Sayın Dağıstan, elimizdeki birikmişimizle ve kalan kısmı için de kredi kullanarak Mavişehir semtinde ev satın almak istiyoruz. Özellikle Soyak Mavişehir sitesini düşünüyoruz. Ancak, internete düşen ilanlar arasında fiyat farkı çok oynaklık göstermekte; öte yandan son dönemde faizler de yükselmesine karşın ev fiyatları her gün yükseliyor. Soyak Mavişehir sitesinde, 2+1 ve 1+1 ev için en uygun bulabileceğimiz fiyat sizce ne olmalıdır? Bu sitede 1+1 ev alarak kiraya vermeyi veyahut 2+1 alarak kendimiz oturmayı planlıyoruz? Sizce kendimizi zorlamadan (yatırım amaçlı) 1+1 daire mi alalım ya da kendimizi biraz zorlayarak, oturmak için 2+1 daire mi alalım? Konu hakkında yardımcı olursanız memnun olurum. İşlerinizde başarılar dilerim.

Merhabalar, Bayramoğlu'nda köşe başına bitişik arsam var,ancak köşe başında park alanı olarak ayrılmış bir alan var yaklaşık 200 m2. Bu alanı benden önceki arsa sahibi belediyeden satın almak istemiş ancak belediye vermemiş. Emlakcılardan duyduğum belediyenin bugünlerde paraya ihtiyaç duyduğu ve satabileçeğini söylüyor. Bu durumda haberim olmadan (takipçiler olabilir) yada barayı biriktiremeden (şu sıralar bedelini ödeyebilecek durumum olmayabilir) başkası bu arsayı alabilir mi? Belediye ilk olarak acaba ilk komşu parsele yani bana mı soracaktır?

Merhaba. Yaklaşık 160.000TL lik arsa/arazi yatırımı yapmak istiyoruz. 1. Alternatif Kapaklı ilçesi. Diğer alternatifler ise İstanbul tapulu arsa/arazilerden oluşuyor. Gümüşyaka/Silivri, Tayakadın, Dursunköy/Arnavutköy, Büyükçavuşlu/Silivri. Kapaklı bölgesinde 300-400m2 civarında 3 kat %40/50 imarlı arsalar yatırım bedeli içerisinde kalıyor. İstanbul tapulu arsa/arazilerde de bu mertebelerde yatırım mümkün görünmekte. Kapaklı fiyatlarının spekülatif düzeyde olabilir mi? İstanbul tapulu arsalarda bahsedilen yerleşkelere yatırım yapmakta fayda sağlanır mı? Kapaklı fiyatları İstanbul fiyatları ile yarışıyor neredeyse?

Sayın Kireçci merhaba; Müşterek tapulu bir taşınmazda pay sahipleri kendi aralarında paylarını birbirine devir ederken, diğer pay sahiplerine (tapu senedinde adı geçen maliklere) danışması gerekir mi veya onların rızasını almaya gerek var mıdır? teşekkürler, saygılar...

Merhaba apartman ile ilgi size sorularım olacak kendime muhattap bir kişi bulamadım siz bana yardımcı olabilirmisiniz bilmiyorum ama be n size derdimi anlatmaya çalışayım bizim apartmanda mutahitin dolayi sıkıntılarimiz var arsa sahibiyle sözleşme de imzalamış olduğu kagitta garajlar bana ait diyor mutahit bunun hakkı varmı içinde inşaat malzemeleri var birde içinde köpek var apartman çok kötü kokuyor pislinden ve kötü konudan geçilmiyor apartmanda eksik ler olmasına rağmen iskanı aldı ceza işlem uygulanmıyor mu bana yardımcı olursanız çok teşekkür ederim

Merhabalar , Özyurtlar inşaat bir buçuk yıl gibi kısa sürede tamamladığı N CITY projesinin site içi düzeni ile site yöneticilerinin duruşundan bu kadarmı uzak hareket eder. Kos koca özyurtlar inşaat örnek gösterebileceği sitesini bitirmiş olmakla birlikte satmış olmaktan ötürü sanırım elini eteğini çekmiş. Yoksa site yönetim müdürü olan Naim bey ve ekibi at koşturur gibi siteyi yönetemezdi . Öyleki N Cıty yönetim müdürü olan şahıs sorulan sorulara lakayit cevap vermeyi nerdeyse odasından daire sakinlerini kovacak. Birde halkla ilişkiler sorumlusu var ,site işleri ile uğraşması gerekirken birde ne göreyim daire kiralamayla uğraşıyor. Anlayacağınız bir inşaat firması sadece beton satmaz aynı zamanda yaptığı yapılara hayat verir bu duyarlığında ÖZ YURTLAR inşaat tarafından gösterilmesini beklemekteyim. Biran önce eksik olan işlerin giderilmesini sağlamak ile sitede bir fiil gözlemlemesini talep etmekteyiz. ilettiğiniz ve yayınladığınız için teşekkür ederim.

