Tebernuş bey merhaba Emeklilikte oturmak üzere denize yakın köylerden birinden ev almak istiyorum. Genellikle yıkık köy evleri buldum taş ev vs. Birini alıp ya yenilemek ya da tamamen yenisini yapmak istiyorum (aslına uygun taş ev, belki biraz daha büyüğü şeklinde). Bununla ilgili biraz okudum ama tam anlayamadım. Köy halkından olmayan birine ev için izin var mı yok mu? Teşekkürler.

öncelikle merhabalar tebernüş bey evim yok yanlız yaşıyorum, yazın antalya kışın ise istanbulda yaşıyorum ve çalışıyorum. çorluda 1+1 uygun fiyat daire var almayı düşünüyorum, piyasayı ekstradan araştırıyorum, bir miktar param var, kredi çekeceğim. askeri ücretli çalışan birisiyim. daireyi alıp kiraya vermeyi düşünüyorum. şimdilik yatırım amaçlı ileriki günlerdede çorluda yaşaya bilirim, yatırım amaçlı, çorlu merkezden daire alınırmı? düşüncelerinizi paylaşırmısınız. saygılarımla

veraset ilamı ve rızai taksim aynı anda, yani tek işlemde yapılır mı?yoksa önce veraset ilamı sonrada rızai taksim mi yapılır?

Merhaba Tebernüş Bey, Tuzla /Aydınlı 'da Emlak Konut'ta Site içerisinde 8 katlı Binanın 4. Katında net alan 104.38 Metrekare brüt alan 131.93 metrekare 3+1 Kuzey Güney Balkon Sabiha Gökçen Hava alanına ve Site içerisinde süs havuzuna bakar konumda 2 yıl önce teslim aldık, iki yıldır taksitleri ödeniyor 8 yıl ödemesi var 1280 Tl şuan ödeniyor ve kira geliri şu anda 800 Tl dir. Bizde Üsküdar Çengelköyde 800 tl kirayla oturuyoruz, işimiz ve çocukların okulu Çengelköy'de, Tuzla daki evi satıp burada alabilir miyiz ? Tuzla'daki evin değeri ne kadar eder Ya da Tuzla daki evi satmasak mı ? Değerlenir mi ? Çengelköy de o paraya ev alınabilir mi ? ayrıntılı cevaplarsanız seviniriz. Teşekkürler

Kooperatif tarafından 2007 yılında iskan ruhsatı alınmadan koop. üyelerine ve arsa sahiplerine kat mülkiyetli tapu devri yapılmıştır.2008 yılında da elk.su ve doğalgaz abonelikleri bir kereliğine çıkarılan bir kanunla kat maliklerine verilmiştir.Sözkonusu koop.tasviye sürecine girmiş fakat hukuki sorunları nedeniyle tasviye edilememektedir. Koop.eksik prim ödemesi nedeniyle yüksek bir miktar sigorta prim borcu olduğundan iskan ruhsatı da alamamaktadır. Ben 2009 yılında arsa sahibinden kat irtifak tapulu daire aldım.Koop. yönetim kurulu sitede bulunan 152 bağımsız bölümün SGK prim borçlarını bölüşerek bizlerin ödemesini yoksa bağımsız bölüm sahiplerinin hakkında amme alacaklarının tahsili ile ilgili yasa gereği cebri icra yoluna gidileceği ve tapularımıza haciz işlemi başlatılabileğini bildiren bir yazı gönderdiler. Ben arsa sahibinden daire aldım, koop.ödemediği SGK borcu beni ilgilendirir mi? Yoksa satan kişiyi mi bağlar?(Arsa Sahibini) Bu durumda bireysel iskana biz başvurabilirmiyiz bunun için önce SGK borcunın ödenmesi mi lazımkat mülkiyeti tapusu almak için ne yapmalıyım?Bu konuda ne yapmalıyım.Bilgi verirseniz sevinirim.

