Kayınpederimin üzerine olan yazlığı kendi üzerime almak için eşimin kardeşlerinin paylarını vereceğim. Daha sonra hukuki bir sıkıntıya düşmemek için noterden Muvafakatname almam yeterli mi? Yoksa başka bir yolu var mı?

Emlakkulisi.com da yeni bir haber var .ispartakule ve tahtakalede 5 ay konut satis yok diye.Bunun detayi ne olabilir ve ordaki konut satis inasil etkilenir.Tesekkurler

Merhabalar, Elimizde bir miktar paramiz var ve uzerine kredi cekerek temeltas altaycesme konutlarinda 580bin tl'ye satilan bir daireyi almaya karar verdik. Ilgili firmanin proje tanitim sitesine de goz attik, depreme karsi dayanikliligindan tutun da malzeme kalitesine dek her bir detaya yer verildigini gorduk. Ancak! Kararimiz netlesip ilgili belediyeden ada pafta parsel bilgileriyle projenin dosyasina ulasmaya calistik fakat cok da basarili olmadik. Insaatina 2005 senesinde baslandigi one surulen bu sitenin ruhsat tarihi 1988senesinde Kayalar Insaat tarafindan almis goruluyor ve 27 senelik bir proje haricinde 2005 senesine ait bir proje yok. 2005 senesinde bina tadilat ruhsati almis ve elektrik, asansor, kapali otopark projelerini vererek ruhsat almis. Yani 2005 senesinde insaasina baslandigina dair hicbir veri yok, yalnizca bahsettigim kisimlarla ilgili atilan adimlar var. Sizin de yine bu sitede ilgili bloklarin uzun yillar bos kaldigi bilgisini iceren bir cevabinizi okumustum. Deprem sonrasi yapildi yine yaklasik civardaki sitelere nazaran 100-130bin kadar daha fazla odeme yapmayi gogusledigimiz bir projenin boyle bir durumla karsimiza cikmasi buyuk bir hayal kirikligi oldu acikcasi. Projeyle ilgili en ufak bir bilginiz varsa paylasir misiniz?

Kadir Bey Merhaba;Benim Kocaeli/Gebze' de 2B arsam var.Bu arsa hazineye aitken gebze belediyesi hazineden satın alarak,bize sattı.Satışa sunduğunda o bölgede ilk biz başvurup m2 birim fiyatı 750 liradan arsamızı aldık.aradan bir kaç ay geçtiğinde aynı konumdaki yanımızdaki arsalar da başvurarak tapularını aldı fakat aynı cadde üstündeki,aradan sokak falan da geçmeyen bu arsalar m2 birim fiyatı rayiç bedel 600 liradan ödeme yaparak aldılar.belediye meclisinin bu kararına 3 kez itiraz etmeme rağmen kabul etmediler.hukuksal olarak haklımıyım?mahkemeye verebilirmiyim bu sorunu?

İyi günler Tebernüş Bey 8 ay önce 275000 TL ödeyerek raiç bedeli 135000 TL olan konutu 145000 TL konut kredisi kullanarak 150000 Tl tapu satış bedeli üzerinden satın aldım. Maliye apartmanı inşa eden mütahit firmayı incelediği için bana ve üst kat komsuma davetiye bırakmış. üst kat komsum evi inşaat firmasından almış ben ise şahıstan satın aldım. konu hakkında tarafıma bir vergi cezası gelirmi gelir ise yaklaşık ne kadar tutar olur. teşekkürler

Tebernüş Bey merhabalar. Önceki yardımlarınız için teşekkür ederim. Oturmak için hemen taşınabileceğimiz ev arayışlarımızda şimdi de yolumuz Özak Hayattepe projesi ile keşişti. 12 katta brüt 182 m2, kat bahçeli, net 122 m2 3+1 daire için 851000 tl fiyat teklif ettiler. Brüt - net metrekare farkı fazla gibi geldi. 3+1 kira değerleri 3500 tl civarında değişiyor. İş yerime yakın bir konumda. Yenikapı- Havalimanı metrosuna 15 dk yürüme mesafesinde. Sizce günümüz siyasi ve ekonomik şartlarında alınabilir bir fırsatmı? İyi çalışmalar ve sağlıklı günler dilerim.

