa sürede prim yapacağını düşünerek, kendi satış ofisinden 2015 ocak ayında 145.000 tl bedelle 1+1 bir daire satın aldım, fakat artan inşaat maliyetlerine ve yeni yapılan bu tipte dairelerin fiyatlarına bakarak 1 yıl geçmesine rağmen herhangi bir değer artışı yaşanmadığını gözlemledim. sorum ne zaman prim yapmaya başlar dairem

2015 Ocak ayında işyeri kira artış oranı ne olmalıydı? 2016 Ocak ayında artış oranı ne olmalıdır? Kontratımda tefe-üfe ye göre yazıyor, ancak sitelerde bu oran farklı gösterildiği için anlayamadım. Teşekkürler,

Merhaba, Ataşehir örnek mahallesi, inşaat şirketi tarafından yapılan tek blok Sample Home ( güvenlik, fitness, teras, çocuk oyun alanı, otoparklı) 2. kat, metrekaresi 3.600 TL olan bir yatırım mantıklı mıdır? Yunus Emre caddesi yakınlarında, Göztepe köprüsüne de yaklaşık 5dk lik araba mesafesinde. Sizce bölge değer kazanacak mıdır? Teşekkürler

Merhabalar, Anka yapı ile 5 sene önce anlaştık.Anlaşma için 10.000 TL toplam parayı hemen verdiler. Fakat; 5 yıldır bir arpa boyu yol alamadık. Anka battı deniliyor. Anlaşmayı 10 yıl dolmadan fesh edemiyoruz. İmza toplantı. Toplantılar yapılıyor fakat; somut bir gelişme maalesef bulunmamaktadır

iyi günler ikitelli başakşehir şehir hastanesinde son durum nedir 2014 şubatında temeli atıldı ama hala bir çalışma yok hastane iptalmi oldu acaba bir bilginiz varmı teşekkürler

Şu anda 10metre olan yol 18uygulaması ile 25metre olacak ve bizim bina yol üstünde olacağından belediyeye kamulaştırma için başvuruda bulunsak bizim için nasıl bir sonuç çıkar rahiç bedel tespiti nasıl tespit edilir ayrıca çok teşekkür ederim