3 senelik evliyim eşimle biriktirdiğimiz biraz paramız var ve benim düğün takılarım var bunların üstüne eşim kredi çekip ev alacaz ev eşimin adına olacak sorum şu tapuya şerh koydurmadım diyelim ilerde birgün ayrılırsak evden hakkımı yasal olarak alamazmıyım? eşim benden habersiz eve ipotek koydurursa ve benim haberim boşanma esnasında olursa dava açıp yinede hakkımı alamazmıyım?

Teşekkür ederim cevabınız için, almayı düşündüğüm daire 1+1 58 m² havuz cepheli bir daire fiyat araştırması yaptığımda bu metrekare olan daireler genelde 190bin civarında, bunun yanında dumankaya adres'te de 1+1 dairelerde fiyatlar daha düşük yani 140-150bin arasında fiyatlar var yine kira tutarları 500-600 civarında oralarda mı tercih etmeliyim prim açısından hangi proje daha avantajlı olur acaba...

Tebernüş bey iyi günler. İskanı alınmış fakat Kat İrtifakı tapusu bulunan 30 yıllık bir binadan daire satın almanın sakıncası var mıdır? varsa nelerdir? Saygılarımla.

2008 yılında almış olduğum daire iskan aşamasındaydı sonuçta mütahit iskanı almadı. Şuanda da binanın ruhsat süresi doldu.Biz belediye ile görüştükten sonra iskan alabilmek için bi liste verdi ve bitane yapı denetimle anlaşmamamız gerektiğini söledi bizde binayı üstlenen yapı denetimi buluduK.Yapı denetimle görüştükten sonra belediyeden projeyi aldık yapı denetim kontrol ettiğinde binada herhangi bir eksik yok daha sonra belediyeyle görüşüldüğünde mütehatin hakediş parasının tamamını yatırmadığını öğrendik. şimdi bu aşamadan sonra nasıl bi yol izlenmeli iskanı alabilmek için ne yapmalıyız yardımcı olursanız sevinirim şimdiden teşekkürler..

Merhabalar, Son donemde ozellikle secimlerden sonar olmak uzere, heryerde Iznik`in yeni Sapanca olacagini ozellikle Araplarin cok buyuk ilgi odagi olacagini okur oldum. Koprunun yapilmasinin sizce de bukadar faydasi olurmu? Nezaman beklersiniz fiyatlarin hareketlenmesini? Simdi yatirim yapsak 3-5 sene icin sizce iyi bir firsat olacakmidir? Simdiden tesekkurler herzaman nazik cevaplariniz icin..

Tebernüş Bey, ,izin verirseniz eğer yetim oğlu için yatırım yapmak isteyen Hanımefendi'nin, Kağıthane Vera Rezidans mı, yoksa Nef Merter mi yoksa Maslak1453 mü sorusuna naçizane bir tavsiyede bulunmak istedim. Kendisine az daireli (200 ve altı) butik sitelerden uzak durmasını tavsiye ediyorum. Ben de butik sitede yaşayan biri olarak söylüyorum: aidatın yüksekliği bizi canımızdan bezdirdi. Butik sitelerde eğer bir de havuz(kapalı veya açık) varsa aidatı bir kira kadar oluyor. Ev yatırımı yapanlar öncelikle bu konuya dikkat etsinler. Beğendikleri dairenin içinde bulunduğu sitede, en az 750-800 konut olmalı ki aidat az düşsün. Yetim oğluna yatırım yapmak isteyen hanımefendi, Kağıthane'deki site, 220 daire ve havuzlu olduğundan aidatı yüksek olacaktır, o nedenle buradan uzak durmasını tavsiye ediyorum(umarım beni okur). İyi günler....

Yeni kurulan bir apartmanda ilk defa bir yönetici seceçeğiz . Yöneticimiz şifaen belli ama resmiyete yani karar defterine gecirmek yani bununla ilgili kararı almak istiyoruz. Alınacak kararın örneğini karar defterrine gecirmek üzere yardımcı olursanız memnun olurum.

İngiltere?de Kira Çarpanı Merhaba internette gezerken bir haberle karşılaştım burası çok takip edilen bir platform olduğu için izninizle paylaşmak isterim. Hsbc tarafından yapılan çalışma İngiliz The Telegraph gazetesinde 28 mayıs 2015 de Nicole Blackmore tarafından yayınlanmış buna göre Londra ortalama ev fiyatı 292 ? 551 bin Pound arasında gerçekleşirken kira getirileri ise 1.266 ? 2.383 pound olmuş. Bazı gözde semtler Chealse ve Kensington?da daire fiyatları 1 mio pound çıkarken bu bölgelerdeki kiralar 2.400 pound olarak gerçeklemiş. Kira çarpanı Londra?nın mütevazi semtlerinde 230-280 arasında gerçekleşirken gözde semtlerde 418?lere kadar çıkmıştır. Makalede lüks semtlerde kira getirilerinin evlerin amortismanını ancak karşıladığı ifade edilmiş. Konut fiyatları sürekli artarken kira getirilerinin bu şekilde artmadığı ifade edilmiş Makalede bizimde yakından tanıdığımız şehirler olan Manchester?da 150, Nottingham?da 170 ve Liverpool?da 183 kira çarpanı bilgisi verilmiş. Machester şehrinde ev fiyatları güncel kur ile 520 bin TL kira getirisi ise 3.500 TL yatırımcılarımız bu şehre de baksınlar bence ? Londra?da insanların giderek daha küçük ve kalitesiz evlerde yaşadıklarından ve 2017 konut sektöründe kaçınılmaz bir kriz olacağından da bahsedilen makale çok ilginç ve benzer geldi. Açık platformunuzun başarılı çalışmasının devamını dilerim. tşk

Merhaba Tebernüş bey, Gördüğüm kadarıyla uzun bir süredir Satış Müdürleri arayışınız devam ediyor. Bu konu ile ilgili hayat tecrübelerinizi duymak beni memnun eder. beklentilerinizi ilanınızda az çok açık etmişsiniz. Karşınıza gelen aday profillerinde tatmin olamadığınız konular nelerdir?

merhaba eşim ve ben memuruz tuzla evora istanbuldan 550 tl kiracılı 1+1 58m2 bir daireyi 175000 tl ye anlaşarak almak üzereyiz istanbulda şuan kiradayım ve en fazla 1-2 yıl istanbulda kalacağım daha sonra şark nedeniyle anadoluya geçeceğiz... bu daire konusunda kararsız kaldım 50000 peşin geri kalana kredi kullanacağız ve 10 yıl gibi bir sürede geri ödeme 234000 tl olacak şuan faizler yüksek bu faizlerle alıp yapılandırma yapabilir miyiz?? bu kadar uzun süreli o bölgede iyi bir yatırım olur mu?? açıkçası faiz oranları ve uzun süreli bu kadar para ödemek korkutuyor beni başka türlü de ev sahibi olmak zor gibi... bu konuda ne dersiniz doğru bir proje mi ve yatırım mı? teşekkürler