Merhaba, benim sorum şu; Beylikdüzü'nde Gül İnşaat'ın başladığı yeni proje Viraİstanbul'da yatırım amaçlı ev almak istiyoruz. Sizce 2+1 mi mantıklı olur 3+1 mi,? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Kireççi bey. 24 yaşındayım.2 yıllık çıraklık tecrübem var.Antalya/Alanya'da ofis açmayı düşünüyorum.Bu işin sürekliliği için gerekli olanlar nelerdir ? Bir kısmı oluşturulmuş çevrenin devamı için bir araç temin edip Çevreyi gezerek,emlakçılarla paslaşarak,reklam veya internet üzerinden oluşturacağım müşteri portföyü ile sürekliliği sağlayabilir miyim ? Bu bana yeterli midir ? Müşteri portföyü oluşturmak için sizin başka önerileriniz varmıdır ? Şimdiden Teşekkürler.İyi günler

Merhaba. Yaklaşık 20 yıl önce konut kooperatifi olarak üyelerin eşit miktarda para ödemek suretiyle satın aldığı 2-B arazisinin, üyelerin mevcut fiziki kullanım durumuna göre farklı büyüklüklerde araziye sahip olmak istemesi nedeniyle farklı miktarlarda ödeme yaparak değişen hisse oranları ile satın alınması mümkün müdür? Eşit hisse oranıyla satın alınıp daha sonra aralarında anlaşmaları (İzale-i şuyu gibi) gerekmez mi? Arazi yaklaşık 6000 m2 olup ayrıca 1/1000 ölçekli uygulama imar planı da mevcut ve minimum ifraz koşulu 1000 m2'dir. Hissedar sayısı ise 14.

Merhabalar Tebernüş Bey, Yazılarınızı ilgiyle okumaktayım umarım faydalı düşünceleriniz benim ev almadaki kararsızlığımı giderecektir. Yazın evlendik ve yatırımlık ev almak istiyoruz. Çünkü şu anki evimizin kirası 1 yıllık peşin verildi. Bu yüzden alacağımız evde oturamayabiliriz. Yeterince prim yapan Tuzlada bir site var. Belediyenin karşısında inşaat halinde Port Life dan 2+1 84m2 net 315.000 tl ama inşaat halinde olduğu için evi göremedik henüz örnek daireleri yapılmamış ve örnek daire yapıldığı anda da fiat daha da artacak dediler. birde iki hafta önce bu daire için görüşmüştük ve dün tekrar konuştuğumuzda fiatın 20 bin daha arttığını belirttiler. ama bana bu durumu belirtmedikleri için eski değeri üzerinden konuşabileceğimize inanıyorum. ev 2016 sonunda bitecekmiş. Ve belediyenin yanına tuzla devlet hastanesi metro gelecek ve gelecekte karlı olabilecek bir yer olacağını söylediler. Diğer ev Pendik Ataman Karinada şu an içerisinde 880 tlye kiracısı bulunmakta ve kiracısı kalmaya devam edecek ev 116 m2 havuza bakan tarafta 1. kat net 90 m2 ve 280.000 en son fiyatı. Sizce içerisinde kiracısı olan ve karşısına garanti bankası merkezinin gelmesiyle değeri artacak bu evi mi ya da daha inşaat halinde evi teslim alıncaya kadar masrafı artacak hemen kiracısı olmayan ama metro ve hastanenin gelmesiyle daha da değerlenecek tuzladaki evi almak mı daha mantıklı olur? Şimdiden cevabınınız için çok teşekkürler.