Tebernüş bey merhaba, bayram ertesinde bir alışverişim olacak, gelen para 450bin civarı, bu parayla istanbulda yatırım yapmayı düşünüyorum, 5 yıl gibi uzun vadede satmadan bekleteceğim ve sürekli değer kazanabilecek bir yer almak istiyorum, nerden almamı önerirsiniz, istanbulu hiç bilmiyorum kandırılmamak için nasıl bir yol izleyebilirim bölgelerin fiyatlarını da bilmiyorum, yardımcı olur musunuz?

Tebernüş Bey, İnistanbul projesinde 2+1 daire satış alanı, 85 m2 net alanı 46.87 m2 yapmaktadır ve fiyatı 515000 TL mertebelerindedir. Yatırım için uygun mudur?

Merhabalar öncelikle bu sitede vatandaşa yardımcı olmaya çalıştığınız için teşekkür ederim. Benim sorum Kahramanmaraşta ikamet ediyorum 2 küçük çocıklu aileyiz. 30.000 TL Nakitim var. 2.000 TL aylık gelirim var ve babamın evinde yani kira vermeden oturuyorum ama ev alk katta ve çok eski ama idare ediyoruz. Daire veya ev almayı , gayrimenkule yatırım yapmayı düşünüyorum. Gerekirse 2 sene idare edip aldığım daireyi kiraya vermeyi ve ödemelerimi bu şekilde hafifletmeyi düşünüyorum. Sizden ricam en doğru zaman ne zaman durumum bu biraz daha mı beklemeli sizden yardım rica ediyorum. saygılarımı sunuyorum.

Sayın Kireçci, kitabınızı e- kitap olarak satın aldım okuyorum ve bilgileniyorum. Ama e kitap gerçek bir kitabın yerini tutmuyor. İnsan kitabı elinde tutmak, üzerinde notlar almak istiyor. Acaba kitabınızı nereden bulabilirim.

Kalorifer kazanının bakım ve onarım giderleri ile bloklar arası dağıtım borularının bakım ve onarım giderleri kim tarafından ödenir. Kiracı mı, ev sahibi mi

İyi günler.. Rize'de köyde bir arsamız mevcut. Bu arsayı ihtiyaçtan dolayı satmaya karar verdik, lakin üzerimizde tapu yok. Tapu dedemin üzerine, dedemden babama ve kardeşlerine paylaşılması ve onun da evlatlarına paylaştırması gerekiyor. Sorum şöyle Dedem vefat etmiş. Mirasçıları olan 7 kişiden 1 tanesi vefat etmiş ve onunda 5 çocuğu var vefat eden mirasçının payı otomatikmen 5 çocuğuna pay ediliyor, biz bu arsayı satmak için arsayı 7'ye böldürüp, bölündükten sonra da kendi babamdan üzerime düşen payı almak istiyorum aşağı yukarı dedede 20 dönüm arsa 20 dönümü 7 kardeşe bölebilirmiyiz? Bölündükten sonra kendi babama düşen 3 dönüm arsayı da 3 kardeşimle pay edebilirmiyim. Olmaz diyenler var bunun bir yöntemi olmalı? Yardımcı olurmusunuz

serdar bey merhaba benim bulunduğum bölge kazımdirik mh.364/5 sk. yani otobana ve foruma çıkan yolda. bizim oraya folkart ve avcılar çok liüks dairelere başladılar. fakat bizim olduğumuz bölgeye müteahhit bir türlü gelmiyor. bizim bölge hisse tapu ve 11.500 m2. beklemizde yada gelinmemesi bizim lehimize mi? yada oranın başka bir sorunumu var? teşekkür ederim

Merhaba yaklaşık 1 sene önce Silivri Fenerköyden tarla vasfında dönümü 55 liradan 3 dönüm yer aldım konum olarak güzel köy sınırında kalıyor köyde elektrik su ve dogalgaz hattı mevcut konum olarak gişelere çok yakın ama benim burası ile ilgili hayallerim farklı siz Silivri fener mahallesi hakkında ne dersiniz ? Ne zaman bölge hareketlenecektir.? teşekkürler