Sayın Gürsel Bey, Soru başlığında da belirtildiği üzere bir mesken kiraladım. Emlakçıya komisyonunun tamamını ve ev sahibine de bir kira bedeli kadar depozitoyu ödedim. Kira kontratını yaptık ancak kontratın başladığı tarihte şu an evde oturan kişi evden çıkamayacağını söylüyor. Ama ben şu an bulunduğum evden kira kontratımın başladığı gün çıkıp yeni kiralamış olduğum eve geçmek zorundayım. Aynı gün yapmak zorundayım. Bu durumda ne yapmalıyım? Eğer kontratın başladığı gün ev boş olmayacaksa yapmış olduğum kontratı iptal edip ödemiş olduğum paraları geri almak ve başka bir eve çıkmak istiyorum. Emlakçı ve ev sahibi paramı geri iade etmezlerse ya da geç iade ederlerse bu durumda onlardan bir tazminat hak edebilir miyim? Lütfen bilgilendirir misiniz? Saygılarımla. Rıdvan Özdemir

Tebernüş bey kolay gelsin, Mimarobadan 4+1 dubleks 350 bin TL ye daire aldık. Ev 2008 yapımı site içi şifreli girişi ve havuzu var. 2 blok her katta 2 daire ve her blok toplam 4 katlı üst 2 kat dubleks. Fiyat olarak iyi bir alışveriş yapmışmıyız sizce ?? Daha önemli bir sorum ise tapuda satış bedeli 136 bin tl yaZıyor önceki satıcımızdan aynen yazılmış ve metrekare evin metrekaresi yazmıyor. Kat mülkiyetli ve dubleks olduğu yazmakta. Sizce sorun var mı biraz korkuttu açıkcası? Şimdiden teşekkür ediyorum. İyi çalışmalar.

merhaba Tebermüş Bey hemen konuya gireyim 9 ay önce istanbul bahçelievlerde evimi kiraya verdim ve samsuna taşındım 3 ay sonra geçinemediğimden dolayı geri döndüm gelmeden önce kiracıma durumu anlatmıştım ve çıkamayacağını söyledi ben anlayış göstererek başka semtte düzen kurmaya çalıştım taşındığım evi 2 ay sonra ev sahibi evi satacağım diyerekten çıkmamı istedi bende tekrar kiracımı aradım yine çıkmasını ve zorda olduğumu söyledim ben taşınamam ve sözleşmeyi öne sürdü ısrarlarım üzerine zaman istedi beni oyaladı 1 ay kadar ben bu 1 ay içerisinde kendisine bile ev baktım yardımcı oldum herbirine birşey buldu ben o süre zarfında eksilere düştüm o durumda benden depozitonun 2 katını istedi üstelik nakliyatı karşılamamı istedi kabul etmedim fiyatları eve masraf ettim ve bana söylemeden bir kaç şey bozulmuş ve yaptırmış bunları taşın evimden çık dediğimde bana söyledi bende tekrar 3. eve taşındım ve hala kiralar pahalı taşınamam diyor kaç kez ikaz ettim 6 aydan beri çekiyorum bir türlü evime geçemiiyorum sözleme bitmediğinden dolayı ne yapmalıyım ? ayrıca tazminat davası açabilir miyim ?

merhaba, eşimle beraber konut kredisi kullanarak ev almayı düşünüyoruz. ev benim adıma olsun istiyoruz.banka maaş müşterisi olduğumdan ve hesabım başka bir ilde olduğu için şu anda bulunduğum ilden müdahale edemeyeceğini belirtti.krediyi eşim adına alırsak tapu benim adıma olur mu? eğer olmuyorsa ortak tapu alabilir miyiz? ortak tapuda ek masraf çıkar mı? tapuyu iki tarafın onayı olmadan alım satım ve ipotek amacıyla kullanabilir miyiz?