Merhaba, Bulunduğum sitede bir çok apartman merkezi sistem. Bir kaçı ise pay ölçer sisteminde. Aynı sitede 3 farklı apartmanın 11. katında oturdum. son satın aldığım evde 11. kat (aynı sitede) burada pay ölçer var. Diğer evlere göre biz ısınma problemi çekiyoruz. evi hiçbir zaman normak ısı seviyesine getiremediğimiz gibi aylık 350 lira ısınma parası ödüyoruz. biz diğer apartmanlarda aylık 200 lira (aidat+ısınma) gideri öderken bu apartmanda ısınamadığımız evin ısınma parası olarak 350 lira ödüyoruz. orta dairelerin ısınma bedellerine baktığımda ortalama 70 liralar görüyorum. en üst katın 1-2 derece ısı oynaması söz konusu tabiki fakat bizdeki örneğin sorunlu olduğunu düşünüyorum. bu konuda yöneticiyle konuşsakta bizi geçiştiriyor. bu adaletsizliğe karşı dava açabilir miyiz? doğalgazlı bir sistem olsa eminim 350 liranın karşılığında daha fazla ısınırız. teşekkürler,

İyi çalışmalar Ekim ayı içinde bir dükkan satın aldım. Aldığım yer daha eskiden bir evin giriş kat mesken dairesi iken sonradan çarşı içinde kalınca, yaya trafiğinin artmasıyla 2 ayrı dükkana çevrilmiş. Tapu senedinde bağımsız bölümde kat irtifakı olduğu, niteliğinin dükkan olduğu ve arsa payının 1/30 olduğu yazıyor. Aldığım dükkan 15-16m2 civarında. Tapu senedinde Ana gayrimenkulün niteliği arsa olduğu ve 151.27m2 olduğu görülüyor. Yazan arsa payından benim dükkanın aslında sadece 5m2 olduğu anlamı mı çıkıyor? Yoksa başka türlü bir hesabı mı var, kafam karıştı?

merhabalar adapazarında iki dairem var.ikisini satıp ustune kredi cekip istanbuldan ev almak istiyorum.kasımpaşada piyale paşa bulvarının arkasında kaptan paşada 3+1 400000,polat holdingin yeni basladıgı alısveris merkezi ofislerin ve dairelerin olacagı piyalepaşa towera cok yakın.doğa kolejinin karsısında cevrede genelde roman vatandaslarımız oturuyor.son 4 senedir istanbulda kasımpaşada kirada oturuyorum sehir dısında havası daha temiz tuzla kartal yada maltepe semtlerinden birinde site içinde 450000 civarı 3+1 evlerde buldum sizce hangisini tercih etmeliyim hangisi daha çok prim yapar yada kasımpaşadaki evi alıp 3,4 sene icinde iyi bir primle evi satıp daha sonra sehir dısı bı yerden ev almayı dusunmelimiyim cok kararsızım yardımcı olursanız sevınırım hoscakalın

Tapumda,Eklenti kömürlük yazmasına rağmen benim bodrum katındaki hakkımı Mütahit gasp ediyo nasıl bir yol izlemeliyim bu konu hakkında Tebernüş bey

Antalya kerpezde yatirim amacli arsa almak istiyoruz.sizce degerlenir mi oralarda? Iyi bir yatirim olabilir mi

1000 tl maaşla Çalışıyorum ev almak istiyorum.nasıl alırım.

Merhaba Tebernüş Bey. 3 yıllık evliyim.Karı koca ikimizde memuruz. 1 veya 2 sene sonra memleketimiz izmire dönücez.istanbuldan yatırım yapmak istiyoruz ama peşinatımız az yüksek oranda kredi çekicez.maaşımızın %40 ı kadar borçlanıcaz.Kurtuluşta 1450 liradan kirada oturuyoruz. Kurtuluş son durağa doğru-5 yıllık binada-yarı zemin bahçeli-80 m2-2+1 190.000 liradan satışta. Kira getirisi 1000-1100 lira civarı. Birde kurtuluşta iyi bir sokakta eski bina-kot 2 -bahçesi kendine ait-net 50 m2 -1+1 210.000 liradan satışta.kira getirisi eşyalı 1500 lira.Sormak istediğim bodrum katı almak mantıklımı ? Yatırım amaçlı düşünüyoruz. Kira çarpanı düşük olanı tercih edin diyeceğinizi biliyorum ama bodrum katı olması içimize pek sinmiyor. Ne dersiniz daha bakmaya devam edelimmi yoksa İzmirden mi alın dersiniz? ( not: para biriktirmeyi pek beceremiyoruz :)

Kiptaş Seyrantepe'deki 150 m2 deniz görür 3+1, brüt 150 m2, 1,750 TL kira getirisi olan daireyi 600,000 TL'ye satarak, Akasya Acıbadem'de 2,5+1 ve brüt 120 m2, 4,000 TL kira getirisi olan bir daireyi 1,100,000 TL fiyatla almayı yatırım amacıyla ( gelecekte oturum da yapabilirim) düşünüyorum. İki sitenin/lokasyonun gelecek 5 yıldaki değerlenme potansiyeli açısından yorumlayabilir misiniz?

İyi günler Tebernüş bey. Kütahya ilinde bir kaplıca bölgesindeki binamıza fizik tedavi mekezi açmak istiyorlar.Bina iki katlı toplam alanı 1000 m2.sıcak su çıkarılabilir. fakat kira konusunda anlaşamıyoruz. bu tip yerlerde kiralama yöntemi nasıl uygulanır. Ciro üzerindenmi yoksa sabit bir ücret cinsindenmi? veya ne kadar kira istemeliyim. saygılarımla iyi günler.

Yıkım kararı alınan bir evde oturuyorum. Evin yıkılması icin kararlastırılan tarih 6 ay uzatıldı. Ev sahibi belediyeden gelen yıkım kararı nedeniyle binayı bosaltmam gerektiğine dair bildirim yaptı. Evi bosaltmadıgım takdirde belediyeye sikayet olarak gidecek. Lakin, belgeye rağmen apt. yıkım kararı, bir takım nedenlerden dolayı apartman toplantısında 6 ay ileri tarihe alındı. Binayı hala tahliye etmem gerekli mi?