öncelikle başka herhangi bir çözüm bulamadığım için buradan yazmaktayım. kafanızı şişirmek istemem ama kendim çıkış yolu bulamadım. yardımcı olacaklara şimdiden teşekkürler. ağustos ayında düğünüm var bu yüzden evi temmuz ayından tutmak istedik. 4 Temmuz tarihinde beğendiğimiz bir ev bulduk (burada belirteyim kira ve depozito 1150 tl), emlakçı ev sahibini getirerek bizi görüştürdü. kiracı olarak taleplerim oldu (banyo fayansının değişmesi gibi) karşı taraf hoşgörüyle yaklaşarak kabul etti, aynı şekilde kiranın bir sonraki hafta (ayın 11 i) biz taşındığımızda başlamısını rica ettik bu da kabul edildi. evin banyo haricinde her yeri yeni tadilatlıydı zaten. emlak ofisine gidip kontrat imzalayacaktık. kadın mutfak tadilatının ödemesini yapmasını gerektiğini belirtti. buna göre 1 saat sonra emlakçıda buluşacaktık. tam araçlarla ayrıldık, 5 dk sonra bizi aradı "paranın 1300 tl sini şimdiden verebilir miydik?" diye. arabalarla ortak bir noktada buluştuk ve biz 1300 tl verdik. nasılsa evi tutacaktık sonuçta. emlakçıyla buluşmaya giderken nişanlımla tartışma yaşadığımız için buluştuğumuzda kendilerinden bize 2 gün süre vermelerini istedik. kendi aramızdaki problemler çözülünce ayın 6 sında evi kesin tuttuğumuzu belirtip emlakçıyla yapmış olduğumuz pazarlık sonunda kendisine de 750 tl emlak ücretini ödedik. ayın 8 inde ev sahibinden depozito ve kira ödemesinden kalan 1000 tl yi yatırmak için hesap numarasını verecekti bunu hatırlatmak üzere kendisini aradım. (kendisi ayın 5 inde tatile gitti) bu sırada kontratı nasıl imzalayacağız diye sordum, emlakçı halleder dedi. imza yetkisi verdiniz mi kendisine dediğimde "şimdilik onunla imzalamamızı geldiğinde beraber imza atacağımızı söyledi" ve kontratın ayın 4 ünde başlamasını istedi. ben de eve yapılacak fayans döşeme işinden dolayı eve ayın 11 inden evvel giremeyeceğimizi, zaten bunu önceden konuştuğumuzu belirttim. kadın inatla ayın 4 ünde görüştüğümüz 4 ünde başlatmak istedi. bende madem ayın 6 sında tuttuk biz evi asıl o gün başlaması gerekiyor, isterseniz bir de emlakçının bize ev gösterdiği günden başlatın dedim. sonuç olarak evden de, ev sahibinden de soğudum ve evi tutmaktan vazgeçtim. ödemiş olduğum paraları vermiyorlar. Tüketici hakları, emlak birliği ve polise danıştım hepsinden de elime bir şey geçmeyeceği cevabını aldım. son olarak size soruyorum toplamda 2050 tl ödeme yaptım, geri alabilmek adına yapabilceğim bir şey var mı? cidden bu insanların insaflarına mı kaldım sadece? bu arada elimde bu paraları aldıklarına dair imazalı kağıt var. buraya kadar okuyan herkese teşekkürler.

Merhaba üstadım, Kısa bir süre önce uygun ev satın alma düşüncem vardı ve soğudum? Nedeni ise Esenyurt'ta bir emlakçı ile anlaştım ve bütçeme uygun bir ev buldum, benden kapora olarak 1000tl sözleşme ile aldı ve ardından ev kredili olacağından banka eksper raporu için hesabına bin lira daha istedi, buraya kadar herşey normaldi ama alacağım binada başka bir binayı kolon bölgesi taciz ettiği için bankadan kredi çıkmadı ne sonrasında ısrarla başka bir evi önerdiler o evde de iskan ruhsatı sorunundan çıkmadı ve birkaç ev daha gösterdiler, bu arada da artık fiyatlar daha yüksek olmaya başladı, bütçemi zorlayarak biraz daha iyi bir ev alayım dedim ve bi ev bulduk ama düşünme hakkı istedim ve emlakçı (hemen akşamında) onay almadan, sözleşme yapmadan önceki evlerden kalan kaporayı "ev sahibine verdik" dediler ve sahibinden.com'da araştırırken aynı evi 15 bin lira daha ucuza satan bir emlakçı gördüm. Paramı sorunsuz alabilmek için; bunlara ev işinden vazgeçtiğimi, ilerde daha iyi bir ev almak için para biriktireceğimi söyledim ve bunlar evi almam için (yanımda ev sahibini aradığında) düşmediği fiyatı bir anda 5-6 bin lira düşürdüler, ev almamaya kesin kararlı olduğumu anlayınca tamam dediler. Sonrasında 1000+570 lira paramı istedim ve bir hafta sonrasında anca 800 lirasını gönderdiler ve şu an eksper param ve kapora parasından 200 liram onların elinde? Bunlar iki ortak, eksper ücreti için başta bankacı benim arkadaşım dedi ve iki evde de eksper ücreti yanmadı dedi ama diğeride şimdide ikiside yandı diyor hatta 1100 lira borçlu kaldık diyor? Benim hiçbir hatam olmadığı halde bu şekil bir mağduriyet yaşadım sizce ne yapmalıyım? İnternette yaptığım araştırmada "Tüketici Hakem Heyeti" diye bir kuruluşla karşılaştım sizce en tesiri çözüm onlarla irtibat kurmam mıdır? Yüzlerce insan eminim bu şekilde mağdur ediliyor, bunların gereken cezayı alması için ve hakkımı kurtarmam için nasıl bir süreç izlemeliyim? Şimdiden teşekkür ederim.