Tebernüş Bey Merhaba. Bahçekent'te 103 m2 cadde cepheli cephe uzunluğu 4.5 metre olan dükkanın toplam maliyeti 800.000 TL . Bu dükkanı yatırım amaçlı almak istiyorum . Sizce bölgenin gelişme potansiyeli ve dükkanın cadde cepheli olması dikkate alındığında yatırım için cazipmidir ? Kira beklentisi konusunda piyasa araştırması yaptığımızda emsal dükkanlara 5.000-6.000 tl kira istenmektedir . Sizce bu rakamlara ulaşır mı ? Görüşünüz benim için önemlidir . Teşekkür ederim iyi çalışmalar .

merhaba tebernus bey, kocaeli/körfez den 1/5000 ölcekli bir tarla alip 10 yil bekletip satmak mi? Yoksa o parayla istanbul/pendik ten bir daire alip 650 TL kiraya vermek mi? ilerleyen 10 yilda hangi secenek bizi daha kazançli çikartir sizce?

Merhaba Tebernüş Bey, İyi günler dilerim... İBB nin sitesinden bir bilgi edindim.Bu bilgiye dayanarak hadımköy yeşilbayırda imarların bir kaç sene içerisinde açılacağı kanısına vardım.Bu bilgiye göre tarım müdürlüğü TCDD den toprak koruma projesi istiyor ve bu proje yapıldığı takdirde lojistik köy porjesine onay vereceğini belirtiyor.Paylaşmak istedim...iyi çalışmalar dilerim...

İlginiz için şimdiden teşekkür ederim. Yatırım için Avrupapark bahçekent. Projede 2+1 95 metre kare 290 bin istiyorlar,şu an harfiyat aşamasında emlak konut işbirliği ile denilmekte, aslında ben projeden ev almaya karşıyım, ben ne kadar olumsuz baktımsa projeden daire alan arkadaşlarım hep karlı çıktılar..sizden ricam kafamda projeden ev almaya karşı olduğum için avrupark bahçekent 2018 teslim 290 bin tl 2+1 95 metre kare daire için fiyat mantıklı mı? O bölgede çok proje var ve bölge hakındA bır bılgim yok. Sizce proje,fiyat ve 2018 teslim sizce önerinize ihtiyacım var.

Merhaba Tebernüs bey , İki sene önce evlendim Emlak konut Başakşehir evlerinden kura ile 1+1 daire cıktı bizde peşinatını ödeyip beklemeye başladık. 9.En üst kat 71m2 brüt 54 m2 net dogu cepheli , şimdilik 1600x120 aylık tefe tüfeli ödemeleri var her ( 6 ayda bir artıyor :( )sizinde bildiğiniz gibi 3 sonra ödemeleri başlıyor , suan 120 bin tlye devir edebiliyorum sormak istediğim bu daireyi kiraya verip kiradan gelecek paranın üstüne ekleyip krediyi mi ödemek mantıklı yoksa bu daireye tasınıp belli bir dönem ödeyip daha fazla prim yaptıktan sonramı elden cıkarmak gerekiyor yada 120 ay ödeyip bu daireyi mi almak mantıklı , bitince veya 2-3 sene sonra kazancımız ne olur bilemiyoruz tabi , şuan 1050 tl ye 3+1 evde oturuyoruz orası bize ufak gelecektir ama 1-2 sene orada idare edebiliriz diye düşünüyoruz yorumlarınıza göre durumumuzu netleştireceğiz şimdiden çok teşekkür ederim . Birde kitaplarınızdan gönderirseniz çok mutlu olurum , herşeyin iyisi sizinle osun...

55000 TL lik açık senet imzalayarak almış olduğum ev için aylık ödeme yaparak borcu bitirdim.İpotek kaldırmak için müteahidin fek yazısı için ücret ödemem gerekiyormu. 19 ay süresince evimdeki eksiklikler için sürekli telefon açtım ama yerine getirilmedi.Şimdi dava açmak istiyorum. İpoteğin kaldırılması ve eksiklikler için nasıl bir yol izlemeliyim. Cevabınız için şimdiden teşekkür eder saygılar sunarım.

Tebernüş Bey merhabalar öncelikle gayrimenkul sektöründe yatırım/yatırımcılara aktarmış olduğunuz bilgi birikimlerinizden dolayı teşekkürü bir borç bilirim. Sorum şu her zaman alırken kazanın,projenin lokasyonuna, projedeki mevcut konut sayısına (aidatın düşük olması açısından) ferah temiz hava içeren bölgelerde olmasına vs. şeklinde tavsiye/tavsiyeleriniz var. Sancaktepede bulunan Aydos Country projesinden şehir manzaralı 1+1 daire ( 71metrekare brüt) peşinde 270 bin Tl civarı bir rakama almayı planlıyorum sizin tavsiyeniz nedir? Saygılarımla.

Merhaba Tebernüs bey 5 yıl içinde konut satışı yapılırsa herkes vergi vermek zorunda mı ? Sürekli al sat yapanlar için mi geçerli bu durum yoksa tüm gayrimenkul sahipleri için mi?

Ben Kat Mülkiyeti Kanunun 19 maddesine göre PVC Pimapen ile Balkon kapatmıyorumki, ortak kullanım alanı dışında olan bağımsız kendi evimin pencerelerini renkli yapmak istiyorum. Kat Mülkiyeti kanunun 19 maddesini nasıl değerlendirmeliyiz Mahkemeye götürmeye kararlıyım, artık bu yanlış anlaşılmalar son bulsun istiyorum.

merhaba tebernuş bey.marmara ereğlisi yeniçiftlikte 320 m2 arsam var.burayı satarak sultanciftliği cebeci mahallesinde yüksek giriş daire alarak kira getirisi yapmak istiyorum.sizce yeniçiftlikteki arsayımı tutarak yatırıma devam edeyim yoksa bir daire alarak kira getirisi şeklindemi...yardımlarınız için şimdiden tesekkürlr.