Merhaba Tebernüş bey iyi çalışmalar. Bir süredir yer kendime uygun arsa bakiyorum. Ben kısa vade düşünüyorum yalniz eğer geleceği güzel bir yer bulursam uzun vadeli olarak ta düşünenebilirim. Elimde 220 bin tl var Silivri Gümüşyaka dan 2 tane 100 bin civarında 300 m2 %25 2.5 kat imarli yer almak mı? yoksa Çerkezköy Kızılpınardan 300-500 m2 %40 oturumlu 4-5 veya 6 kat imarli tek yer almak mı daha iyi olur. Gümüşyaka nin şuanki nüfusu 7 bin Kızılpınar ' in 21 bin yaklaşık 3 katı duruma bakıldığında Kızılpınar daha fazla pirim yapar be düşüncem 1 sene siz olsanız ne yapardiniz şimdiden çok teşekkür ederim..

Merhaba Tebernüş bey, Tuncay beyin ''Stüdyo 24 Cathay inşaatın yaşattığı mağduriyet'' ilgili olan sorusuna şunu eklemek isterim.Studyo 24 den daire alanlar tanıtım videoları, katoloktar ve sözleşme esasları ile yapılanları karşılaştırınca özelikle ortak alanlar için hüsranla karşılaştılar. Kat malikleri sözleşme esaslarına aykırı olanlar için çeşitli toplantılar yaptılar, firmanın sözleşme esaslarındaki eksikleri için öncelikle noter aracılığıyla emlak konut ve cathay inşaata ihtarname çekildi.Daha sonra avukatlarla görüşüldü avukatlar sözleşmenin esas bağlayıcı olduğunu belirttiler. sözleşmede yazılı olmasına rağmen ogs otomatik giriş sistemi ve site ismin yazılı olduğu led giriş tag kapısı yapılmadı.Bunlar ayrıntılı bir şekilde sözleşmede yazılmasına rağmen Firma yetkilileri bizden bukadar biz yapmıyoruz dediler ve yapmadılar.Firmanın bu kadar rahat olmasını bizde anlayamadık 1 sene bekledik belki yapılır diye ancak sözleşmede yazan eksikleri hala duruyor..Hukuki süreci başlatan bazı kat malikleri var.Keşke durum hiç bu hal almadan proje eksiksiz yapılsaydı.

selam tebernüs bey.benim öğrenmek istedigim konu ada bazinda imar olan yerden kendimize ait olan yeri ayirabilirmiyiz?yer babama ait 150 metrekare eskisehirde ev.bölgeye mütahitlerin ilgisi var.çözmek istedigimiz konu biz ve yan 2 komsumuzla beraber ada imarindan cikip 3 kisi beraber mütahitle anlasabilirmiyiz?ada bazinda mütahitin anlasamadigi kisiler var.anlasamadigi icin zaman kaybi oluyor.biz hemen anlasma taraftariyiz.bize mutahitin söyledigi ada bazindan baska türlü anlasma yapamazsiniz dedi belediyeden baktigini söylüyor.beni bilgilendirirseniz cok sevinirim.tesekkur ederim iyi calismalar.

Öncelikle cevaplar için teşekkürler..Akıllı insanlar sözün kısasından anlar çok doğru diyorsunuz ama burada yazılanları sadece soranlar okumuyor.Bir günde sadece benim sorum 350-400 kişi okuduğuna göre,konut alacakların hep bir tedirginliği vardır..Tabı ki sadece sizin tavsiyenizle bizlerde yatırım veya oturum için konut almıyoruz.Dikkate almaya çalışıyoruz..2 Ay önce Moment İst.ilk görüşmede bir yakınıma konut aldım, size yazma gereği de duymadık.İyi bir alışveriş de oldu..Geriye dönük benim yazdıklarımı paylaşdınız evet orada bahsettiğiniz iki proje (Fuaye-Rings).,O dönem Fuayeyi hep geri durarak ve araştırarak tavsiye ederken-İsmail Bey'in Rings'ini hep övüyordunuz..Şimdi 4 yılda Fuaye %30-40 yakın fark attı Rings'e..Rings hep kalite olsa ne olur..Sizi seviyoruz ve takibe devam:)

