Merhaba..Fuzul yapı ve arap ortağı tarafımdan Başakşehir belediyesinden ihale ile 300 küsür milyonla alınan arazinin yeri tam olarak neresidir..hoşdere mi yoksa kayabaşı fatih koleji karşısı mı..teşekkürler..

Öncelikle size teşekkür ediyoruz Tebernüş bey, Bizim 252 m2 hisseli arsamız var ve üzerinde komşumuzla yanyana ev olarak oturuyoruz, komşumuz kendi hakkını(126m2) 3. kişiye sattı ,banada yazılı birşey gelmedi gelse bile şufa hakkımı kullanarak almayada gücüm yok, alan kişi ileride izale i şuuy hakkını kullanarak bizim arsamızıda elimizden alabilirmi? o zaman açık arttırmaylamı satılır ve tanıdık birine rayiç bedelden aldırabilirmi? yani böyle kötü niyetli alım durumları oluyormu? bilginiz için şimdiden teşekkürler.

Sizce kayabasi 350 bin tl lik 3+1 daire mantiklimi? 1200 tl kirasi olan?

Tebernüş bey merhaba, Tuzla emlak konutları sitesinden ev almayı düşünüyorum. Evlerin imar durumunda "Kısmen KONUT ALANI, Kısmen FAY KORUMA KUŞAĞI,." diye bir bilgi var. Bu fay koruma kuşağı nedir. Daha sonradan sıkıntı yaşarmıyım. Bankalar burada ki evlere kredi veriyor. Teşekkürler.

Verdiğiniz linkkteki 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanunun Uygulama Yönetmeliğini okudum. hiç bir maddede Belediye ibaresi görmedim. Çevre Bakanlığı-Toki ve en çokta malikler yani mülk sahiplerinin karar verici ve uygulayıcı oldukları belirtiliyor. Bu durumda Belediyelerin bu Kentsel Dönüşüm işi için mahallelerde ofis açarak, vatandaşı sundukları teklifleri kabule zorlamalarını nereye koyuyorsunuz.

merhaba Tebernüş Bey, Dumankaya Modern Collection projesinin mağdurlarından birisiyim. Firma satış sözleşmesinde olmayan Bağımsız Bölüm Tadilatı Hakkında Protokol o Dekorasyon İşçi Bildirim Formu o Vergi levhası (üçüncü taraf firmalar) o Ticaret sicil gazetesi (üçüncü taraf firmalar) o Faaliyet Belgesi (üçüncü taraf firmalar) o İmza Sirküleri (üçüncü taraf firmalar) o Dekorasyon işinde çalışacakların SGK belgeleri o All-risk/yangın/dekorasyon/tadilat sigortası o Ortak mahallere ve diğer dairelere zarar verilmesi ihtimaline karşı 5,000 (beş bin Amerikan Doları) USD karşılığı nakit teminat istenmektedir. Firma evin teslim tutanağına bu maddeleri ekleyerek maddelerin kabulunu zorunlu hale getirmeye çalışıyor. Aksi durumda evi teslim alamıyoruz. Sizce bu maddelerin üzerini çizerek tutanağı imzalamnın bir mahsuru olur mu? AYrıca tüm mağdurlar size yazmaya başladı. Bize nasıl bir araya gelebileceğimize dair bir öneri sunabilir misiniz.

Eşim ev hanımı ve adına Dumankayadan natamam bir daire aldık. Toplam 250000 TL ödedik. Evin içinin yapımına 30000 TL isteniyor. Piyasa satış fiyatı 400000TL kadar olabildiğini öğrendik. Bu daireyi satarsak gelir vergisi ödemek durumundamıyız. (Eşimin adına başka daire yok ama 2002 de bir dairesi vardı onu sattı)

Tbernüş bey selamlar. GOP mevlana mahallesinde sitelerin olduğu kısım yani TEM e bakan rantı yüksek kısım riskli alan edildi . Ancak yeni seçilen belediye başkanı maalesef cok komik ve haksız tekliflerde bulunurak vatandaşın aleni hakkını yemeye çalışıyor. Örneğin 10 dönüm üzerine 150 civarı dairesi olan ve direkt Maslağa kadar manzaraya hakim TEM cepheli bir sitede insanlara " 1 daire veririz ama üstünede para alırız. Sizin dairenizin mevcut değeri ile bizim vereceğimiz daire değerinin farkının bir kısmını ödemelisiniz" şeklinde teklifte bulunuyorlar. Oysaki bu araziye ciddi kot avantajıda olduğundan rahatlıkla 300-350 dairelik bir site yapılabiliyor ve şu an buna yakın emlak değeri olan bölgelerde oranlar %60 hak sahibi %40 müteahhit şeklinde. Yani bu sitede 150 civarı hak sahibi neredeyse 1,5 daire alabilecekken, insanlara 1 daire ve üstüne de para isteniyor. Sorum şu ; 1- Belediyenin şu firmaya bu adama şu şartlarla vereceksiniz şeklinde bir yaklaşımı hangi kanunda, hangi tebliğde nerede var. 2- Anlaşılıyor ki belediye başkanı ve yetkileler işlerini karıştırmışlar zira vatandaş lehine değil de alacakları komisyon için müteahhitlere hizmet etmeye çalışıyorlar. Bu konu da emsal durumlarla nasıl bir yol izlemeliyiz.

Merhaba Tebernüş bey, Güneşli THY sitesinde 3+1 125 metrekare 3. kat daire 240 bin tl ye satılık,ben yatırımlık düşünüyorum,sahibi kısa bir zamanda kentsel dönüşüme gireceğini söylüyor,mevkii olarak Basın ekspres yoluna yakın,sizin fikirlerinize ihtiyacım var,teşekkürler.

Sayın tebernüş kireççi, babamın köyümüzde diğer 5 kardeşi ile ortak yerleri var, 3ü anlaşıyor diğer 3ü anlaşamıyor şuan hali hazırda alıcısı var ama onlar imza atmadıkları için satamıyoruz, acaba bu işin başka bir yolu varmıdır babamın hissesini nasıl satabiliriz bir yol gösterebilirmisiniz. Teşekkürler.