İyi günler Tebernüş Bey, biz Esenyurt 6.kısmın ne zaman ve nerede başlayacağını merak ediyoruz. Esenyurtta mobilyacılar çarşısının karşısındaki arazide olacağı ile ilgili bir bilgi duyduk ama doğrusunu sizden öğrenebileceğimizi düşündük.Buraya yakın kirada oturuyoruz ve çok alıştık. Uzaklaşmak istemiyoruz. Projenin ne zaman başlayacağı, daire büyüklüğünün ve fiyatının ne olacağı ne zaman belli olur. Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. İyi günler dilerim.

Merhaba Tebernüş Bey, son 7-8 yılda Bağcılar Güneşli semtinden daire alanlar 1 e 3 kazandı. 2008 de 155bin e aldığım daire (3+1--110 m2 butik sitede-sitede sadece çocuk oyun parkı - otopark ve güvenliği mevcut yani toki ayarında diyebiliriz kirası:1400) şu an 355binden alıcı buluyor.geçen sene ederi 320 idi.1. sorum sizce bu fiyattan satılırmı yoksa fiyatı her sene yüzde 10 olarak artmaya devam eder mi? Ben ise üstüne bir miktar para ekleyerek yine bağcılar ilçesinde bulunan fakat bağcılar meydana-güngörene sınır bölgeden tam sosyal donatılı ev - site - ve site sakinleri kalitesi olarak daha kaliteli bir eve gitmek istiyorum(açık kapalı havuz--açık kapalı otopark--tenis basketbol vs herşey var olan 3+1 ve 110 m2) Fakat bu sitedeki daireler geçen sene ile aynı fiyatta sayılır ve kayda değer bir artış olmadı.buda beni düşündürüyor. Güneşlinin adı var diye daire fiyatları son gaz artarak devam ediyor farklı semtte ki dairelede fiyatlar daha durgun. . anladığım kadarı ile parası olan güneşli bölgesinden almak istiyor. 2. sorum ise güneşlide ki dairemi tutup kraya elimdeki paraya 3-4 yıl kredi çekerek şerefiyesi daha düşük fiyatı daha uygun (giriş kat vs) bir daire alıp oturmak mı daha mantıklı? en azından riski bölmek adına.sizin fikriniz nedir?

Merhaba. En fazla 500.000 TL olmak üzere İstanbul ve civarı orta-uzun vadede arsa-arazi için yatırım yapılacak en uygun bölge neresi acaba? Teşekkürler.

öncelikle mrb.der cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.sorum şöyle oturduğum apartmanda dubleks daire sahibi içerden girişi kapattı.girişi tek dışarıdan yaptı yani terası bağımsız daire şeklinde ayrı girişten kullanıyor.ama apartman giderlerine gelince daireyi hiç ayırmamış gibi aidatı vs.veriyor.aprtmanın iskanı alınmış ama bi yönetici seçemiyoruz kimse yönetici olmak istemiyor çünkü aylık toplanan temizlik giderlerini ve ona benzer zorunlu giderleri vermeyenler var.yönetici olacak kişi başına büyük bella alacağa benziyor.iyi günler

Tebernüş bey ben efeste çalışan bir tır şoförüyum fabrikanın lüleburgaz a taşınacağını duydum ve sizden bu konu hakkında bilginiz varmı diye sormak istedim şimdiden teşekkür ederim

Merhaba, Yakın zamanda Bursada 1/1000 plan onaylamış yaklaşık 4dönüm yerimiz var. Bunun %40 ayrıldıktan sonra sanırım bize 2400 m2 gibi bir yapı alanı kalıyor. Ay sonuna kadar suhulandirma yapılacak dendi ama bir bedel ödememiz gerekli mi, yoksa suhulandirma için bu işi tamamen belediye mi üstlenir.? Çünkü bazı emlakçılar şehir planlama aşamasında biraz küçük dokunuşlar yapılacak daha güzel ve tek parsel üzerinde bina sahibi olabilirsiniz dedi. Bizim yerimizi parça parça başka birilerinin olduğu yere kaydırabilir mi, ya da bina yapılacak yerlerin kaliteyi değiştirecek şekilde etki edilebilinir mi.? Şehir planlamacısının ve emlakçının sözünü dinlemeli miyiz? Ayrıca 1,25 KASK iken Task bilemeden kaç daire yapılabilir. ? Peşinen ilginize teşekkür ederiz.

Dedemin uzerine oldugunu gosteren belgeli arsasi var. Arsa dahilinde evde bulunuyor. Ama tapu yok. Satmak istiyoruz. Ev istanbul beykoz soguksu da. Onumuzdeki engeller nelerdir bilgi verir misiniz? İyi gunler.

benim merak ettiğim ve sonradan sizin siteniz sayesinde öğrendiğim bir şey kafama takıldı.. evin elektrik su çöp vergisi borçları ev sahibine ait.. ama tapu dosya masrafı bana ait şekilde anlaştık.. resmi olarak devlete ödenmesi gereken %2 ben %2 karşı tarafın ödemesi gereken tapu harcınıda benmi ödeyeceğim.. ama kendim sadece %2+300-500 tl diğer dosya masrafı ödeyeceğimi sanıyordum nasıl bir yol çizmem lazım

Efendim bi önceki cevaplariniz için cok teşekkür ederim benim son bi sorum olacak musadenizle...yüzde 25 konut imarli 300 metrekare 30 bine almak uzere olduğum arsada tek bir kararsizligim kaldi...o da şu ki: hisse tapulu olduğu için kimin yeri neresi belli deil tanımı hisse tapuluda varya...ama emlakçı yapilan sozlesmeleri gostererek tapuyu aldiktan snra aramizda sozlesme yapicaz sizin yeriniz belli olucak dedi noter huzurunda olmayacak olan bu anlasma ne kadar geçerli olur yarın birgün burdan başımız agrirmi şimdiden teşekkür ederim...

öncelikle iyi günler 3 yıldan beri sizi takip ediyor yorumlarınıza saygı duyuyorum. şimdi elimde bir yetki olsa direk size devreder ve yerime karar vermenizi isterdim ben iyi kira alabileceğim ve ileride prim yapmasını istediğim bir ev arıyorum . aklımda iki seçenek var Esenyurtta OrionPark da 1+1 buldum birkaç alternatifli 120-130 bin aralığında 600-650 liradan kiraya verilebiliyormus birde kavaklı ve gürpınar bölgesinde 220-240 bin civarına 2+1 daireler var bunlarda 900-1000 liradan kiraya veriliyormuş(emlakçıların dediklerine göre) şimdi ne yapsam bilemedim. Esenyurt da biraz çevre açısından çok cazip gelmiyor ama fiyat uygun Beylikdüzü biraz beni zorluyor ama çevre nispeten daha nezih emlakçı lar kavaklı için çok güzel şeyler söylüyorlar ama yinede kararsızım şimdi biraz bir birkimi mi en iyi şekilde değerlendirmek istiyorum ne yapabilirim sizin tavsiyeniz nedir teşekkürler