Merhaba Tebernüş bey. İstanbul gunesli Kirazli Koru Evlerinde hem oturumluk hem yatirimlik 3+1 net 103 m2 daire almak istiyoruz. 3+1 daireye 525.000 TL fiyat verdiler. Agustos 2017 yilinda teslim. Ayni lokasyonda Yasam plus bagcilar projesi yapilmakta bunun icinde 3+1 daireye 625.000 TL fiyat aldik Nisan 2016 yilinda teslim edilecek. Deger acisindan siz hangi projeyi onerirsiniz? Biraz bilgilendirirseniz seviniriz. Tesekkurler.

İyi çalışmalar Tebernüş Bey Arkadaşımın bu ay sonunda kontrat yenilemesi gerekiyormuş. Ev sahibi aramış ve neredeyse 1000 TL lik bir kira artışı istemiş. Arkadaşım 6 yıldır o evde ve her artış döneminde Tefe+TUFE üzerinde artış yapmış, hatta 2 dönem önce ev sahibinin ihtiyacı var diye 3 yıllık peşin vermiş. Aynı apartmanda ondan sonra gelen komşusu 1700 veriyor, ev sahibi en az 2200 diyormuş. Şimdi, kirayı günü gününe ödeyen, yasal arttırımları her zaman yaman ve hatta geçen dönem 1100 den 1500 e çıkararak rayiç düzeltmesi yapan arkadaşımın yasal hakları nelerdir, bilen var mı? Ev sahibi kontrat yenilemiyorum diyebilir mi? Derse ne olur? Tatsızlık çıkmadan iknaya çalışacak ama bir yandan da kendini sağlama alma istiyor Ne dersiniz?

Merhaba eşime babadan kalma köydeki arazi için kağıt geldi kamulaştırma için pazarlık görüşmesine çağırmışlar ama köy doğuda biz istanbuldayız eşimde bugün yarın doğum yapacak inşallah vekalet verecek kimsede yok gidilmezse ne olur hakkımıznkayıp mı olur bize zararı nedir birde arsa bedelini Nasıl hesaplıyorlar bilgi verebilirseniz memnun oluruz. Teşekkürler

Merhabalar Tebernüş Bey, Esenyurt Kıraç bölgesinde 2011 yılında Bulut inşaat firmasının evviva gümüş city projesinden peşin ödeme ile 3+1 daire aldım. Firma yetkilileri avan proje onayının olduğunu söylediler, kendi çabamızla yaptığımız araştırma sonucu daireyi aldık. 2012 yılında yaşanan imar sorunu nedeniyle inşaat uzun süre yapılmadı. Sözleşmeye göre 2 yıl sonra teslim edilecekti. 2014 yılında yerel belediyece verilen yeni ruhsat 18 kat (14 kat daire+4 kat ticari) olarak verildi. Benim aldığım daire 24.katta idi. Firma ile yaptığımız görüşmede belediyenin daha fazla kat izni vermediğini ilettiler. Belediyeden bilgi almaya çalıştık fakat muhatap bulamadık. Sizin, bu konu ile ilgili bildiğiniz bir durum var mı? Bize tavsiyeniz nedir. Bu durumda olan 1.000 kişilik bir grubuz biz. Facebook da Bulu İnşaat Mağdurları adı altında sayfamız var. ilginize teşekkür ederiz.

Merhaba kolay gelsin. İstanbul Bağcılar merkezde 20 yıllık giriş daire 125m2 deprem uygunluğu yok içinde 650 liraya kiracı var 150000 liraya satmak için müşteri var ne yapsam?Saygılarımla

Merhaba Tebernüş Bey Ankara Haymana da 24 dönüm turizm teşvikli otel arazim var arazi büyük olduğu için satmakta zorlanıyorum bu konuda tavsiyeniz ne olur çok acil satmam gerek ceap verirseniz sevinirim