Merhaba. 5 yıl önce kredi ile aldığım ve hala kredini borcunu ödediğim benim üzerime olan bir dairem var. Abimin 350 bin tl lik borcuna karsılık bir senete bende kefil oldum. Gecen gün eve mahkemeden kağıt gelmiş senetin ödenmesi için kefil olduğum için banada göndermişler. Bu senet zamanında ödenmezse benim adıma olan eve haciz gelir mi? Evimi elimden alırlar mı? Diğer bir sorum ise ben bu evi şu durumda başkasının ismine geçirebilirmiyim? Yardımcı olursanız sevinirim.

Sayın Tebernüş Bey, Gayrimenkul sahibi bir kişi bu mülkünün kullanım hakkını birisine verdikten sonra, bu mülkünü başkasına satma tasarrufunda bulunabilir mi ? İlgili mülkün satışı durumunda birisine verdiği söz konusu kullanma hakkı geçersiz olur mu ? Esas sorum bu konu ile ilgilidir. Saygılarımla

İyi günler,ben 21 daireli bir apartmanda yöneticiyim,apartman sakinlerinden bir üye üst komşusundan şikayetçi olmak için dilekçe yazmış ve bana verdi gerekli girişimleri yap diye,dilekçe konusu şöyle: dairemin üstündeki komşunun tuvalet çeşmesinden sızan sular,benim tuvaletimin tavanında kabarmalar ve boya atmalarına sebep olmakta,üst komşuya sürekli bildirmeme rağmen herhangi bir önlem almamaktadır,şeklindedir.Bu durumda ne yapmalıyız,bu konu kanunlarda nasıl bahsediliyor,yardımınızı bekliyor iyi günler diliyorum.

Merhaba 4 gün önce bir dükkân kiralamak üzere dükkân sahibi ile sözleşme imzalayarak sözleşmede dükkânda var olan demirbaşlar için bir miktar teminat bir kira bedeli ve 1 kira depozito olarak ödeme yaptım. Daha sonra demirbaşları iade edip teminatımı almak istediğimdde dükkân sahibim paramı veremeyeceğini harcadığını söyledi. Verdiğim teminat yüksek bir mebla olduğu için elimdeki parayla dükkânı açabilme gücümün olmadığını bu sebepten dükkândan vazgeçmek durumunda kaldigimi ve dükkân sahibinden anahtarını bile teslim almadigim dukkandan vazgectigimi belirtsemde ortada karşılıklı güven içerisinde yaptığımız sözleşme kontrati var. Bu konuda magduriyetim daha fazla ne olabilir ve haklarım nelerdir öğrenmek istedim . Dükkân sahibi sözleşmeyi bana tehdit gibi sunmaya basladı. İşin kötü boyutlarla sonuçlanmasını istemiyorum acil dönüş yaparsanız çok sevinirim. Teşekkürler İyi calısmalar

İyigünler Tebernüş bey.Ben Bahçeşehir 2.kusım yeşiltepede oturmaktayım.Başakşehir Belediyesinin sitesine girdiğimde oturduğumuz yerin 2011 senesinden beri kentsel dönüşüm içerisinde olduğunu öğrendim.Sİzden ricam bana bir yol göstermeniz.Oturduğum daireyi satmak istiyorum.Kentsel dönüşümde olan evimi satarken zorlanır mıyım yoksa kentsel dönüşümün gelmesini mi beklemeli miyim (yeni bir daire almak için) bilginiz için şimdiden çok teşekkür ederim size.

KİRA BORCU NEDENİYLE ÇEKİLEN İHTARNAME KİRACI ADRESTE TANINMIYOR ,KAPALI DİYE İADE EDİLMİŞ.MAVİ ZARF İLE TC SİNE TEKRAR GÖNDERİLDİ.MUHTARA TESLİM EDİLMİŞ.(MUHTARLIKTA KAYDI VAR) sizden öğrenmek istediğim İHTARNAME MUHTARLIK KANALI İLE ELİNE GEÇMEZSE VEYA ALMAZSA NE YAPMAM GEREKİYOR.İKİNCİ İHTARI ÇEKMEM GEREKİYOR MU .DAVA AÇMAM İÇİN BELLİ BİR SÜRE VAR MI?

Merhaba, Kalekent beylikdüzü projesinde 3+1 net 130 brüt 169 mertekare bir daire almıştım. daha önce başka bir soru sormuştum aynı dairemle ilgili. Bu ayın 15 i itibariyle teslimler kademeli olarak başlıyor. Benim dairem ilk teslim edilecek blokda bulunuyor. Kira getirisi aylık 2200-2400 tl arasında görünüyor şuan. 165 metrekarelik eş düzey bir daireyi 2600 tl ye kiralama olarak siteye reklam vermişler şuan. satış değeri olarak 620-650 bin tl olarak hızlı şekilde satılması öngörülüyor. ben 630 bin tl ye satarsam kredi borcumu kapattıktan sonra elimde 500 bin tl para kalıyor. Daire içinde arçelik ankastre set, bulaşık makinesi ve klima bulunuyor. 1 ) Şuan bu durumda realize etmek mantıklı mı? 2 ) Satmayıp kiraya vermek mi gerekir ? 3 ) Satarsam yatırım olarak nereleri düşünebilirim? 4 ) elimdeki parayla yeni başlayacak bir projeden ticari alan satın almam mümkün müdür? mantıklı mıdır? Nereleri önerebilirsiniz. Ticari alan almak daha baskın bir tercih olmakla beraber tüm fikirlere açık biriyimdir. Araştırıp düşünüp öyle karar vermeyi seven birisiyim. Deneyimli kişilerin fikirlerini çok önemserim. Ticari alan alacak olursam yeni proje olmasını tercih ediyorum. iki yıl kadar sonra teslim edildiğinde hem değer olarak yükselmiş olsun iyi bir yatırım yapmış olayım hem de gerekirse kiraya verip kira getirisi kullanayım düşüncesindeyim. Şimdiden görüşleriniz için teşekkür ederim.

Merhaba, yeni bir daire sahibi olduk. apartmanda toplam 12 daire var 6 tanesi satıldı 6 taneside mütaahhitte. Ama satılan 6 daireden sadece 2 daire yerleştik. Apartmanın kömürünü asansörünü elektriğini suyunu yani ortak giderlerin hepsini sadece 2 daire olarak ödeme yapıyoruz. Yöneticimiz yok 2 daireyle yönetici olurmu? Diğer daire sahiplerinin kömür alması ve ortak gidere ortak olması gerekmiyormu? Resmiyet için nasıl bir yol izlememiz gerekiyor. Yardımlarınızı rica ederim.Saygılarımla. (Bütün dairelerin oturma ruhsatı var)

Hazine arazisine ev ve ahır yaptık beş altı senedir komşumuz bizi şikayet etti sonuç neoliberal

merhaba Tebernüş bey.öncelikle bize verdiğiniz yardımlardan dolayı tşk ederim. siirtte emeklilere verilen bir toki dairesi hak kazandım.11 bin tl peşin.180 ay.aylık 450 tl..daire net 60 m2. kira verilirse 450-500 tl kira getirir. sizce alayımmı,yoksa vazmı geçeyim.iyi bir yatırım olurmu ? şimdiden cevabınız için tşk ederim