Merhaba, 2014 yılında projeden ev satın aldık. 30 Mayıs 2015 tarihinde evimiz teslim olması gerekirken, Ağustos ayında eksikleri ile evin anahtar teslimatı gerçekleştirildi. Projede şuan inşaatçılar mevcut, evler ve projenin genel kısmı tamamlanmamış durumda. Elektrik, dogalgaz ve su bağlanması için bizden istenen ücretleri yatırmamıza rağmen 1 ay süre geçti. Bu seferde oturma izni almaya çalışıldığı belirtildi. Bunun dışında bizden DASK yaptırmamız istendi. Oturma izni olmadan projeye başlanabilir mi? Şuan bütün bu süreçler normal midir?

Merhaba TEBERNÜŞ Bey. Çanakkale de yapımı devam eden ve 2016 da bahar aylarında açılması planlanan yeni devlet hastanesi ne yakın lokasyonda olmak üzere giriş üstündeki brut 55 m2 1+1 daire 90.000 tl olarak satılmaktadır.Daire henüz inşa aşamasında olup; 2016 ağustos eylül aylarında teslim edileceği ve aylık 450-500 tl arasında minimum kira geliri olduğunu öğrendim.Sizce bu karlı bir yatırım mıdır.

Merhaba 2012 yilinda esim annem adina bir gayrimenkul aldi. 2014 yilindada tapu devir islemleriyle gayrimenkulu esimin uzerine gecirdik Ilk defa kiraya verdik ve kira gelir beyannamesi dolduracagiz.%5 lik iktisap indiriminden yararlanabiliyor muyuz? tapu el degistirdi ve anneme evin satisiyla ilgili bir ucret odemedik sadece evin gercek degeri uzerinden tapu harci odendi.

Merhaba 20-30 yıl uzun vadede Kırklareli Balkan köylerinde tarlaların dönümü 2000-3000 tl arası. Balkan köylerinden 20-30 dönüm tarla mı alsam yoksa Gelibolu Sütlüce-Bayırköy^den (Boğaz Köprüsü Güzergahı) 50 bin - 60 bin civarlarında boğaz gören tarla mı alayım. Öneriniz nedir? Kolay gelsin.

Merhabalar. Yatırım için; Esenyurt hic bilmediigm bir yer oldugu için size danısmak istedim. Esenyurt mavera city- 3-4. kat, 3+1 net 108 m2 brut 138 m2 daire. kira beklentisi 1300 tl imiş. eylül 2016 teslim. pesinde de %3 indirim var. sizce mantıklı mı? diger secenek manzara adalar 1+1 site içi yeşillik ve peyzaja bakıyor, 8. kat brut 95 net 65 m2. kira beklentisini bilmiyorlar.

Merhabalar, Antalya / Aksu ilçesinde 117 dönümlük bir arazide 1.870 m² bir tarla aldım; tapusu da mevcut. Buranın etrafını çevirip ekmek istiyorum; bir kısım başına bela olur; sat gitsin diyor, bir kısım sorun olmaz; ekebilirsin. Tamamen karıştı kafam; Hissem kadar bir alanı çevirip ekmek; hatta tarlanın bir kenarına da ufak bir prefabrik koyup orada yaşamak niyetindeyim; yapabilir miyim yoksa sorun yaşar mıyım?

Selamlar, ben yurt disinda yasiyorum ve Istanbulda yatirim amacli bir daire satin almak istiyorum. Yaklasik 150.000tl bütcem var. Hangi semtlerde yatirim yapmami tavsiye edersiniz? Hangi semtler kisa vadede degerlenecektir? Simdiden cevap icin tesekkür ediyorum

İyi günler Tebernüş Bey, Bulunduğum apartman giriş kat üç adet dükkan, 10 daireli 5 katlı hisse tabulu bir binadır.Binamızda dış cephe kaplama ve çatı yapılacaktır.Dükkan sahipleri çatı masraflarına katıldıklarını ama dış cephe masraflarına katılmadıklarını belirttiler.Bu konuda yasa ne demektedir .Yasa maddeleri ile birlikte bilgilendirme yapabilirseniz çok memnun olurum. Saygılarımla.

Merhabalar Tebernüş Bey, Fikirtepe kentsel dönüşüm projelerinden ev bakmaktayız ama m2 birim fiyatlar 7.500TL'lerden başladığı için, bütçemize daha uygun olacak başka bir seçeneğe yöneldik. Selimoğlu ve Pana, 2018 teslim olarak planladığı, henüz tasarım aşamasındaki 700 konutluk bir projede, 5.500 TL/m2 sabitlenmiş bedel ile ön talep topluyor; ancak ön talep aşamasında 100-150 bin TL gibi bir ödeme talep ediliyor. Size sormak istediğim ön taleplerde bu tür uygulama genel bir uygulama mıdır? İkinci olarak da bu süre içerisinde firmada oluşabilecek bir ekonomik sıkıntı, kentsel dönüşüm projesi olan bir projenin durmasına/iptal olmasına neden olabilir mi? Teşekkürler,

İyi günler, Geçen hafta babamı kaybettik. Önceden yaşadığımız ev kentsel dönüşüm kapsamında inşallah tekrar inşa edilecek. Yıkım kararının çıkmasını bekliyoruz. Arsa yandaki komşu ara ile birleştirilerek tehvid yapıldı. Ben, kardeşim ve annem arsa olarak görünen tapuda hissedarız. Arsa için verasete başvurduğumuzda mevcut ilerleyen süreci ve yaptığımız sözleşmeler bozulur mu. Konu hakkında yardımlarınızı rica ediyorum, Saygılarımla.