Merhabalar, İnternette Sakarya / Adapazarı bölgesi Toki evleri (3+1) sahibi bir şahıs evini 88 bin tl ye satışa çıkartmış. Açıklamada 9 yıl 750 tl geri ödemesi vardır yazmış . Benim sorum bu şekilde toki evlerine sahip olan bir kişiden ödemelerini devr almak suretiyle ödediği tutarı vererek evi kendi üstüme alabilir miyim? Teşekkürler.

Tebernüş bey merhabalar, istanbul da yaşıyorum. takip ettiğim kadarı ile ulusal inşaat firmaları proje üretmek amaçlı bu yıl antep , denizli manisa bursa gibi anadolu kentlerinde potansiyel gördükleri için oralarda yatırım kararı alıyorlar.. acaba gaziantep de yakın gelecekte lüx konut alanlarına hitap edecek bölgeler nereleridir? gaziantep de yatırım amaçlı , yakın zamanda imar planlaması yapılacak lokasyonlar konusunda bilgi ve tahminde bulunabilirmisiniz ? şimdiden çok teşekkürler..

Merhabalar. Benim şöyle bir sıkıntım var. 200.000 TL kredi cekip 230.000 TL lik ev aldım. Fakat acemi oldugum icin tapuda farketmedim satis bedeli 150.000 TL yazilmis. Ben islem bittikten sonra farkettim. Dairenin raic bedeli 70.000 TL. Tapu da ki adamlara sordum bir sey olmaz. Satis bedeli 150.000 TL zaten raic bedelin üstümde kredi miktariniz kadar yazdirmamiz gerekmiyor dedi. Benim sizce ne yapmam lazim. Yukseltiyimmi 200.000 TL ye satis bedelimi yoksa kalsin mi bu boyle?

Üç senedir oturduğum evin düzenli olarak artışlarını yaptım.mal sahibim ,kira artışını yüzde 16 artırmak istiyor.fakat kontratım mart ayında olmasına rağmen ,artması gereken kirayı ocak ayında üç senedir artırıyor.Kontratım mart ayında zam artışı ocak ayında nasıl oluyor anlamadım. Mart ayında biten kontratım ocak ayında artış yapılıyorsa kontratım yenilenmiş olmuyor mu.? Cevabınızı bekliyorum ne yapmalıyım. Saygılarımla

Merhaba Tebernüş bey, verdiğiniz değerli bilgiler için çok teşekkür ederiz. Bir çok yazınızı okuduk ve kafamızda az çok birşeyler oturdu. 2 adet arsa almak istiyoruz. Silivri Çanta ve Çorlu taraflarından düşünüyoruz, yanyana iki arsa olarak silivri çanta dan almamız da sorun olurmu ? Sizce mantıklı olan hangisi olur ? Bir adet Silivri den alıp bir adet Çorlu dan mı yoksa dediğim gibi iki adet yanyana Silivri çanta dan mı? Silivri Çanta 300 m2 %25 konut imarlı,30 bin lira, çorlu da hemen hemen aynı tutarlarda. Yanyana alırsak fiyat olarak da daha fazla indirim yapabiliyoruz. Silivri den yanyana iki arsayı 50 bine alabiliyoruz. Tavsiyeniz ne olur ? Çok teşekkürler

Merhabalar, 30m2 harbiyede 1.500TL kira getirisi olan 225.00TL fiyatında emlakçı koms. ve tapu masrafı dahildir. Kira getirisi sizce böyle bir daire için iyi midir? Aslında ailem için oturabileceğim bir daireye ihtiyacım var ama elimdeki bu para böyle bir daire almaya yetmediği için yatırımlık bir daireye girmek istedim. Malum Toki ve emlak konut orta gelir grubu için makul fiyatlarda daire satışlı kampanyaları yok. Özel projelerde fiyatlar uçuk. Sizce elimdeki paratyı değerlendirmek için bu daireyi almalımıyım. İleride bu daireye sizce kolay satabilirmiyim. 1+0 daireyi kolay satılmaz gibi bir endişem var. Bana bir yol gösterirseniz sevinirim. İyigünler.

Slm hocam küçük Çiğli atasanayi metro karşısı kilim mobilya hemen bir sokak arkası konum yeri.. sahibiyle uzun uğraş sonucuyla 115 bin TL 120 metrekare 2+1 kot iki bahçeli 1 yıllık daire almak istiyorum rutubet konusunda kararsız kaldım ful daire 1 sınıf malzeme kullanılmış ilerde rutubet alır mi buna nasıl emin olurum bu daireyi almalı miyim 30 bin nakit tek var elimde başka ev bulamadim. Karanlık bir oda tek var oda misafir odası asansörlü doğalgaz. Sizce ne yapalım hocam sahibi rutubet almaz dedi ama bahçeye 50 cm yüksek bina 6 kat bana detaylı bilgi verir misiniz

İyi günler Sayın Tebernüş Bey.Benim TOKİ'de halen taksit ödediğim evim var.Şu an için 9 yıl taksit kaldı.Ödemesi düşük olduğu için süre uzun.Ben ödemeyi artırıp taksit süresini kısaltma şansım var mı? Şimdiden çok teşekkürler.İyi çalışmalar.

Sayın Tebernüş bey, Arasında 5 metre yol olan 2 ayrı arsanın emsal kaks oranı değişik farklı olabilirmi? Şimdiden teşekkür ederim.İyi çalışmalar.

Merhabalar Kadir Bey öncelikle yardımlarınız için çok teşekkür ederim.Eşimin annesi 1989 yılında kendisi doğduğunda vefat etmiş.Annesinin üzerine tapulu ev varmış.Kanuni olarak evin ¾ ü eşime miras kalmış.Bu pay e-devlet üzerinde gözüküyor.Eşimin babası daha sonra evlenmiş.Eşim 2015 eylül ayında babasınıda kaybetti.Evin kayınpederime kalan ¼ payın 3 terekesi eşime 3 terekesi üvey kardeşine 2 terekeside üvey anneye veraset ilamında pay olarak çıktı.Yani 32 terekenin 27 si eşimin gözüküyor.Ardından üvey anne eşimden evin %50 lik kısmını karşılıksız devretmesini istedi.Kayınpederimin vefatının üzerinden henüz 3 gün geçmiş olması vesilesiyle bu teklif bizi üzdü.Daha sonra veraset ilamını çıkardık.Veraset ilam belgesindeki mirasçı kısmını imzalatmak istediğimizde ben kimseye güvenmiyorum imzalamıyorum diyerek ve ağır tartışmalar ve suçlamalarla bizi evden kovmaktan beter etti.Eşim bu şahısla herhangibir bağı kalmasını istemiyor ve evin kendine düşen kısmını satmak istiyor.1)Bu satış izaleyi şuyu davası ilemi olmalı? 2)Bu payı herhangibir 3.şahısa emlakçı kanalıyla satabilirmi? 3)Satış noter satışı ile olabilirmi? 4)Emlakçıya sorduk evin ederi 120.000 ? 140.000 TL arasıymış.İzaleyi şuyu davasında kaybımız çok olurmu?