Sevgili Tebernus Bey merhaba. Sizi 2-3 yildir takip ediyorum, yardiminiza ihtiycaim var. Evimi 2014 subat'da 325 ye, tapuda 135k gostererek aldim. Su an 650k ya satmak uzere bir teklif aldim ve satmak istiyorum, fakat Konut Gelir Vergisi 165k tutuyor 5 yildan once satacagim icin. Sorum su; pismanlik beyannamesi verip, satis halinde vermem gereken astronomik vergi rakamlarindan (160k+) kurtulabilirmiyim? Simdiden cok tesekkurler yanitiniz icin zira istemeden de olsa satmam gerekiyor.

Merhaba tebrnus bey benim kurtkoy yenisehirde belde ismerkezinde dukkanim var ismerkezi 20 yillik burasi yikilirsa benim nekarim olur ben burayi beklemelimiyim tesekkurler tebernus bey

Bostancı'da 2/3 kat maliki çoğunluk kararıyla x inşaat şirketinin RESMİ MAKAMLARCA ONAYLI PROJESİ OLMADAN noterde sözleşme imzalayan ve kira bedelleri ile taşınma ücretini alan kat maliklerinin karşılaşacağı risk nedir 2/3 'ye onay vermeyen kat malikinin haberi olmadan bulunduğu katı başka bir kat malikine verilmesi mümkünmüdür ? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Küçükyalı'da 1 ay once ev aldık. Belediyenin sitesinden rayiç bedelleri sorguladığımda bu mahallede en düşük rayiç beadle sahip sokağın ev aldığım sokak olduğunu görüyorum. Sizce bu durumun sebebi ne olabilir? Evim, metroya 5 dakika yürüme mesafesinde, 2 yıllık bir bina ve çarşı pazar , her şey elimizin altında. Konumu minibus yolu ile E5 arasında. Sokakta çok az bina var (6 bina). Sokaktaki binaların 2'si yeni digger 4'ü ise oldukça eski. Acaba bedel hesaplanırken bu eski binalar dikkate alınmış olabilir mi? Beni aydınlatabilirseniz sevinirim.

Annemizden kalma arsamız var. Tapu hissedarları kardeşlerim, ben ve babam olmak üzere toplam 4 kişi. Benim hissemde SSK kurumunun koymuş olduğu haciz var. Bir müteahhit kat karşılığı bu arsamıza inşaat yapmak istiyor. SSK ya olan borcumu ödeme imkanım yok. Buraya inşaatı nasıl yaptırabiliriz, SSK'dan haczin arsadan kaldırılıp, yeni yapılacak daireye koymasını istedik ama böyle bir şey olmaz dediler. Başka bir çözüm var mı? Teşekkürler...

sancaktepe dumankaya mozaik 2+1 net:65 m2 416 000 fiyat verildi.oturmayı düşünüyorum orada benzer projeler benzer fiyatlarda sorularım 1.sancaktepenşn gelecegi nasıldır, prim yapar mı , 2.kredi faizleri düşer mi? 3. yaza doğru bu ev fiyatlarında büyük artıslar olur mu , aynı mı kalır 4.peşin 1000.000 param var. ayda 4.000 kredi ödeme gücüm var.bu projeden ev almak mantıklı mı

tebernüs bey nerhaba. ben tokat resadiyede ticaretle ugrasiyorum.sizinde yazilarinizda belirttiginiz gibi arnavutköy ve civari yeni yapilan havaalani ve yapilacak olan yatirimlarla cazibe merkezi olmaya aday bir bölge.bende bundan etkilenerek buralardan arsalar alip resadiyede satmayi düsünüyorum.5-6 aydir da arastirma yapiyorum.fakat kafamda bazi süpheler var.benim ailem ve ben burada köklü bir aileyiz.bir sayginligimiz var.insanlari para kazanacagim diye aldatmak ve kandirmak istemiyorum.onun içinde bu isin duayeni olan size danismak istedim.bana yardimci olursaniz sevinirim.1.burda satilan yatirimlik arsalar genelde hisseli tarla.sizde hisseli arsalari tavsiye etmiyosunuz.8li-10lu-12li tek tapulu arsalar alsam riski azaltmis olurmuyum.2.arsalar en az kaç m2 olmali.3.hangi bölgeleri tavsiye edersiniz.(nakkas-baklali-sazlibosna-çatalca gbi)4.sizin öngörünüzle tavsiye edeceginiz yerler kaç yilda karli hale gelebilir.% kaç prim yapacagini öngörüyorsunuz.simdiden tesekkür ediyor,iyi çalismalar diliyorum.sizin cevaplariniz benim için önemli.çünkü size güveniyorum.

Merhabalar indifa hakkı bende olan daireyi kiraya vermek istiyorum. Kiraya verebilir miyim? kiraya verebilirsem kapı kilitlerini değiştirebilir miyim? teşekkürlerimle saygılarımı sunuyorum, iyi çalışmalar

Tebernüş Bey Merhabalar; almayı düşündüğüm evin sahibi evi 2013 yılının Kasım ayında 60.000,-TL rayiç bedel göstererek almış. Ben kredi kullanıp alacağım için satış işleminden önce evin rayiç bedelini 185.000,-TL' ye çıkarmak istiyoruz. Bu durumda pişmanlık beyannamesini eski satıcı ve şimdiki ev sahibinin mi doldurması mı gerekiyor? Ve ne kadar harç ve ceza ödememiz gerekiyor?.. Tapu dairesinden bile net cevap alamıyoruz. Yardımcı olursanız çok seviniriz...

slm tebernüş bey, silivri ceza infaz kurumuna çok yakın çeltik mah. söğütlük mevkiinde avrupa otoyoluna çok yakın 414 m2 tarla (müstakil parsel) 60000 tl ye aldım. ev alamadığım için tarla alayım dedim. 5 sene satmasam beklesem bana bir ev aldırabilir mi burası? şimdiden teşekkürler cevabınız için...