Tebernüş bey merhaba . Bu defa amacım soru sormak değil bir durumu sizin ve kamuoyunun bilgisine sunmak. Ben ve bir arkadaşım 2 ay önceki emlakkonut ıspartakule evlerine başvurduk ve çıkmadı. Bu kuraya başvurmak için tekrar e-form doldurduk ancak sistem bu tc no ile daha önce başvuru yapılmış tekrar yapılmaz ifadesi çıktı. Önceki kurada çıkmadığı için eski başvuru nosu geçerli herhalde diye düşündük ve eski numaralarımız ile bankaya gittik. Numaralardan adımız soyadımız çıktı başvuru bedelini yatırdık. Bugün açıklanan kura listesinde adımız yok. Paramızı bişekilde geri alırız ama daha kura çekilmeden kaybettik. Emlakkonutun resmi internet sayfasında bu şekilde bir hata yapılmamalıydı kanımca, mutlaka bizim durumumuzda başkaları da vardır. İyi çalışmalar.

selamlar tebernüs bey sinpas yapi ümraniye Cakmak projesi yer olarak Istanbul finans merkezinin karsisi burada yatirim amacli 1+0..1+1.ve 2+1 daireler bu arada ön telep toplama baslamis ve proje aralik tan itibaren galiba kazma vurulacak bu secenekler 30 ay icinde bitireceklerini düsünürsek hangi fiat araliginda alim yapilirsa proje bitiminde alicisini sevindirir

Merhaba Tebernus bey ben daha oncede sizi rahatsiz etmistim simdi yine bir sorum olacak kusura bakmazsaniz. sariyerde luks bir sitenin icinde digerlerine gore cok uygun fiyatli ve yapan firmanin banka kredisini odeme amacli bilindik bir gayrimenkul tarafindan satilan 3 4 dairesi var eger bir miktar kapora odersek hemen yerlesebilecegimizi ve ipotegin 1 aya kaldirdigini daha oncede satildigini o sitede oturan oldugunu sorabilcegimizi soylediler ve tapuda da sorabilirsiniz dediler fakat size danismak istedim acaba ilerde bir sorun yaratir mi?

Kolay gelsin Tebernüş bey.238 metrekare bodrum+4 kat musaaddli insaat taban alani 117 metrekare bir arsam var elimde 2bucuk kat yapacak kadar param var ancak illa 4 kat yapacaksin mevzuaat boyle oturma ruhsati alamazssin diyor belediye ne yapacagimi sasirdim o mevzuaat hukmunu bulamadim lutfen yardimci olun iyi gunler...

Merhaba, Gaziosmanpaşada oturuyorum ve o bölgeye yakın ev almak istiyorum 3 proje arasında kaldım detayları aşağıdaki gibidir yardımcı olmanızı rica ederim Serenity evleri: 85 net mr.Kira getirisi 1800-2000 Evin değeri 350000 Esenler Emlakkonut:75 net mr.Kira getirisi 2000 Evin değeri 530000 Sarıgol Konutları: 85 mr.Kira getirisi 1500 -2000 arası tahmin ediliyor.Evin değeri 375000 Yorumlarınızı bekliyorum. Bu evlerden hangisini almak mantıklı

merhaba iyi çalışmalar secimlere yaklaştığımız şu günlerde konut kredisi faizleri 1,11 lerden başlıyor. secimden sonra düşer deniliyor,sizce düşermi düşerse hangi oranlarda olur yardımcı olurmusunuz.

babamın üzerine 3 katlı dairesi var bu evlerde her bir katında abilerim oturuyor kira alındıgı da yok bu halde babamın kira beyannamesi verip vergi ödemesi gerekiyomu tesekkürler..

Gebze de 3+1 dairem var . (125 m2 bürüt). 700 TL aylık kira getirisi var. Satıp İstanbul'da Güneşli Bağcılar lokasyonunda yeni konutlardan daire almak istiyorum. üstünü tamamlayabilirim. Gebze deki daireyi kaça satarsam zarar etmemiş olurum selam ve teşekkurler

Saygılar Hocam Bilgilendirmeniz için şimdiden teşekkürlerimizi sünarız. Müteahhid aşağıdaki şartları sağlamadan sözleşme yapılmasını istiyebilir mi Şişli Fulya mahallesinde 2. adada bulunan değişik m2 de toplam 24. adet parsel için 6306 sayılı Kanun?un Kentsel dönüşüm Uygulama Yönetmeliğindeki şartlar için Temsil heyeti ve Müteahhid arasında görüşmeler yapılmaktadır. Yazılı /Görsel/ işitsel medya da ki bilgilendirmelerden 2014-2015 yıllları içerisinde Kentsel Dönüşüm yasasıUygulamamasında Riskli Yapı tespiti için 2/3 ile karar alınabilen ortamda bu 2/3 diğer 1/3'ün hakkına hiç dikkat etmemekte kendi kişisel rantı için hem komşusunun hakkına müdahale etmekte hem de bu yüzden 1/3 ün mahkemelerden aldığı tedbir kararı nedeniyle diğer katmaliklerini mağdur etmektedir kayıp kişiler, Yurt dışında yaşayan kişilerin hukuki durumları %100'e yakın anlaşma yapmışken bu şekilde tebliğ edilemeyen durumlar nedeniyle beklemektedir. Hatta binaları yıkılıp bu nedenle yapılamayan apartmanların olduğu.Kentsel Dönüşüm yasası kapsamında yıkılıp yapılamayan binalar, yıkım kararı olduğu halde yıkılamayan bitirilemeyen binalar ile karşılaşma ihtimalimiz yüksek Belediyede İmar Durumu, tapuda şerhler, tedbirler, hacizler, ipoteklerin durumu araştırılmalı,Vergi borçları, SSK borçları olanlar tespit edilmeli Avan proje ,Vaziyet planı sunumu Taban Alanı Kat Sayısı (TAKS) Kat Alanları Kat Sayısı (KAKS)Emsal H.Max. Parsel Alanı Yol Yol Alanı Proje Alanı İmarlı Alan Emsal Alanı Kot Üstü Toplam İnşaat Alanı H.Max. Mal sahiblerinin paylarına düşen paylaşım % deleri Müteahhide düşen paylaşım % deleri Mal sahiblerinin paylarına düşen dairelerin / işyerlerinin adedi Müteahhidin paylarına düşen dairelerin Mal sahiblerinin paylarına düşen iş yerleri Şerefiyelendirme, Dairelerin konumları Yeni Daire arsa payları Yeni Dairelerin brüt m2 leri Yeni Dairelerin net m2 leri Mutsuz komşu yaratmamak için öncelikle arsa payı malikleri veya kat malikleri ;Medeni Kanun ve Kat Mülkiyeti Kanunu hükümleri doğrultusunda yaklaşık 350 adet mal sahibinin mağdur olmaması ıçın MAL SAHİPLERİ ve MÜTEAHHİT? in tüm gerekli şartlar sağlandıktan sonra nihai olarak paylaşıma ve uygulama projesine esas olacak Konsept projenin sunumundan sonra tüm mal sahiblerine genel ve teknik sözleşmenin birer nushalarının fotokopilerinin verilerek incelettirmeleri için süre verilmesi her daire sahibiyle ayrı ayrı sözleşme yapılması Mağdur olmamamız için kıymetli önerilerinizi bekliyoruz

merhaba maslak 1453'den oturum amaçlı 1+1 almak istiyorum. Ağaoğlu'nun elinde hiç kalmadığı için diğer satıcılara yöneldim. Fakat tapu olmadığı için kredi alamadığımız öğrendim. ödeme için nasıl bir yöntem önerir siniz?