Kooperatif tarafından 2007 yılında iskan ruhsatı alınmadan koop. üyelerine ve arsa sahiplerine kat mülkiyetli tapu devri yapılmıştır.2008 yılında da elk.su ve doğalgaz abonelikleri bir kereliğine çıkarılan bir kanunla kat maliklerine verilmiştir.Sözkonusu koop.tasviye sürecine girmiş fakat hukuki sorunları nedeniyle tasviye edilememektedir. Koop.eksik prim ödemesi nedeniyle yüksek bir miktar sigorta prim borcu olduğundan iskan ruhsatı da alamamaktadır. Ben 2009 yılında arsa sahibinden kat irtifak tapulu daire aldım.Koop. yönetim kurulu sitede bulunan 152 bağımsız bölümün SGK prim borçlarını bölüşerek bizlerin ödemesini yoksa bağımsız bölüm sahiplerinin hakkında amme alacaklarının tahsili ile ilgili yasa gereği cebri icra yoluna gidileceği ve tapularımıza haciz işlemi başlatılabileğini bildiren bir yazı gönderdiler. Ben arsa sahibinden daire aldım, koop.ödemediği SGK borcu beni ilgilendirir mi? Yoksa satan kişiyi mi bağlar?(Arsa Sahibini) Bu durumda bireysel iskana biz başvurabilirmiyiz bunun için önce SGK borcunın ödenmesi mi lazımkat mülkiyeti tapusu almak için ne yapmalıyım?Bu konuda ne yapmalıyım.Bilgi verirseniz sevinirim.

hocam ben bornovada bir daire aldım..dairem tükanların üzerinde 2.kat..bir alt katım dersane olarak hizmet veriyor...bende öğretmenim emekli olunca bende dairemi dersaneye dönüştürecem dedim...aptmandaki diger mal sahipleri karşı çıktılar...bir alt katım halen dersane olarak işlevine devam ediyor,mahkemeye gitsem emsal teşkil edecek şekilde göstersem dairemi iş yeri olarak kullanabilirmiyim...teşekürler

Merhabalar Tebernus bey, Bugunlerde size bir kac soru sordum kusuruma bakmayin. Merak ettigim bir husus var. Kira carpani zamanlar degisen bir sey midir soyleki bi konutta kira carpani bugun 300 iken ileride 250 yada bugun 250 iken ileride 300 olabilir mi bunlari etkileyen faktorler nelerdir? Iyi hafta sonlari diliyorum.

Merhaba Tebernüş Bey, İstanbul Sancaktepe?de mart 2013 tarihinde henüz inşaat halindeki 6 bloklu bir siteden bir daire almıştık. Nisan 1015?de inşaatın %92?si bittiğinde de taşındık. Geçen haftalarda inşaat firması bir şirketle sitenin yönetimi için anlaşarak iki yıllık bir sözleşme imzalamışlar. Ancak kat maliklerine hiçbir bilgi ve haber vermeden, onları tamamen dışarıda tutarak bu anlaşmayı yapmışlar. İki- üç gün önce de yönetici atanan kişiden bir mektup aldık. Gönderilen mektup da aidatların yatırılacağı banka ve hesap numarası vs. vardı. Bu şirketi araştırdığımızda kaydına rastlamadık ve yine isteğimiz üzere verdiği vergi dairesinde de kaydı yoktu. İnşaat firmasının böyle bir sözleşme imzalaması, sitenin yönetimini uhdesinde tutması yasal mıdır? Bu durum da biz kat maliklerinin hakları nelerdir? Yanıtınız için şimdiden çok teşekkürler. Zeynep Okşak

Fi-yapı, kc yapı, makrom yapı, osmanlı inşaat vb. bu firmaların hepsi arkalarında konut zedelerini bırakarak kaybolmaktalar. 1. bu firmalara örneğin makrom yapı için ben kefilim diyen belediye başkanları vardı, şimdi onlara da dava açılabilir mi? 2. kc yapıya ödüller veren ve milleti almaya teşvik eden malum siyasetçilere dava açıla bilir mi? 3. rant ve talana devam edilen istanbul da daha kaç firma malum siyasi destekleri ile konut zedeler oluşturacak ? 4. siz benim sorularımı yayınlarmısınız ?