kolay gelsin atasehir musatafa kemal olan yerler kentsel dönüşüm ve imar durumu hakkında bilgi vermisiniz beni emlak sektörüne yönledirdiniz gerekli acıklama yazmıyor birde AC yapı nereye gelicek mustafa kemalamı

Tebernüş Bey merhaba, ailece kararsız kaldığımız bir konuda görüşünüze başvurmak istedik. Ataköy 4.kısımda 3+1 130m2 TO köşe dairede oturmaktayız, ev sahibiyiz. Çocuklar büyüdükçe havuzlu sosyal alanı olan site ortamı ihtiyacı doğuyor. Dekar asmalı bahçeler projesinde 3+1 dubleks (net 136 m2 750,000 TL) veya 4+1 düz daire (net 136 m2 833,000 TL) ilgimizi çekti. Kendi evimizin 880,000-900,000 TL civarı olduğunu düşündüğümüzde şu an için denk geliyor. kendimiz oturacağımız için kira getirisi vs hesabı yapmıyoruz. tek düşüncemiz Ataköyden Bahçeşehire geçersek ileri vadede pişman olur muyuz? Ataköy kentsel dönüşüme girerse bize ne kazandırır ? Cevabınız için peşin teşekkürlerimle.. Bahri Boztoprak

Merhaba Tebernüş bey Benim sorum uzun süredir konut arayışı içindeyim ve şu anda herhangi bir konut sahibi değilim. İlk önceliğim sizinde yazılarınızda belirttiğiniz üzere oturum amaçlı daire satın almak fakat fiyatlar çok yüksek olduğu için şu anda zorlanıyorum. Bu amaçla da Tuzla Aydınlı bölgesinde Dumankaya adres projesinde yatırım amaçlı daire almayı planlıyorum ve 2 çeşit daire arasında kaldım 1) 1+1 daire 130.000TL ,kira bedeli 650 TL 2) 1+0 daire, 95.000Tl kira bedeli 600TL.Sizinde hep önerdiğiniz üzere burada 2 inci seçenek kira çarpanı açısından daha avantajlı ama benim sorum şu olacak 1+0 daire acaba satarken sıkıntı yaparmıyım yada diğer daire ile aynı oranda prim yaparmı.Sizce hangisi tercih edilmeli. Teşekkürler İyi çalışmalar

7500 metre kare tarlamız var.7 kardeşiz,6 kardeş satmak istiyor biri yanaşmıyor kendide almıyor,nasil satarız.veraset ilamı bugun çıkardım,şimdi ne yapacam.

Merhabalar Tebernüş Bey. 2007 yılında yeşil alan ilan edilen 265 metrekare arazimiz için İstanbul/Maltepe Belediyesiyle sürekli iletişim halindeydik.Bize o tarihten itibaren arsanın artık devlete ait olduğu,değeri kadar parasının verileceği söylendi fakat çözüme ulaştırılmadı.2014 yılında dava açmaya karar verdik ve açtık.Avukatımız davaların görüldüğünü ve bilirkişi raporu beklendiğini söyledi.Yaklaşık 4-5 aydır bilirkişi raporu bekliyoruz.Bu raporun çıkma süresi nedir? Rapor verildikten ne kadar sonra arsamızın ücretini alabiliriz? 7 yıllık zararımız karşılanır mı? Yanıtlarsanız sevinirim,iyi çalışmalar...

Merhabalar, Bizler azerbaycan fuarı düzenliyoruz. Bir çok şehirde firmalar ile anlaştık. Önümüzde ki hafta İzmir programı yapacağız. İzmir de Azerbaycana ilgi gösterebilecek firmalar hangisidir. Yardımınız için teşekkürler şimdiden.

Merhabalar Tebernüş Bey; Sizlerden yarım istediğim bir konu var. Toplu konutlarda mevcut daire teslimatı öncesi borçları tarafıma yansıtılmıştır. bunun üzerine itirazda bulundum, bununla ilgili bir kanun maddesi varmıdır ? yoksa teslimat öncesi gerçekleşen borçları ödemekle yükümlü müyüm. Şimdiden teşekkürler.

GÜNAYDIN ATASEHİR MUSATAFA KEMAL HAKKINDA SİZDEN BİLGİ ALMAK İSİTİYORUM MUSTAFA KEMAL VE CİVARLARI İMARI YOK KENTSEL DÖNÜŞÜMÜNE GİRİCEKMİ İMAR DURUMU NEDİR EMLAK BÖLÜMÜNDE YAZMIYOR SİZDEN BİLGİ ALMAK İSİTİYORUM

Merhaba Sn. Belgin, * 4 katlı sadece daireleri bulunan binanın kentsel dönüşümde yıkılarak yeniden yapılması kapsamında giriş kattakinin 2 dükkan yapmak istemesinin diğer kat maliklerine şerefiye bedeli payı nedir? iki dükkatndan biri binaya mı ait olur? yoksa dükkanın daire karşısında ederi oranında bina maliyetlerine mi katkı sağlamalı dükkan sahibi? * bina yüksekliği 15,50m olacak. son kat dublex (çatı dahil) olacak, kat irtifası da dublex sahiplerinin üzerinde olacak. Bu tür durumda dükkan yapmak isteyen kişi dükkan yüksekliği normal daireye göre fazla olacağından dolayı kat irtifası sahibi olan dubleks sahibine ayri bir pay ödemesi gerekmez mi? çatı katı dükkandan dolayı alçak oluyor çünkü? saygılarımla, yüksel apaydın mak.müh.

Merhabalar Tebernüş Bey.Sizden fikrinizi almak istediğim husus Başakşehir'de Emlak Gyo tarafından kura yöntemiyle satılacak olan (28.09.2015 son başvuru tarihi) 2.etap kura yoluyla satışa çıkılan konut projesi. (İstanbul'a bir yıl içinde taşınma ihtimalimiz var.) Başakşehir ilerisi için prim yapacak bir yatırım olur mu sizce? Söz konusu projede fiyatlar 3+1 için 482 bin-793 bin TL aralığında. Sizce bu fiyatların üzerine prim yapar mı, projenin lokasyonu hakkında ne düşünüyorsunuz? kanalistanbul,yeni havaalanı ve 3. Köprü, şehir hastanesi gibi projeler sonuçlanırsa buraya bir katkısı olur mu sizce? Başakşehir tarafı hakkında bir fikri olmayan biri olarak görüşünüze başvurma ihtiyacı hissettim. Uzun vadede Anadolu yakasında çalışacak biri için bu anlamlı bir yatırım olur mu? Teşekkürler.